Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Yvrac (33)

€1,836,350 Pro

Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²

SeLoger il y a 4 j

€1,836,350 Pro

Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²

BureauxLocaux il y a 5 j

€680,000 Pro

Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²

Green Acres il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²

bien'ici il y a 2 mois

€10,833 Pro

Vente Local d’activité Yvrac (33) 1200 m²

SeLoger il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

€750,000 Pro

Vente Entrepôt Sainte-Eulalie (33) 857 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,200 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33)

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 3 j

Vente Local d'activités Artigues-près-Bordeaux 33370

€280,200 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 436 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 3 j

€950,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 4 j

€333,320 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 199 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 5 j

€333,320 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 200 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 sem

A proximité immédiate de la N89 et des différents

€636,690 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 399 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€686,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 499 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€4,833 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 mois

Local d'activité 203m² à vendre à Artigues N89

€339,254 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 203 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 1 mois

€10,417 Pro

Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€333,320 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 199 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€666,640 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33)

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local d'activités Artigues Pres Bordeaux 33370

€287,240 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 43 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€287,240 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 167 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€577,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€577,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€686,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 499 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€323,529 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 202 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 1 mois

€1,294,119 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 811 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 1 mois

Au sein d'un parc d'activités en bon état, IMMPROV

€3,587 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€744,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²

à 3 km de Yvrac

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1100 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 5 mois

€700,000 Pro

Vente Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 j

€700,000 Pro

Vente Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 4 j

€524,300 Pro

Vente Local d’activité Montussan (33) 400 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Local d’activité Montussan (33) 111 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Entrepôt Montussan (33) 286 m²

à 3 km de Yvrac

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Entrepôt Montussan (33) 141 m²

à 3 km de Yvrac

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local d’activité Montussan (33) 302 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Entrepôt Montussan (33) 141 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Entrepôt Montussan (33) 286 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 2 mois

Locaux dès 90m² à vendre proche A10 Carbon-Blanc

€2,582,395 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 2161 m²

à 3 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 sem

€107,550 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 90 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€295,245 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 182 m²

à 3 km de Yvrac

leboncoin il y a 2 sem

€460,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 410 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

Vente Local d'activités Carbon Blanc 33560

€286,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€180,570 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 120 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€1,372,500 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 1098 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€24,456 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 31 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 260 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€107,098 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 90 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€8,627,088 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 5906 m²

à 3 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 120 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 104 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 1 mois

€360,800 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€109,686 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 89 m²

à 3 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€360,800 Pro

Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²

à 3 km de Yvrac

Properstar il y a 3 mois

€242,000 Pro

Vente Hangar Lormont (33) 1 pièces 176 m²

à 4 km de Yvrac

bien'ici il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Hangar Lormont (33) 1 pièces

à 4 km de Yvrac

leboncoin il y a 1 mois

€691 Pro

Vente Atelier Lormont (33) 102 m²

à 4 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 mois

€3,104,930 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 2207 m²

à 4 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 sem

€309 Pro

Vente Entrepôt Tresses (33) 22 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€534 Pro

Vente Entrepôt Tresses (33) 38 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€3,104,930 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 2207 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€6,515 Pro

Vente Entrepôt Tresses (33) 464 m²

à 4 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 sem

€6,515 Pro

Vente Entrepôt Tresses (33) 464 m²

à 4 km de Yvrac

SeLoger il y a 1 sem

€495,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 344 m²

à 4 km de Yvrac

Properstar il y a 2 sem

€149,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 80 m²

à 4 km de Yvrac

iad France il y a 2 sem

€394,600 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 245 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 145 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente entrepôts 1633m² avec bureaux ZA Tresses

€2,358,400 Pro

Vente Entrepôt Tresses (33) 1600 m²

à 4 km de Yvrac

Cession Pme il y a 1 mois

€2,358,400 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 14 pièces 1633 m²

à 4 km de Yvrac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€382,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 295 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 344 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,837 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 3792 m²

à 4 km de Yvrac

SeLoger il y a 2 mois

AV cellule d'activité 120m² à Tresses sortie 24

€165,000 Pro

Vente Local d’activité Tresses (33) 120 m²

à 4 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,700,000 Pro

Vente Local d’activité Pompignac (33) 2086 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 3 sem

€1,305,000 Pro

Vente Local d’activité Pompignac (33) 860 m²

à 4 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,700,000 Pro

Vente Local d’activité Pompignac (33) 1286 m²

à 4 km de Yvrac

Properstar il y a 2 mois

€1,700,000 Pro

Vente Local d’activité Pompignac (33) 1286 m²

à 4 km de Yvrac

Properstar il y a 7 mois

€138,400 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 71 m²

à 5 km de Yvrac

leboncoin il y a 1 sem

€1,400,000 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 747 m²

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€275,000 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 120 m²

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,266,085 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 745 m²

à 5 km de Yvrac

leboncoin il y a 3 sem

€3,750,000 Pro

Vente Entrepôt Bassens (33) 2460 m²

à 5 km de Yvrac

FNAIM il y a 1 mois

€1,400,000 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 747 m²

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€145,900 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 70 m²

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€109,872 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 72 m²

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,750,000 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33)

à 5 km de Yvrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€135,900 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 70 m²

à 5 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€230,077 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 133 m²

à 5 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€161,000 Pro

Vente Local d’activité Bassens (33) 106 m²

à 5 km de Yvrac

Cession Pme il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Entrepôt Bassens (33) 2 pièces 1540 m²

à 5 km de Yvrac

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Entrepôt Bassens (33) 1550 m²

à 5 km de Yvrac

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Yvrac

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.