14 locaux d’activité et entrepôts à louer à Yvrac (33)

€2,450 Pro

Location Entrepôt Yvrac (33) 300 m²

leboncoin il y a 6 j

€2,078 Pro

Location Entrepôt Yvrac (33) 330 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€167 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 25 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€2,685 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 330 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,250 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,450 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,100 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,850 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 340 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,037 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 98 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,899 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€5,000 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 471 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,200 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 100 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,850 Pro

Location Local d’activité Yvrac (33) 340 m²

SeLoger il y a 5 mois

€6,195 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 768 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 sem

Location Local d'activités Sainte Eulalie 33560

€887 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 110 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV local idéal artisans 145m² à Saint-Eulalie

€160,000 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 145 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

A louer Local d'activité 368m² Sainte eulalie

€2,513 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 368 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€160,000 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 145 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 5 mois

€4,300 Pro

Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 344 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 5 mois

Entrepôt 312 m² avec bureaux 72 m² - RN89 - Bordeaux

€2,574 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 312 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€1,950 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 127 m²

à 3 km de Yvrac

ParuVendu il y a 1 sem

€2,475 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 2 sem

LOCAL D'ACTIVITE 355 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

€3,402 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 355 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 sem

€3,586 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 sem

€9,311 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€950,000 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,683 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 313 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Bureau Artigues Pres Bordeaux 33370

€174 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,417 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1705 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 mois

€2,380 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,191 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,748 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Local d'activités Artigues Pres Bordeaux 33370

€250 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,934 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 200 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€593 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,170 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,275 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€11,667 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 mois

€2,550 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 408 m²

à 3 km de Yvrac

ParuVendu il y a 2 mois

A louer entrepôt 1700m² Artigues-près-Bordeaux

€10,417 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1700 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,038 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€12,500 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 mois

€11,143 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 2 mois

€6,828 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 720 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 mois

€1,270 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,373 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 160 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

A proximité immédiate de la N89, IMous pro

€768 Pro

Location Local de stockage Artigues-près-Bordeaux (33) 97 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

Au pied de la N89, vous propose un local

€830 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,750 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 3 mois

Au pied de la N89, vous propose à la loca

€2,611 Pro

Location Local de stockage Artigues-près-Bordeaux (33) 313 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 3 mois

€1,237 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 4 mois

€4,193 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 4 mois

€4,193 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 4 mois

€12,448 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 4 mois

Locaux d'Activités - A LOUER - 1 000 m² non divisibles

€8,000 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²

à 3 km de Yvrac

ParuVendu il y a 4 mois

€10,417 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1700 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€8,000 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 5 mois

€1,650 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,380 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 5 mois

€600 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33)

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€5,665 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€8,000 Pro

Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€4,385 Pro

Location Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€2,000 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 250 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 h

€3,000 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 1 pièces 300 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 21 h

€2,500 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 3 j

€2,500 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 5 j

Location box Montussan 150m2 sortie MacDo

€1,154 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 150 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 sem

€1,213 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 140 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 sem

Entrepôt 169 m2 proche N89 direct propriétaire

€1,250 Particulier

Location Entrepôt Montussan (33) 169 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 sem

€1,140 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 150 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,200 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 275 m²

à 3 km de Yvrac

bien'ici il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 137 m²

à 3 km de Yvrac

bien'ici il y a 1 mois

€2,850 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 360 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 140 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 1 mois

Location Local d'activités Montussan 33450

€4,052 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 442 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,364 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 185 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€396 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 54 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€190 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 25 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

À LOUER - Entrepôt neuf 115 m² avec étage et terrasse - Montussan (sortie 4 N89)

€1,000 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 115 m²

à 3 km de Yvrac

bien'ici il y a 1 mois

€12,250 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 2100 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 1 mois

€1,098 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 155 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,606 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 169 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 280 m²

à 3 km de Yvrac

ParuVendu il y a 2 mois

€1,600 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 170 m²

à 3 km de Yvrac

ParuVendu il y a 2 mois

A louer Local d'activité 500m² Montussan

€4,165 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

A louer Local d'activité 250m² Montussan

€2,082 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 250 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€5,000 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

Depôt 155m² Direct propriétaire sur RN89

€1,400 Particulier

Location Entrepôt Montussan (33) 155 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 mois

€2,200 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 275 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 133 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

A louer Local d'activité 750m² Carbon blanc

€5,002 Pro

Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 750 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 3 j

€4,500 Pro

Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 sem

€1,100 Particulier

Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 1 pièces 75 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 sem

€1,406 Pro

Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 241 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Yvrac

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.