Tous les commerces à louer à Izon (33)

€670 Pro

Location Local commercial Izon (33) 72 m²

bien'ici il y a 2 mois

€912 Pro

Location Local commercial Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 150 m²

à 3 km de Izon

SeLoger il y a 1 sem

€1,000 Particulier

Location Local commercial Vayres (33) 70 m²

à 4 km de Izon

leboncoin il y a 4 sem

€600 Particulier

Location Local commercial Vayres (33) 2 pièces 70 m²

à 4 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

SHOWROOM / LOCAL COMMERCIAL 348 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN89 - SORTIE 5

€3,400 Particulier

Location Local commercial Beychac-et-Caillau (33) 348 m²

à 5 km de Izon

leboncoin il y a 1 sem

€2,200 Particulier

Location Local commercial Saint-Loubès (33) 225 m²

à 6 km de Izon

Top Annonces il y a 1 mois

€600 Particulier

Location Local commercial Saint-Loubès (33) 2 pièces 67 m²

à 6 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€1,130 Pro

Location Boutique Montussan (33) 151 m²

à 7 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€6,250 Pro

Location Local commercial Montussan (33) 500 m²

à 7 km de Izon

ParuVendu il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Saint-Germain-du-Puch (33) 40 m²

à 7 km de Izon

bien'ici il y a 2 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Pompignac (33) 35 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 1 sem

Locaux commerciaux 862m² à louer à Pompignac

€1,610 Pro

Location Local commercial Pompignac (33) 862 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€10,057 Pro

Location Local commercial Pompignac (33) 1 pièces 862 m²

à 10 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

€1,534 Pro

Location Local commercial Pompignac (33) 160 m²

à 10 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

Location Local Commercial - 205 m² - Pompignac (33370)

€1,400 Particulier

Location Local commercial Pompignac (33) 205 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Libourne (33) 30 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 5 j

€2,880 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 3 pièces 400 m²

à 10 km de Izon

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€2,500 Particulier

Location Local commercial Libourne (33) 120 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial à louer Libourne hyper-centre - 30m²

€500 Particulier

Location Local commercial Libourne (33) 30 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€1,440 Pro

Location Droit au bail Libourne (33) 109 m²

à 10 km de Izon

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Local commercial rénové 79 m2 Vitrine sur rue Hyper cent

€700 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 87 m²

à 10 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 110m² à Libourne hyper centre

€2,250 Pro

Location Fonds de commerce Libourne (33) 110 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

Local d'exception 737m² empl stratégique Libourne

€624,500 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 737 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 70 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

A louer local polyvalent 126m² à Libourne

€1,482 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 127 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€555 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 2 pièces 38 m²

à 10 km de Izon

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial d'environ 8 m2 avec wc et point

€240 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 8 m²

à 10 km de Izon

bien'ici il y a 2 mois

Local 100m² forte visibilité à louer à Libourne

€1,000 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 100 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€555 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 38 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 3 pièces 100 m²

à 10 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Libourne (33) 38 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 70 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 2 mois

€9,584 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 709 m²

à 10 km de Izon

BureauxLocaux il y a 4 mois

€920 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 85 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 4 mois

€380 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 20 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 5 mois

€1,390 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 210 m²

à 10 km de Izon

ParuVendu il y a 6 mois

€4,300 Pro

Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²

à 10 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bail commercial magasin 100-150m2 SDV zone commerciale très attractive

€30,000 Particulier

Location Droit au bail Sainte-Eulalie (33) 150 m²

à 10 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€4,166 Pro

Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²

à 10 km de Izon

ParuVendu il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²

à 10 km de Izon

ParuVendu il y a 1 mois

€4,388 Pro

Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²

à 10 km de Izon

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial 1244m² à louer à Sainte-Eulalie

€4,167 Pro

Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²

à 10 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€750 Pro

Location Local commercial Yvrac (33) 70 m²

à 10 km de Izon

BureauxLocaux il y a 5 mois

€749 Pro

Location Local commercial Yvrac (33) 70 m²

à 10 km de Izon

SeLoger il y a 5 mois

€726 Pro

Location Local commercial Les Billaux (33) 65 m²

à 11 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,100 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²

