15 locaux d’activité et entrepôts à louer à Izon (33)

€1,440 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 224 m²

Properstar il y a 3 j

€990 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 150 m²

leboncoin il y a 1 sem

€850 Particulier

Location Local d’activité Izon (33) 1 pièces 107 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,503 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 175 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€580 Particulier

Location Atelier Izon (33) 1 pièces 72 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 271 m²

leboncoin il y a 1 mois

€462 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 52 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€420 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,440 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 224 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,300 Pro

Location Entrepôt Izon (33) 110 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€850 Pro

Location Entrepôt Izon (33) 100 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€499 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€999 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 140 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local d’activité Izon (33) 168 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Location La Rivière 10m² 250€

€250 Particulier

Location Local d’activité La Rivière (33) 10 m²

à 4 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Local de stockage Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 60 m²

à 4 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€679,000 Pro

Location Local d’activité Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 566 m²

à 4 km de Izon

bien'ici il y a 2 mois

€1,566 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 1 sem

€1,559 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 sem

€24,506 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 1 sem

Location entrepôt logistique Beychac-et-Caillau

€18,085 Pro

Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 3000 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 sem

€24,378 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 2 sem

€1,552 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,787 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 165 m²

à 5 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€2,160 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€1,756 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 301 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,560 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750

€1,850 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,100 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€6,745 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 1140 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,850 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€268 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 48 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€683 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 120 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,831 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 1200 m²

à 5 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€6,831 Pro

Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1200 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€24,506 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²

à 5 km de Izon

SeLoger il y a 2 mois

€9,166 Pro

Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 970 m²

à 5 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

€24,506 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²

à 5 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

A louer Local d'activité 228m² Beychac et caillau

€1,842 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²

à 5 km de Izon

Cession Pme il y a 3 mois

€1,758 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 191 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,550 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 200 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,758 Pro

Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 191 m²

à 5 km de Izon

BureauxLocaux il y a 5 mois

€9,183 Pro

Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 970 m²

à 5 km de Izon

ParuVendu il y a 5 mois

€500 Particulier

Location Local de stockage Saint-Loubès (33) 500 m²

à 6 km de Izon

leboncoin il y a 1 sem

€11,260 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1689 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 1 sem

€3,000 Pro

Location Entrepôt Saint-Loubès (33) 450 m²

à 6 km de Izon

ParuVendu il y a 1 mois

€3,133 Pro

Location Entrepôt Saint-Loubès (33) 470 m²

à 6 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,000 Pro

Location Entrepôt Saint-Loubès (33) 1000 m²

à 6 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€1,693 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 254 m²

à 6 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,000 Pro

Location Entrepôt Saint-Loubès (33) 1000 m²

à 6 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,700 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 720 m²

à 6 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€11,753 Pro

Location Entrepôt Saint-Loubès (33) 1640 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

A louer Local d'activité 1219m² Saint loubes

€8,130 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1219 m²

à 6 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

A louer Local d'activité 470m² Saint loubes

€3,134 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 470 m²

à 6 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

€3,000 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²

à 6 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 mois

Location Local d'activités Saint Loubes 33450

€1,693 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 254 m²

à 6 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 mois

€11,260 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1689 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 4 mois

€5,700 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 720 m²

à 6 km de Izon

Properstar il y a 4 mois

€11,260 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1689 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 4 mois

€11,260 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1689 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 5 mois

€11,260 Pro

Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1689 m²

à 6 km de Izon

SeLoger il y a 5 mois

€2,600 Pro

Location Local d’activité Arveyres (33) 12 pièces 250 m²

à 7 km de Izon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,000 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 1 pièces 300 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 1 h

€2,500 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 7 km de Izon

Properstar il y a 2 j

€2,500 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 4 j

Location box Montussan 150m2 sortie MacDo

€1,154 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 150 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 2 sem

€1,213 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 140 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 sem

Entrepôt 169 m2 proche N89 direct propriétaire

€1,250 Particulier

Location Entrepôt Montussan (33) 169 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 3 sem

€1,140 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 150 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,200 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 275 m²

à 7 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 137 m²

à 7 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

€2,850 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 360 m²

à 7 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Location Local de stockage Montussan (33) 140 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

Location Local d'activités Montussan 33450

€4,052 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 442 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,364 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 185 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€396 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 54 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€190 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 25 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

À LOUER - Entrepôt neuf 115 m² avec étage et terrasse - Montussan (sortie 4 N89)

€1,000 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 115 m²

à 7 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

€12,250 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 2100 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€1,098 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 155 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,606 Pro

Location Local d’activité Montussan (33) 169 m²

à 7 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 280 m²

à 7 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

€1,600 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 170 m²

à 7 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

A louer Local d'activité 500m² Montussan

€4,165 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 500 m²

à 7 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

A louer Local d'activité 250m² Montussan

€2,082 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 250 m²

à 7 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€5,000 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 500 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 mois

Depôt 155m² Direct propriétaire sur RN89

€1,400 Particulier

Location Entrepôt Montussan (33) 155 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€2,200 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 275 m²

à 7 km de Izon

SeLoger il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Entrepôt Montussan (33) 133 m²

à 7 km de Izon

SeLoger il y a 5 mois

€1,407 Pro

Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²

à 7 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,183 Pro

Location Entrepôt La Lande-de-Fronsac (33) 425 m²

à 8 km de Izon

leboncoin il y a 3 sem

€1,350 Pro

Location Local d’activité Sallebœuf (33) 180 m²

à 9 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,300 Pro

Location Local d’activité Sallebœuf (33) 126 m²

à 9 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

€1,103 Pro

Location Local d’activité Sallebœuf (33) 126 m²

à 9 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 mois

€14,671 Pro

Location Local d’activité Pompignac (33) 3521 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Izon

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.