€545
Pro
Location Local de stockage Aubière (63) 138 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Aubière (63)
€3,600
Pro
Location Local d’activité Aubière (63) 800 m²
€7,941
Pro
Location Bureaux Aubière (63) 580 m²
€3,000
Pro
Location Local d’activité Aubière (63) 494 m²
€8,291
Pro
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
€8,291
Pro
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
€3,500
Pro
Location Local d’activité Aubière (63) 985 m²
€3,590
Pro
Location Local de stockage Aubière (63) 335 m²
€960
Particulier
Location Local de stockage Beaumont (63) 100 m²
à 3 km de Aubière
€660
Particulier
Location Local de stockage Beaumont (63) 60 m²
à 3 km de Aubière
€5,667
Pro
Location Local d’activité Romagnat (63) 775 m²
à 4 km de Aubière
€300
Particulier
Location Local de stockage Romagnat (63) 60 m²
à 4 km de Aubière
€650
Particulier
Location Local de stockage Romagnat (63) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Aubière
€1,400
Particulier
Location Local de stockage Romagnat (63) 200 m²
à 4 km de Aubière
€2,000
Particulier
Location Local d’activité Romagnat (63) 200 m²
à 4 km de Aubière
€2,000
Pro
Location Entrepôt Romagnat (63) 200 m²
à 4 km de Aubière
€2,500
Pro
Location Entrepôt Romagnat (63) 410 m²
à 4 km de Aubière
€5,750
Pro
Location Local d’activité Romagnat (63) 805 m²
à 4 km de Aubière
€40,000
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 283 m²
à 4 km de Aubière
€1,350
Particulier
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 4 km de Aubière
€12,214
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 4 km de Aubière
€5,500
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 584 m²
à 4 km de Aubière
€6,916
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 4 km de Aubière
€1,308
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 158 m²
à 4 km de Aubière
€2,465
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 4 km de Aubière
€3,407
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 530 m²
à 4 km de Aubière
€8,208
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 4 km de Aubière
€2,177
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 316 m²
à 4 km de Aubière
€2,800
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 750 m²
à 4 km de Aubière
€12,214
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 4 km de Aubière
€9,166
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1440 m²
à 4 km de Aubière
€2,240
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 383 m²
à 4 km de Aubière
€1,750
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 230 m²
à 4 km de Aubière
€2,900
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 430 m²
à 4 km de Aubière
€1,242
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 157 m²
à 4 km de Aubière
€330
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Aubière
€540
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 74 m²
à 4 km de Aubière
€30,000
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 250 m²
à 4 km de Aubière
€9,166
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1440 m²
à 4 km de Aubière
€29,757
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 4614 m²
à 4 km de Aubière
€5,750
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1100 m²
à 4 km de Aubière
€2,612
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 315 m²
à 4 km de Aubière
€18,500
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1350 m²
à 4 km de Aubière
€3,677
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 4613 m²
à 4 km de Aubière
€1,600
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 167 m²
à 4 km de Aubière
€6,916
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1094 m²
à 4 km de Aubière
€1,500
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 188 m²
à 4 km de Aubière
€144
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 15 m²
à 4 km de Aubière
€1,323
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 159 m²
à 4 km de Aubière
€8,333
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 4 km de Aubière
€2,333
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 329 m²
à 4 km de Aubière
€13,206
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2065 m²
à 4 km de Aubière
€312
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 40 m²
à 4 km de Aubière
€2,502
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 330 m²
à 4 km de Aubière
€14,583
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1699 m²
à 4 km de Aubière
€2,763
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 323 m²
à 4 km de Aubière
€5,568
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 668 m²
à 4 km de Aubière
€6,953
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 918 m²
à 4 km de Aubière
€27,900
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 4353 m²
à 4 km de Aubière
€1,250
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 4 km de Aubière
€2,804
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 440 m²
à 4 km de Aubière
€3,000
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 4 km de Aubière
€3,700
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 590 m²
à 4 km de Aubière
€312
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 40 m²
à 4 km de Aubière
€12,214
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 4 km de Aubière
€1,500
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 205 m²
à 4 km de Aubière
€9,100
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1426 m²
à 4 km de Aubière
€1,100
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 153 m²
à 4 km de Aubière
€1,050
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 156 m²
à 4 km de Aubière
€8,640
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1274 m²
à 4 km de Aubière
€1,600
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 4 km de Aubière
€1,550
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 320 m²
à 4 km de Aubière
€8,780
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1485 m²
à 4 km de Aubière
€9,166
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1440 m²
à 4 km de Aubière
€1,500
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 188 m²
à 4 km de Aubière
€2,800
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 750 m²
à 4 km de Aubière
€6,734
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 888 m²
à 4 km de Aubière
€5,172
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 682 m²
à 4 km de Aubière
€27,900
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 4353 m²
à 4 km de Aubière
€5,558
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 874 m²
à 4 km de Aubière
€9,952
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1553 m²
à 4 km de Aubière
€2,083
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 220 m²
à 4 km de Aubière
€6,916
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 360 m²
à 4 km de Aubière
€2,250
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 330 m²
à 4 km de Aubière
€2,466
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 4 km de Aubière
€2,500
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 4 km de Aubière
€11,833
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1668 m²
à 4 km de Aubière
€2,612
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 315 m²
à 4 km de Aubière
€2,804
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 439 m²
à 4 km de Aubière
€6,917
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 4 km de Aubière
€1,323
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 159 m²
à 4 km de Aubière
€8,641
Pro
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1274 m²
à 4 km de Aubière
€2,336
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 383 m²
à 4 km de Aubière
€1,210
Pro
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 243 m²
à 4 km de Aubière
€1,600
Pro
Location Atelier Clermont-Ferrand (63) 167 m²
à 4 km de Aubière
€540
Pro
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 74 m²
à 4 km de Aubière
Location Local d’activité et entrepôt Beaumont
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Romagnat
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Clermont-Ferrand
80 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Roche-Blanche
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cournon-d'Auvergne
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Location Local d’activité et entrepôt Ceyrat
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Location Local d’activité et entrepôt Lempdes
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Location Local d’activité et entrepôt Aulnat
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Location Local d’activité et entrepôt Le Cendre
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Location Local d’activité et entrepôt Gerzat
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Location Local d’activité et entrepôt Cébazat
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Location Local d’activité et entrepôt Mirefleurs
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Location Local d’activité et entrepôt Pont-du-Château
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Saturnin
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Location Local d’activité et entrepôt Châteaugay
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Location Local d’activité et entrepôt Authezat
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Location Local d’activité et entrepôt Vic-le-Comte
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Location Local d’activité et entrepôt Volvic
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Location Local d’activité et entrepôt Riom
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Location Local d’activité et entrepôt Mozac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Aubière
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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