€1,250
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
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19 Local d’activité à louer à Cenon (33)
€6,264
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
€1,250
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
€4,584
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 670 m²
€1,250
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 200 m²
€1,500
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
€1,500
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 97 m²
€220
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 22 m²
€376
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 35 m²
€1,119
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 150 m²
€4,000
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 400 m²
€764
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 70 m²
€1,448
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 135 m²
€130,800
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 31 m²
€2,078
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 217 m²
€7,913
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
€1,500
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 150 m²
€3,832
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 400 m²
€2,151
Pro
Location Local d’activité Cenon (33) 230 m²
€372,750
Pro
Location Local d’activité Floirac (33) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Cenon
€1,600
Pro
Location Local d’activité Floirac (33) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Cenon
€4,500
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 610 m²
à 2 km de Cenon
€4,580
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 610 m²
à 2 km de Cenon
€16,667
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 2500 m²
à 2 km de Cenon
€4,139
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 473 m²
à 2 km de Cenon
€3,853
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 379 m²
à 2 km de Cenon
€454
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 45 m²
à 2 km de Cenon
€4,139
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 473 m²
à 2 km de Cenon
€3,853
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 379 m²
à 2 km de Cenon
€4,139
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 473 m²
à 2 km de Cenon
€454
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 45 m²
à 2 km de Cenon
€569
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 65 m²
à 2 km de Cenon
€1,214
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 170 m²
à 2 km de Cenon
€1,043
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 70 m²
à 2 km de Cenon
€1,600
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 165 m²
à 2 km de Cenon
€350
Particulier
Location Local d’activité Lormont (33) 70 m²
à 2 km de Cenon
€12,496
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 1770 m²
à 2 km de Cenon
€2,800
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 300 m²
à 2 km de Cenon
€9,150
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 1800 m²
à 2 km de Cenon
€3,499
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 235 m²
à 2 km de Cenon
€5,750
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 770 m²
à 2 km de Cenon
€3,000
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 400 m²
à 2 km de Cenon
€4,200
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 360 m²
à 2 km de Cenon
€2,475
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 3 km de Cenon
€3,402
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 355 m²
à 3 km de Cenon
€3,586
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Cenon
€9,311
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Cenon
€950,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 3 km de Cenon
€3,683
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 313 m²
à 3 km de Cenon
€174
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²
à 3 km de Cenon
€2,380
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²
à 3 km de Cenon
€1,191
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²
à 3 km de Cenon
€1,748
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²
à 3 km de Cenon
€250
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²
à 3 km de Cenon
€1,934
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 200 m²
à 3 km de Cenon
€593
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²
à 3 km de Cenon
€1,170
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²
à 3 km de Cenon
€1,275
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²
à 3 km de Cenon
€1,038
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²
à 3 km de Cenon
€11,143
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²
à 3 km de Cenon
€6,828
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 720 m²
à 3 km de Cenon
€1,270
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 3 km de Cenon
€1,373
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 160 m²
à 3 km de Cenon
€830
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²
à 3 km de Cenon
€1,750
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²
à 3 km de Cenon
€1,237
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 3 km de Cenon
€4,193
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Cenon
€4,193
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Cenon
€12,448
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²
à 3 km de Cenon
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Cenon
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Cenon
€1,650
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²
à 3 km de Cenon
€2,380
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²
à 3 km de Cenon
€5,665
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Cenon
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Cenon
€2,565
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 4 km de Cenon
€2,835
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 4 km de Cenon
€6,257
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 4 km de Cenon
€3,850
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 4 km de Cenon
€3,378
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 4 km de Cenon
€3,238
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 4 km de Cenon
€33,180
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 4 km de Cenon
€33,180
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 3792 m²
à 4 km de Cenon
€900
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 100 m²
à 4 km de Cenon
€675
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 58 m²
à 4 km de Cenon
€900
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 97 m²
à 4 km de Cenon
€810
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 72 m²
à 4 km de Cenon
€5,471
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 714 m²
à 4 km de Cenon
€2,542
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 321 m²
à 4 km de Cenon
€2,542
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 321 m²
à 4 km de Cenon
€2,279
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 4 km de Cenon
€820
Particulier
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Cenon
€2,600
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 400 m²
à 4 km de Cenon
€5,963
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 4 km de Cenon
€635
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 61 m²
à 4 km de Cenon
€683
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 66 m²
à 4 km de Cenon
Location Local d’activité et entrepôt Cenon
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Floirac
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lormont
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Location Local d’activité et entrepôt Artigues-près-Bordeaux
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Location Local d’activité et entrepôt Bouliac
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Location Local d’activité et entrepôt Latresne
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Location Local d’activité et entrepôt Fargues-Saint-Hilaire
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Location Local d’activité et entrepôt Montussan
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Location Local d’activité et entrepôt Villenave-d'Ornon
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Location Local d’activité et entrepôt Ambarès-et-Lagrave
31 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cenon
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.
Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?
Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?
Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?
Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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