€242,000
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Vente Hangar Lormont (33) 1 pièces 176 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Lormont (33)
€242,000
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Vente Hangar Lormont (33) 1 pièces
€691
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Vente Atelier Lormont (33) 102 m²
€212,766
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Vente Local d’activité Cenon (33) 200 m²
à 2 km de Lormont
€790,000
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Vente Local d’activité Cenon (33) 421 m²
à 2 km de Lormont
€500,000
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Vente Local d’activité Cenon (33) 470 m²
à 2 km de Lormont
€6,540
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Vente Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 2 km de Lormont
€280,200
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Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33)
à 3 km de Lormont
€280,200
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Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 436 m²
à 3 km de Lormont
€950,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 3 km de Lormont
€333,320
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 199 m²
à 3 km de Lormont
€333,320
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 200 m²
à 3 km de Lormont
€636,690
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 399 m²
à 3 km de Lormont
€995,000
Pro
Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 3 km de Lormont
€686,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 499 m²
à 3 km de Lormont
€4,833
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 3 km de Lormont
€339,254
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Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 203 m²
à 3 km de Lormont
€10,417
Pro
Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²
à 3 km de Lormont
€333,320
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 199 m²
à 3 km de Lormont
€666,640
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33)
à 3 km de Lormont
€287,240
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 43 m²
à 3 km de Lormont
€287,240
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 167 m²
à 3 km de Lormont
€577,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Lormont
€577,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Lormont
€686,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 499 m²
à 3 km de Lormont
€323,529
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 202 m²
à 3 km de Lormont
€1,294,119
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 811 m²
à 3 km de Lormont
€3,587
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Lormont
€744,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Lormont
€1,600,000
Pro
Vente Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1100 m²
à 3 km de Lormont
€2,582,395
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 2161 m²
à 3 km de Lormont
€230,000
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Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²
à 3 km de Lormont
€107,550
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Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 90 m²
à 3 km de Lormont
€295,245
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 182 m²
à 3 km de Lormont
€460,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 410 m²
à 3 km de Lormont
€286,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²
à 3 km de Lormont
€180,570
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 120 m²
à 3 km de Lormont
€286,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²
à 3 km de Lormont
€1,372,500
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Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 1098 m²
à 3 km de Lormont
€24,456
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Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 31 m²
à 3 km de Lormont
€460,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 260 m²
à 3 km de Lormont
€107,098
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 90 m²
à 3 km de Lormont
€8,627,088
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 5906 m²
à 3 km de Lormont
€180,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 120 m²
à 3 km de Lormont
€230,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 104 m²
à 3 km de Lormont
€360,800
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 3 km de Lormont
€286,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 255 m²
à 3 km de Lormont
€199,000
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²
à 3 km de Lormont
€109,686
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 89 m²
à 3 km de Lormont
€360,800
Pro
Vente Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 3 km de Lormont
€138,400
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 71 m²
à 3 km de Lormont
€1,400,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 747 m²
à 3 km de Lormont
€275,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 120 m²
à 3 km de Lormont
€1,266,085
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 745 m²
à 3 km de Lormont
€3,750,000
Pro
Vente Entrepôt Bassens (33) 2460 m²
à 3 km de Lormont
€1,400,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 747 m²
à 3 km de Lormont
€145,900
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 70 m²
à 3 km de Lormont
€109,872
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 72 m²
à 3 km de Lormont
€3,750,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33)
à 3 km de Lormont
€135,900
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 70 m²
à 3 km de Lormont
€230,077
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 133 m²
à 3 km de Lormont
€161,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 106 m²
à 3 km de Lormont
€600,000
Pro
Vente Entrepôt Bassens (33) 2 pièces 1540 m²
à 3 km de Lormont
€650,000
Pro
Vente Entrepôt Bassens (33) 1550 m²
à 3 km de Lormont
€650,000
Pro
Vente Entrepôt Bassens (33) 1550 m²
à 3 km de Lormont
€83,370
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 70 m²
à 3 km de Lormont
€895,762
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 587 m²
à 3 km de Lormont
€3,750,000
Pro
Vente Local d’activité Bassens (33) 2468 m²
à 3 km de Lormont
€1,300,000
Pro
Vente Entrepôt Bassens (33) 6264 m²
à 3 km de Lormont
€3,750,000
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Vente Local d’activité Bassens (33) 2460 m²
à 3 km de Lormont
€1,312,085
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Vente Local d’activité Bassens (33) 950 m²
à 3 km de Lormont
€1,836,350
Pro
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 4 km de Lormont
€1,836,350
Pro
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 4 km de Lormont
€680,000
Pro
Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²
à 4 km de Lormont
€680,000
Pro
Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²
à 4 km de Lormont
€10,833
Pro
Vente Local d’activité Yvrac (33) 1200 m²
à 4 km de Lormont
€630,000
Pro
Vente Entrepôt Yvrac (33) 413 m²
à 4 km de Lormont
€750,000
Pro
Vente Entrepôt Sainte-Eulalie (33) 857 m²
à 4 km de Lormont
€913,500
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Vente Local d’activité Floirac (33) 550 m²
à 5 km de Lormont
€160,000
Pro
Vente Local d’activité Floirac (33) 125 m²
à 5 km de Lormont
€870,000
Pro
Vente Entrepôt Floirac (33) 550 m²
à 5 km de Lormont
€3,104,930
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 2207 m²
à 5 km de Lormont
€309
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Vente Entrepôt Tresses (33) 22 m²
à 5 km de Lormont
€534
Pro
Vente Entrepôt Tresses (33) 38 m²
à 5 km de Lormont
€3,104,930
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 2207 m²
à 5 km de Lormont
€6,515
Pro
Vente Entrepôt Tresses (33) 464 m²
à 5 km de Lormont
€6,515
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Vente Entrepôt Tresses (33) 464 m²
à 5 km de Lormont
€495,000
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 344 m²
à 5 km de Lormont
€149,000
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 80 m²
à 5 km de Lormont
€394,600
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 245 m²
à 5 km de Lormont
€225,000
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 145 m²
à 5 km de Lormont
€2,358,400
Pro
Vente Entrepôt Tresses (33) 1600 m²
à 5 km de Lormont
€2,358,400
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Vente Local d’activité Tresses (33) 14 pièces 1633 m²
à 5 km de Lormont
€382,000
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 5 km de Lormont
€495,000
Pro
Vente Local d’activité Tresses (33) 344 m²
à 5 km de Lormont
€2,837
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Vente Local d’activité Tresses (33) 3792 m²
à 5 km de Lormont
Vente Local d’activité et entrepôt Cenon
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Vente Local d’activité et entrepôt Artigues-près-Bordeaux
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Vente Local d’activité et entrepôt Carbon-Blanc
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Vente Local d’activité et entrepôt Bassens
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Vente Local d’activité et entrepôt Yvrac
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Vente Local d’activité et entrepôt Sainte-Eulalie
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Vente Local d’activité et entrepôt Floirac
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Vente Local d’activité et entrepôt Tresses
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Vente Local d’activité et entrepôt Bordeaux
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Vente Local d’activité et entrepôt Le Bouscat
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Vente Local d’activité et entrepôt Bruges
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Vente Local d’activité et entrepôt Carignan-de-Bordeaux
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Vente Local d’activité et entrepôt Bègles
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Vente Local d’activité et entrepôt Blanquefort
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Vente Local d’activité et entrepôt Latresne
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Vente Local d’activité et entrepôt Talence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Lormont
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?
Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.
Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.
Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?
Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.
Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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