96 commerces à louer à Annecy (74)

€3,900 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 75 m²

leboncoin il y a 3 j

€2,140 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 105 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,200 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 57 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€1,600 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 72 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€2,200 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 167 m²

leboncoin il y a 2 sem

€455,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 71 m²

leboncoin il y a 2 sem

LOCAL COMMERCIAL 162 m² ANNECY CRAN GEVRIER

€2,666 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 162 m²

leboncoin il y a 2 sem

LOCAL COMMERCIAL 147 m² - HYPER CENTRE ANNECY

€3,350 Particulier

Location Droit au bail Annecy (74) 147 m²

leboncoin il y a 2 sem

€88,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 66 m²

leboncoin il y a 3 sem

€4,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 64 m²

Properstar il y a 3 sem

€1,500 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 35 m²

iad France il y a 3 sem

€10,416 Pro

Location Boutique Annecy (74) 928 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,050 Particulier

Location Droit au bail Annecy (74) 40 m²

leboncoin il y a 3 sem

€4,500 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 174 m²

bien'ici il y a 3 sem

37m2 + Cave + Grenier - Quartier Hirondelles / Rue Jules Ba

€1,150 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 37 m²

bien'ici il y a 4 sem

LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY

€849 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 38 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 50, AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY

€2,985 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 398 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,100 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 26 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,804 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 106 m²

Green Acres il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 78 m²

Properstar il y a 1 mois

Local commercial 150m² empl N°1 à Annecy

€2,600 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 150 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€110,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 23 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,306 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 79 m²

Green Acres il y a 1 mois

€900 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 2 pièces 66 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL - RES. LE CLOS PAYOT - 2 AVENUE DE CHEVENE - ANNECY

€1,201 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 71 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL - 2 AVENUE DU PONT NEUF à CRAN-GEVRIER 74960

€1,399 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 73 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,200 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 120 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,405 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 94 m²

Era il y a 1 mois

Coeur de ville zone passante rue Vaugelas droite au bail

€1,395 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 40 m²

bien'ici il y a 1 mois

€8,250 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 1418 m²

LaForêt il y a 1 mois

A céder local commercial de 127m² empl N°1 Annecy

€1,600 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 127 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,830 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 88 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,850 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 59 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession de Bail Local Commercial 127 m2 Annecy Centre, proche gare et parkings

€1,600 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 127 m²

Properstar il y a 1 mois

A LOUER Local commercial NEUF 100 m2 +2 garages a ANNECY hypercentre : EXCEPTIONNEL sur le marché

€2,350 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,130 Pro

Location Boutique Annecy (74) 1 pièces 135 m²

SeLoger il y a 1 mois

€24,167 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 1260 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,780 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 2 pièces 174 m²

SeLoger il y a 1 mois

Annecy (Boulevard du Fier / Secteur stade) _ Location local commercial de 287 m²

€3,420 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 288 m²

bien'ici il y a 1 mois

Cession droit au bail 115m² zone piétonne Annecy

€2,218 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 115 m²

Cession Pme il y a 1 mois

DAB local commercial 220m² axe passant à Annecy

€2,600 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 220 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,253 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 123 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail local avec extraction à Annecy

€1,250 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 41 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB boutique 35m² empl N°1 belle visibilité Annecy

€1,220 Pro

Location Boutique Annecy (74) 35 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Cède bail local commercial 69m² station de ski 74

€2,125 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 77 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB boutique 100m² emplacement N°1 à Annecy

€2,106 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 30m² empl N°1 Annecy

€537 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 30 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer surface commerciale 171m² Annecy centre

€2,950 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 168 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,502 Pro

Location Boutique Annecy (74) 51 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 50m² bel emplacement à Annecy

€998 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 50 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€4,960 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 725 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 190m² plain pied à Annecy

€4,576 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 190 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local avec extraction 86m² empl N°1 à Annecy

€6,458 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 86 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 102m² empl n°1 Annecy

€8,193 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 102 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial à louer - Hyper centre-ville piéton Annecy

€1,850 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 60 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local commercial 395m² - Annecy Centre-Ville

€6,649 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 395 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cession de bail Annecy - Local commercial 35.81 m²

€70,000 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 1 pièces 36 m²

L'Adresse il y a 2 mois

€155,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 68 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,492 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 56 m²

SeLoger il y a 2 mois

€305,000 Pro

Location Boutique Annecy (74) 55 m²

leboncoin il y a 2 mois

€108,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 17 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,771 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 54 m²

leboncoin il y a 2 mois

€356,400 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 155 m²

leboncoin il y a 2 mois

Droit au bail local 30m² en centre ville d'Annecy

€1,618 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 30 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,600 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 60 m²

leboncoin il y a 2 mois

74 DAB local commercial 545m² sur Annecy

€6,400 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 545 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 132 m²

leboncoin il y a 2 mois

€300 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 67 m²

leboncoin il y a 2 mois

€900 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 39 m²

Properstar il y a 2 mois

€2,300 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 140 m²

Properstar il y a 2 mois

€2,980 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 162 m²

SeLoger il y a 2 mois

Boutique 75m² proche zone piétonne à Annecy

€1,390 Pro

Location Boutique Annecy (74) 75 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€2,366 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 100 m²

SeLoger il y a 2 mois

€9,808 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 102 m²

SeLoger il y a 2 mois

€7,506 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 86 m²

SeLoger il y a 2 mois

€1,750 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 4 pièces 200 m²

SeLoger il y a 2 mois

A louer local commercial 600m² agglo Annecy

€7,370 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 620 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€143,000 Pro

Location Droit au bail Annecy (74)

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,250 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 44 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Local Commercial magasin 40 m2 Annecy/Haras

€2,200 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 3 mois

Local commercial avec grande vitrine poste des Fins

€130,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 44 m²

bien'ici il y a 3 mois

Immobilier professionnel Location Annecy 75m² 1624€

€1,624 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 75 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€1,400 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 8 pièces 101 m²

LaForêt il y a 4 mois

Location local commercial 38m² centre Annecy

€0 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 46 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€2,000 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 180 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,905 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 55 m²

bien'ici il y a 5 mois

PAS-DE-PORTE / LOCAL COMMERCIAL - ANNECY VIEILLE VILLE - EMPLACEMENT N°1

€1,100 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 62 m²

bien'ici il y a 5 mois

€402,800 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 140 m²

FNAIM il y a 5 mois

€1,885 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 88 m²

bien'ici il y a 5 mois

€8,000 Pro

Location Local commercial Annecy (74) 285 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€3,000 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 163 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,500 Particulier

Location Local commercial Annecy (74) 80 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,116 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 55 m²

leboncoin il y a 5 mois

€67,000 Pro

Location Droit au bail Annecy (74)

SeLoger il y a 5 mois

DAB local commercial 108m² axe entrant Annecy

€2,200 Pro

Location Droit au bail Annecy (74) 108 m²

Cession Pme il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Annecy

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.