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Location Entrepôt Fosses (95) 10731 m²
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à 2 km de Fosses
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à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 9806 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 184 m²
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à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
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à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 32863 m²
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 3961 m²
à 2 km de Fosses
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Location Local d’activité Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 15241 m²
à 2 km de Fosses
€9,013
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Location Local de stockage Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
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Location Local d’activité Marly-la-Ville (95) 1350 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 5048 m²
à 2 km de Fosses
€8,675
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 206 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 9806 m²
à 2 km de Fosses
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Location Local de stockage Marly-la-Ville (95) 206 m²
à 2 km de Fosses
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Location Local d’activité Marly-la-Ville (95) 206 m²
à 2 km de Fosses
€52,299
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 9806 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 3961 m²
à 2 km de Fosses
€205,394
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 32863 m²
à 2 km de Fosses
€27,220
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Location Local d’activité Marly-la-Ville (95) 5939 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 15241 m²
à 2 km de Fosses
€74,631
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 11941 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 15241 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
€8,450
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 3967 m²
à 2 km de Fosses
€52,265
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 9806 m²
à 2 km de Fosses
€52,299
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 9806 m²
à 2 km de Fosses
€67,913
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 11811 m²
à 2 km de Fosses
€20,465
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 3961 m²
à 2 km de Fosses
€9,013
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Location Local de stockage Marly-la-Ville (95) 1352 m²
à 2 km de Fosses
€2,052
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95)
à 2 km de Fosses
€109,026
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Location Entrepôt Marly-la-Ville (95) 18961 m²
à 2 km de Fosses
€29,991
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Location Local d’activité Marly-la-Ville (95) 5939 m²
à 2 km de Fosses
€13,167
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Location Local d’activité Survilliers (95) 1264 m²
à 3 km de Fosses
€7,596
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Location Local d’activité Survilliers (95) 729 m²
à 3 km de Fosses
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Location Entrepôt Survilliers (95) 21035 m²
à 3 km de Fosses
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Location Entrepôt Survilliers (95) 24703 m²
à 3 km de Fosses
€28,463
Pro
Location Local d’activité Survilliers (95) 3105 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité Survilliers (95) 720 m²
à 3 km de Fosses
€50,600
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Location Local d’activité Survilliers (95) 5060 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité Survilliers (95) 4341 m²
à 3 km de Fosses
€1,800
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Location Local d’activité Survilliers (95) 180 m²
à 3 km de Fosses
€659
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Location Entrepôt Survilliers (95) 118 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité Survilliers (95) 720 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité Survilliers (95) 729 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité Survilliers (95) 3105 m²
à 3 km de Fosses
€12,640
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Location Local d’activité Survilliers (95) 1264 m²
à 3 km de Fosses
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Location Local d’activité La Chapelle-en-Serval (60) 2086 m²
à 3 km de Fosses
€2,282
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Location Local de stockage La Chapelle-en-Serval (60) 564 m²
à 3 km de Fosses
€10,466
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 1322 m²
à 4 km de Fosses
€1,260
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
à 4 km de Fosses
€110,000
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 15500 m²
à 4 km de Fosses
€1,800
Particulier
Location Local d’activité Saint-Witz (95) 140 m²
à 4 km de Fosses
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 3600 m²
à 4 km de Fosses
€16,000
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 2400 m²
à 4 km de Fosses
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 1322 m²
à 4 km de Fosses
€90,902
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 10731 m²
à 4 km de Fosses
€53,390
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 6744 m²
à 4 km de Fosses
€58,177
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 8058 m²
à 4 km de Fosses
€77,130
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 10731 m²
à 4 km de Fosses
€10,465
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 1322 m²
à 4 km de Fosses
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 22901 m²
à 4 km de Fosses
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 15704 m²
à 4 km de Fosses
€1,500
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
à 4 km de Fosses
€2,100
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 160 m²
à 4 km de Fosses
€1,800
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
à 4 km de Fosses
€27,500
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 4400 m²
à 4 km de Fosses
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 140 m²
à 4 km de Fosses
€85,063
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 15704 m²
à 4 km de Fosses
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 1322 m²
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€20,145
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 2686 m²
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 60 m²
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 80 m²
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 350 m²
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 2639 m²
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Location Entrepôt Saint-Witz (95) 15704 m²
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 140 m²
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 130 m²
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
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Location Local d’activité Saint-Witz (95) 80 m²
à 4 km de Fosses
Location Local d’activité et entrepôt Marly-la-Ville
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Location Local d’activité et entrepôt Survilliers
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Location Local d’activité et entrepôt La Chapelle-en-Serval
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Witz
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Fosses
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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