€200,000
Pro
Location Restaurant Gex (01) 190 m²
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Tous les Restaurant à louer à Gex (01)
€660
Pro
Location Restaurant Chassal-Molinges (39) 219 m²
à 22 km de Gex
€11,666
Pro
Location Restaurant Annemasse (74) 520 m²
à 23 km de Gex
€148,500
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Location Restaurant Annemasse (74)
à 23 km de Gex
€500
Particulier
Location Restaurant Clairvaux-les-Lacs (39) 60 m²
à 34 km de Gex
€667,800
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 152 m²
à 50 km de Gex
€13,333
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 530 m²
à 50 km de Gex
€550
Particulier
Location Restaurant Lons-le-Saunier (39) 110 m²
à 53 km de Gex
€7,500
Pro
Location Restaurant Montriond (74) 902 m²
à 54 km de Gex
€1,950
Pro
Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²
à 55 km de Gex
€100,000
Particulier
Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²
à 55 km de Gex
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 167 m²
à 68 km de Gex
€339,200
Pro
Location Restaurant Combloux (74) 88 m²
à 68 km de Gex
€95,000
Particulier
Location Restaurant Passy (74) 60 m²
à 69 km de Gex
€10,000
Particulier
Location Restaurant Crest-Voland (73) 50 m²
à 71 km de Gex
€6,000
Pro
Location Restaurant Megève (74) 200 m²
à 72 km de Gex
€630,000
Pro
Location Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74) 188 m²
à 74 km de Gex
€30,000
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 74 km de Gex
€2,617
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 74 km de Gex
€1,700
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 170 m²
à 80 km de Gex
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 297 m²
à 80 km de Gex
€3,662
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 280 m²
à 80 km de Gex
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 294 m²
à 80 km de Gex
€2,500
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 3 pièces 290 m²
à 92 km de Gex
€6,000
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 1056 m²
à 92 km de Gex
€2,535
Pro
Location Restaurant Mâcon (71) 1 pièces
à 96 km de Gex
€6,695
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 390 m²
à 104 km de Gex
€4,917
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 235 m²
à 104 km de Gex
€112,000
Pro
Location Restaurant Saint-Alban-de-Roche (38) 200 m²
à 106 km de Gex
€3,700
Pro
Location Restaurant Genas (69) 185 m²
à 107 km de Gex
€1,283
Pro
Location Restaurant Massieux (01) 62 m²
à 107 km de Gex
€126,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 111 km de Gex
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 215 m²
à 111 km de Gex
€20,000
Particulier
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 111 km de Gex
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 111 km de Gex
€2,200
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 297 m²
à 111 km de Gex
€1,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 100 m²
à 111 km de Gex
€336,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 17 m²
à 114 km de Gex
€2,262
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 114 km de Gex
€1,374
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 138 m²
à 115 km de Gex
€45,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 43 m²
à 116 km de Gex
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 116 km de Gex
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 116 km de Gex
€262,500
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 116 km de Gex
€145,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 116 km de Gex
€187,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 1 pièces 70 m²
à 116 km de Gex
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 116 km de Gex
€438,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 116 km de Gex
€132,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 116 km de Gex
€2,977
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 73 m²
à 116 km de Gex
€917
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 51 m²
à 116 km de Gex
€259,200
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 116 km de Gex
€154,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 116 km de Gex
€142,480
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 48 m²
à 116 km de Gex
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 116 km de Gex
€1,200
Pro
Location Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 9 m²
à 116 km de Gex
€5,142
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Location Restaurant Écully (69) 291 m²
à 118 km de Gex
€3,500
Particulier
Location Restaurant Brochon (21) 241 m²
à 128 km de Gex
€3,500
Pro
Location Restaurant Fixin (21) 241 m²
à 129 km de Gex
€3,500
Pro
Location Restaurant Fixin (21) 241 m²
à 129 km de Gex
Location Hôtellerie et restauration Gex
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Rousses
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Location Hôtellerie et restauration Chassal-Molinges
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Location Hôtellerie et restauration Annemasse
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Location Hôtellerie et restauration Clairvaux-les-Lacs
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Location Hôtellerie et restauration Bonneville
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Location Hôtellerie et restauration Annecy
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Location Hôtellerie et restauration Lons-le-Saunier
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Location Hôtellerie et restauration Montriond
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Location Hôtellerie et restauration Sevrier
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Location Hôtellerie et restauration Bluffy
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Location Hôtellerie et restauration Combloux
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Location Hôtellerie et restauration Passy
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Location Hôtellerie et restauration Crest-Voland
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Location Hôtellerie et restauration Megève
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Gervais-les-Bains
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Location Hôtellerie et restauration Aix-les-Bains
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Location Hôtellerie et restauration Chazey-sur-Ain
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Location Hôtellerie et restauration Lacrost
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Location Hôtellerie et restauration Tournus
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Gex
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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