€1,675
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
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28 locaux d’activité et entrepôts à louer à Genay (69)
€1,284
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Location Local d’activité Genay (69) 143 m²
€3,400
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Location Local d’activité Genay (69) 378 m²
€1,240
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Location Local d’activité Genay (69) 143 m²
€2,400
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Location Local commercial Genay (69) 1 pièces 143 m²
€1,334
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
€268,000
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
€2,270
Particulier
Location Local d’activité Genay (69) 246 m²
€1,821
Particulier
Location Local d’activité Genay (69) 199 m²
€2,270
Particulier
Location Local d’activité Genay (69) 239 m²
€2,314
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Location Local d’activité Genay (69) 331 m²
€4,000
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Location Local d’activité Genay (69) 463 m²
€469
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Location Local d’activité Genay (69) 59 m²
€567
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Location Local d’activité Genay (69) 68 m²
€351
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Location Local d’activité Genay (69) 40 m²
€2,497
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Location Entrepôt Genay (69) 331 m²
€1,500
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
€3,280
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Location Local d’activité Genay (69) 328 m²
€3,285
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Location Local d’activité Genay (69) 329 m²
€3,085
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Location Entrepôt Genay (69) 328 m²
€2,999
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Location Local d’activité Genay (69) 423 m²
€3,752
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Location Local d’activité Genay (69) 400 m²
€3,750
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Location Local d’activité Genay (69) 400 m²
€4,584
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Location Atelier Genay (69) 480 m²
€720
Particulier
Location Local d’activité Genay (69) 1 pièces 70 m²
€1,675
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
€1,500
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Location Local d’activité Genay (69) 168 m²
€1,200
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Location Entrepôt Genay (69) 162 m²
€6,462
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Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 1248 m²
à 2 km de Genay
€350
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 55 m²
à 2 km de Genay
€1,583
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 252 m²
à 2 km de Genay
€291
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 55 m²
à 2 km de Genay
€2,700
Pro
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 350 m²
à 2 km de Genay
€1,583
Pro
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 252 m²
à 2 km de Genay
€1,583
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 252 m²
à 2 km de Genay
€842
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Location Atelier Neuville-sur-Saône (69) 134 m²
à 2 km de Genay
€118
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 20 m²
à 2 km de Genay
€520
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 60 m²
à 2 km de Genay
€375
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 55 m²
à 2 km de Genay
€8,625
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 1101 m²
à 2 km de Genay
€275
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 55 m²
à 2 km de Genay
€2,000
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 230 m²
à 2 km de Genay
€2,000
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 230 m²
à 2 km de Genay
€2,092
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Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 181 m²
à 2 km de Genay
€1,579
Pro
Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 168 m²
à 2 km de Genay
€4,425
Pro
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 500 m²
à 2 km de Genay
€2,260
Pro
Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 181 m²
à 2 km de Genay
€2,259
Pro
Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 181 m²
à 2 km de Genay
€2,500
Pro
Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69) 304 m²
à 2 km de Genay
€811
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Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 122 m²
à 2 km de Genay
€16,867
Pro
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 2533 m²
à 2 km de Genay
€1,229
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Location Entrepôt Montanay (69) 136 m²
à 3 km de Genay
€5,852
Pro
Location Local d’activité Montanay (69) 846 m²
à 3 km de Genay
€972
Pro
Location Local de stockage Montanay (69) 114 m²
à 3 km de Genay
€1,225
Pro
Location Entrepôt Montanay (69) 136 m²
à 3 km de Genay
€5,830
Pro
Location Local d’activité Montanay (69) 841 m²
à 3 km de Genay
€1,436
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Location Entrepôt Montanay (69) 136 m²
à 3 km de Genay
€1,055
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Location Atelier Albigny-sur-Saône (69) 160 m²
à 4 km de Genay
€985
Pro
Location Local d’activité Civrieux (01) 98 m²
à 4 km de Genay
€2,000
Pro
Location Local d’activité Civrieux (01) 200 m²
à 4 km de Genay
€1,000
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Location Local d’activité Civrieux (01) 100 m²
à 4 km de Genay
€302
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Location Local d’activité Civrieux (01) 37 m²
à 4 km de Genay
€419
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Location Local d’activité Civrieux (01) 48 m²
à 4 km de Genay
€1,290
Particulier
Location Local d’activité Civrieux (01) 160 m²
à 4 km de Genay
€1,650
Pro
Location Local d’activité Civrieux (01) 202 m²
à 4 km de Genay
€969
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Location Local d’activité Civrieux (01) 199 m²
à 4 km de Genay
€1,799
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Location Local d’activité Civrieux (01) 210 m²
à 4 km de Genay
€1,300
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Location Local d’activité Civrieux (01) 149 m²
à 4 km de Genay
€1,326
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 4 km de Genay
€1,252
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 4 km de Genay
€9,042
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1480 m²
à 4 km de Genay
€2,292
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 275 m²
à 4 km de Genay
€1,202
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 134 m²
à 4 km de Genay
€1,063
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 120 m²
à 4 km de Genay
€1,543
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 168 m²
à 4 km de Genay
€1,191
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69)
à 4 km de Genay
€8,750
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1460 m²
à 4 km de Genay
€12,524
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 4 km de Genay
€3,333
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 336 m²
à 4 km de Genay
€20,722
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1640 m²
à 4 km de Genay
€12,468
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1728 m²
à 4 km de Genay
€3,187
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 450 m²
à 4 km de Genay
€1,202
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 4 km de Genay
€938
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 134 m²
à 4 km de Genay
€197
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 20 m²
à 4 km de Genay
€130
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 15 m²
à 4 km de Genay
€695
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 70 m²
à 4 km de Genay
€1,133
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 160 m²
à 4 km de Genay
€130
Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 2 pièces 15 m²
à 4 km de Genay
€117
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 20 m²
à 4 km de Genay
€8,750
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1480 m²
à 4 km de Genay
€14,759
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 2003 m²
à 4 km de Genay
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 405 m²
à 4 km de Genay
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 288 m²
à 4 km de Genay
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 349 m²
à 4 km de Genay
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Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 405 m²
à 4 km de Genay
Location Local d’activité et entrepôt Neuville-sur-Saône
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Genay
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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