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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 43 m²
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65 bureaux et espaces de travail à louer à Bègles (33)
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Location Cabinet médical Bègles (33) 1 pièces
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Location Bureau individuel Bègles (33) 10 m²
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Location Bureau individuel Bègles (33) 10 m²
€750
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€2,800
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€195
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€6,198
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€2,400
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Location Bureaux Bègles (33) 60 m²
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Location Bureaux Bègles (33) 22 m²
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€1,014
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€616
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€951
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Location Bureaux Bègles (33) 425 m²
€507
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Location Bureau individuel Bègles (33) 1 pièces 20 m²
€1,026
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Location Bureau individuel Bègles (33) 42 m²
€390
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Location Bureaux Bègles (33) 23 m²
€1,387
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Location Bureaux Bègles (33) 124 m²
€800
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Location Bureaux Bègles (33) 65 m²
€22,062
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Location Bureaux Bègles (33) 477 m²
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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 122 m²
€600
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€2,400
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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 241 m²
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Location Bureaux Bègles (33) 280 m²
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Location Bureaux Bègles (33) 25 m²
€2,600
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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 210 m²
€3,000
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Location Bureaux Bègles (33) 250 m²
€5,000
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Location Bureaux Bègles (33) 437 m²
€4,620
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Location Bureaux Bègles (33) 280 m²
€1,100
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Location Bureaux Bègles (33) 110 m²
€360
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Location Bureau individuel Bègles (33) 20 m²
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Location Bureau individuel Bègles (33) 1 pièces 20 m²
€2,289
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Location Bureaux Bègles (33) 213 m²
€1,396
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Location Bureaux Bègles (33) 124 m²
€665
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Location Bureau individuel Bègles (33) 35 m²
€690
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Location Bureau individuel Bègles (33) 46 m²
€494
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Location Bureau individuel Bègles (33) 26 m²
€204
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Location Bureaux Bègles (33) 17 m²
€624
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Location Bureaux Bègles (33) 52 m²
€264
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Location Bureau individuel Bègles (33) 22 m²
€915
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Location Bureaux Bègles (33) 122 m²
€1,880
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Location Bureaux Bègles (33) 94 m²
€3,120
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Location Bureaux Bègles (33) 241 m²
€5,500
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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 425 m²
€5,500
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Location Bureaux Bègles (33) 425 m²
€5,500
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Location Bureaux Bègles (33) 425 m²
€3,373
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Location Plateau de bureaux Bègles (33) 210 m²
€3,324
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Location Bureaux Bègles (33) 210 m²
€2,250
Particulier
Location Bureaux Bègles (33) 90 m²
€760
Particulier
Location Bureau individuel Bègles (33) 40 m²
€350
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 12 m²
à 3 km de Bègles
€392
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 33 m²
à 3 km de Bègles
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Bègles
€250
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 20 m²
à 3 km de Bègles
€294
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 14 m²
à 3 km de Bègles
€2,362
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 716 m²
à 3 km de Bègles
€3,958
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 250 m²
à 3 km de Bègles
€380
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 45 m²
à 3 km de Bègles
€895
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 126 m²
à 3 km de Bègles
€415
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 45 m²
à 3 km de Bègles
€5,124
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 409 m²
à 3 km de Bègles
€275
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 27 m²
à 3 km de Bègles
€3,803
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 351 m²
à 3 km de Bègles
€7,754
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 716 m²
à 3 km de Bègles
€275
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Bègles
€484
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Bègles
€1,187
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Bègles
€392
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Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Bègles
€1,648
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 152 m²
à 3 km de Bègles
€750
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 58 m²
à 3 km de Bègles
€525
Particulier
Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 50 m²
à 3 km de Bègles
€7,757
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 716 m²
à 3 km de Bègles
€400
Particulier
Location Bureau individuel Villenave-d'Ornon (33) 14 m²
à 3 km de Bègles
€100
Particulier
Location Cabinet médical Villenave-d'Ornon (33) 12 m²
à 3 km de Bègles
€9,540
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 716 m²
à 3 km de Bègles
€2,263
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Location Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 181 m²
à 3 km de Bègles
€2,263
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 194 m²
à 3 km de Bègles
€5,240
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Location Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 503 m²
à 3 km de Bègles
€846
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 59 m²
à 3 km de Bègles
€846
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 59 m²
à 3 km de Bègles
€16,245
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Location Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 1218 m²
à 3 km de Bègles
Location Bureau et espace de travail Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Bègles
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?
Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.
Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?
Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?
Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?
Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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