à 11 km de Izon

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 47 m² SAINT ANDRE DE CUBZAC

€515 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 47 m²

à 11 km de Izon

leboncoin il y a 1 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²

à 11 km de Izon

BureauxLocaux il y a 3 sem

€1,280 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 210 m²

à 11 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

Loue local commercial 170m² Saint André de Cubzac

€1,842 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 179 m²

à 11 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

Loue local commercial 650m² à St-andré-de-Cubzac

€4,875 Pro

Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 658 m²

à 11 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€4,833 Pro

Location Droit au bail Saint-André-de-Cubzac (33) 580 m²

à 11 km de Izon

BureauxLocaux il y a 4 mois

A louer local 442m² à Ambares et Lagrave

€1,026 Pro

Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 378 m²

à 11 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial à louer à Ambarès-et-Lagrave

€1,800 Pro

Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 200 m²

à 11 km de Izon

Cession Pme il y a 5 mois

€1,055 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²

à 12 km de Izon

Properstar il y a 2 sem

€1,691 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 138 m²

à 12 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 sem

€975 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²

à 12 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 sem

€3,307 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²

à 12 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

€1,595 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²

à 12 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

€1,811 Pro

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 138 m²

à 12 km de Izon

Properstar il y a 2 mois

€1,150 Particulier

Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 3 mois

€722 Pro

Location Local commercial Tresses (33) 40 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€1,227 Pro

Location Local commercial Tresses (33) 80 m²

à 12 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€1,516 Pro

Location Local commercial Tresses (33) 120 m²

à 12 km de Izon

SeLoger il y a 2 mois

€1,527 Pro

Location Local commercial Tresses (33) 120 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 4 sem

€1,427 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€1,890 Particulier

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²

à 12 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€3,585 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²

à 12 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

€6,000 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 720 m²

à 12 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

A louer local commercial 176m² Artigues Bordeaux

€3,000 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 176 m²

à 12 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

Location local d'angle 92m² Artigues-près-Bordeaux

€1,890 Pro

Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 92 m²

à 12 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À LOUER 119 m2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

€1,800 Pro

Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 119 m²

à 13 km de Izon

Properstar il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 45 m²

à 13 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 120m2 Fargues St Hilaire

€1,600 Particulier

Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 120 m²

à 13 km de Izon

leboncoin il y a 1 mois

€1,775 Pro

Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 89 m²

à 13 km de Izon

bien'ici il y a 2 mois

€852 Pro

Location Local commercial Bassens (33) 109 m²

à 13 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€4,750 Pro

Location Local commercial Bassens (33) 601 m²

à 13 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€4,600 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 209 m²

à 14 km de Izon

SeLoger il y a 2 sem

€180 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 48 m²

à 14 km de Izon

leboncoin il y a 2 sem

A louer charmant petit local en pierre à Lormont

€1,100 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 45 m²

à 14 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

€591 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 44 m²

à 14 km de Izon

Cession Pme il y a 1 mois

€1,179 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 114 m²

à 14 km de Izon

SeLoger il y a 1 mois

€5,642 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 677 m²

à 14 km de Izon

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,933 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 160 m²

à 14 km de Izon

Cession Pme il y a 2 mois

€1,673 Pro

Location Local commercial Lormont (33) 138 m²

à 14 km de Izon

Cession Pme il y a 5 mois

€7,850 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 628 m²

à 14 km de Izon

BureauxLocaux il y a 4 j

€5,500 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 440 m²

à 14 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 sem

€17,658 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 1630 m²

à 14 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 195 m²

à 14 km de Izon

bien'ici il y a 1 mois

€17,658 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 1630 m²

à 14 km de Izon

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,833 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 430 m²

à 14 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

€12,875 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 1030 m²

à 14 km de Izon

ParuVendu il y a 2 mois

€5,833 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 430 m²

à 14 km de Izon

SeLoger il y a 4 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Saint-Gervais (33) 154 m²

à 14 km de Izon

LaForêt il y a 2 mois

€700 Pro

Location Local commercial Saint-Gervais (33) 55 m²

à 14 km de Izon

leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Izon

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.