22 Local commercial à louer à Bègles (33)

À louer - Local commercial rénové à neuf à Bègles

€1,800 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 80 m²

BureauxLocaux il y a 4 h

Local commercial neuf - Centre-ville de Bègles

€1,800 Particulier

Location Local commercial Bègles (33) 80 m²

leboncoin il y a 1 j

€6,250 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 350 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€600 Particulier

Location Local commercial Bègles (33) 24 m²

leboncoin il y a 1 sem

€460 Particulier

Location Local commercial Bègles (33) 15 m²

leboncoin il y a 1 sem

€12,900 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 5 pièces 598 m²

Properstar il y a 2 sem

€15,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 5 pièces 676 m²

Properstar il y a 3 sem

A louer local lumineux climatisé 198m² à Bègles

€3,600 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 1 pièces 368 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€7,053 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 651 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 75 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial neuf de 2000m² à louer à Bègles

€9,765 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 651 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 390m² à louer au centre de Bègles

€5,417 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 390 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 600m² à louer à Bègles centre

€8,333 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 600 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€2,862 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 200 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€12,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 900 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Bègles - Route de Toulouse - Local commercial Viager Libre

€195,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 2 pièces 87 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 85 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial récent de 100m² à Bègles

€1,300 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 180 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€5,700 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 250 m²

SeLoger il y a 5 mois

€600 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 45 m²

leboncoin il y a 5 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 130 m²

bien'ici il y a 6 mois

€1,490 Particulier

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 40 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 10 h

€6,690 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 427 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 sem

€839 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 27 m²

à 3 km de Bègles

Properstar il y a 2 sem

€799 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 27 m²

à 3 km de Bègles

Properstar il y a 2 sem

€370 Particulier

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 21 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 3 sem

€380 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 34 m²

à 3 km de Bègles

LaForêt il y a 3 sem

Local commercial à louer - villenave d'ornon (sortie 17)

€1,750 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 142 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 110 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€1,048 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 103 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 122m² à louer à Villenave d'Ornon

€2,500 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 122 m²

à 3 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

Location Commerce Villenave D Ornon 33140

€4,800 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 320 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 2 mois

Villenave d'Ornon (rocade sortie 18) : local indépendant 27 m²

€363 Pro

Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 27 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 5 mois

€3,900 Pro

Location Local commercial Talence (33) 160 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 2 sem

€1,268 Pro

Location Local commercial Talence (33) 94 m²

à 3 km de Bègles

Orpi il y a 1 mois

Local commercial à louer - 80 m² - Talence Centre-ville Université

€2,000 Pro

Location Local commercial Talence (33) 80 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - TALENCE CENTRE

€4,500 Pro

Location Local commercial Talence (33) 230 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€20 Particulier

Location Local commercial Talence (33) 80 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

€500,000 Pro

Location Local commercial Talence (33) 115 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€580 Pro

Location Local commercial Talence (33) 28 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local commercial Talence (33) 63 m²

à 3 km de Bègles

Orpi il y a 1 mois

€3,701 Pro

Location Local commercial Talence (33) 210 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local commercial Talence (33) 150 m²

à 3 km de Bègles

ParuVendu il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Talence (33) 42 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€950 Pro

Location Local commercial Talence (33) 63 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Talence (33)

à 3 km de Bègles

ParuVendu il y a 2 mois

€865 Pro

Location Local commercial Talence (33) 46 m²

à 3 km de Bègles

FNAIM il y a 2 mois

€550 Pro

Location Local commercial Talence (33) 1 pièces 35 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 2 mois

Local Commercial - Barrière de Pessac - 63m2

€950 Pro

Location Local commercial Talence (33) 63 m²

à 3 km de Bègles

bien'ici il y a 2 mois

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - LOCAL COMMERCIAL - TALENCE CENTRE VILLE

€4,500 Pro

Location Local commercial Talence (33) 150 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Talence (33) 113 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 4 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Talence (33)

à 3 km de Bègles

ParuVendu il y a 4 mois

Local commercial 42m2 avec terrasse à Talence

€1,200 Pro

Location Local commercial Talence (33) 42 m²

à 3 km de Bègles

leboncoin il y a 5 mois

€1,337 Pro

Location Local commercial Talence (33) 49 m²

à 3 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Talence (33) 115 m²

à 3 km de Bègles

SeLoger il y a 5 mois

€424,000 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 202 m²

à 4 km de Bègles

leboncoin il y a 1 sem

€1,550 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 87 m²

à 4 km de Bègles

leboncoin il y a 2 sem

€500 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 33 m²

à 4 km de Bègles

leboncoin il y a 2 mois

€649 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 50 m²

à 4 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

€750 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 22 m²

à 4 km de Bègles

À vendre à louer il y a 4 mois

€14,834 Pro

Location Local commercial Bouliac (33) 890 m²

à 4 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Location Local commercial Latresne (33) 2 pièces 45 m²

à 5 km de Bègles

leboncoin il y a 2 sem

€2,604 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 222 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 4 j

€4,655 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²

à 6 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,667 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 802 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 1 mois

€4,655 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²

à 6 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,846 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²

à 6 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer Local commercial 452m² Gradignan

€6,780 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 452 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

A louer Local commercial 688m² Gradignan

€8,600 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 688 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 mois

€1,280 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 85 m²

à 6 km de Bègles

FNAIM il y a 2 mois

€950 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 51 m²

à 6 km de Bègles

FNAIM il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Gradignan (33) 50 m²

à 6 km de Bègles

FNAIM il y a 2 mois

€504 Particulier

Location Local commercial Cenon (33) 25 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 4 sem

€1,071 Pro

Location Local commercial Cenon (33) 1 pièces 183 m²

à 6 km de Bègles

bien'ici il y a 3 mois

€3,103 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 2 h

€450 Particulier

Location Local commercial Bordeaux (33) 51 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 4 h

€950 Particulier

Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 8 h

€26,000 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 300 m²

à 6 km de Bègles

Luxury Estate il y a 2 j

LOCAL COMMERCIAL 300M2 SECTEUR BORDEAUX CHARTRONS

€2,167 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 300 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 2 j

€2,500 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 130 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 3 j

€4,296 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 161 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 3 j

€750,000 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 250 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 3 j

€1,391 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 56 m²

à 6 km de Bègles

ParuVendu il y a 3 j

€500 Particulier

Location Local commercial Bordeaux (33) 25 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 4 j

€1,603 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 52 m²

à 6 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 4 j

€500 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 4 j

€4,180 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 250 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 4 j

€2,017 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²

à 6 km de Bègles

BureauxLocaux il y a 4 j

€1,266 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 4 j

DAB local commercial 123m² axe passant au Bouscat

€3,000 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 178 m²

à 6 km de Bègles

Cession Pme il y a 5 j

€7,792 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 425 m²

à 6 km de Bègles

SeLoger il y a 5 j

BORDEAUX BASTIDE - LOCAL COMMERCIAL 61 M2 AVEC VITRINE

€1,920 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 61 m²

à 6 km de Bègles

bien'ici il y a 5 j

Bordeaux bastide à proximité de l'avenue thiers du cours le

€740 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²

à 6 km de Bègles

bien'ici il y a 5 j

Local Commercial - 26m² + 23m² cave aménagée - Cours de l'Argonne

€600 Particulier

Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 6 j

€875 Particulier

Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.