Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Talence (33)

€504,000 Pro

Vente Entrepôt Talence (33) 300 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Hangar Talence (33) 284 m²

SeLoger il y a 1 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

bien'ici il y a 2 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

LaForêt il y a 2 mois

€363,800 Pro

Vente Local de stockage Talence (33) 220 m²

leboncoin il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Hangar Talence (33) 5 pièces 157 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Entrepôt Talence (33) 300 m²

leboncoin il y a 5 mois

€729,000 Pro

Vente Hangar Bègles (33) 4 pièces 380 m²

à 3 km de Talence

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Bâtiment - Hangar - immeuble de 380 m² sur deux niveaux

€729,000 Pro

Vente Hangar Bègles (33) 4 pièces 380 m²

à 3 km de Talence

bien'ici il y a 1 mois

€1,600,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 1100 m²

à 3 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33)

à 3 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1050 m²

à 3 km de Talence

Orpi il y a 1 mois

€1,680,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 6 pièces 1000 m²

à 3 km de Talence

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€1,680,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 1050 m²

à 3 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€728,000 Pro

Vente Hangar Bègles (33) 460 m²

à 3 km de Talence

SeLoger il y a 2 mois

€1,696,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 1060 m²

à 3 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vente bâtiment 1100m² zone artisanale de Bègles

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1100 m²

à 3 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Hangar Bègles (33) 380 m²

à 3 km de Talence

SeLoger il y a 4 mois

€1,696,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 1060 m²

à 3 km de Talence

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,600,000 Pro

Vente Entrepôt Bègles (33) 1100 m²

à 3 km de Talence

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1100 m²

à 3 km de Talence

À vendre à louer il y a 5 mois

€728,000 Pro

Vente Hangar Bègles (33) 460 m²

à 3 km de Talence

Etre Proprio il y a 6 mois

Local d'activité récent 310 m2 Gradignan

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 4 km de Talence

leboncoin il y a 1 sem

€195,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 150 m²

à 4 km de Talence

ParuVendu il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 300 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 4 km de Talence

SeLoger il y a 2 sem

€10,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 3 sem

€2,100,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 4 km de Talence

SeLoger il y a 3 sem

€1,050,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 600 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 4 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1614 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33)

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€157,392 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,226,550 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 2952 m²

à 4 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 580 m²

à 4 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 mois

AV entrepôts 329m² et 139m² loués à Floirac

€595,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 470 m²

à 4 km de Talence

Cession Pme il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 470 m²

à 4 km de Talence

ParuVendu il y a 3 mois

€260,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 148 m²

à 4 km de Talence

bien'ici il y a 4 mois

Local d'activité 105 m2 + mezzanine (Gradignan)

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 4 km de Talence

Properstar il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 sem

Vente Local d'activité 259m² Villenave d'ornon

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 259 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 3 sem

€520,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 5 km de Talence

Orpi il y a 1 mois

€622 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 62 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local d'activités Villenave D Ornon 33140

€520,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 435 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 5 km de Talence

Orpi il y a 1 mois

€48,082 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 2860 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

TERRAIN D'ACTIVITE 3000m² Villenave d4 Ornon

€890,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 mois

À vendre - Local industriel 435 m² - Villenave-d'Ornon (33140)

€510,000 Pro

Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 435 m²

à 5 km de Talence

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente Local d'activité 1021m² Villenave d'ornon

€1,400,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1021 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 435 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 5 mois

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 5 mois

€119,000 Particulier

Vente Atelier Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 j

€359,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 155 m²

à 5 km de Talence

Properstar il y a 3 j

BORDEAUX- BARRIERE DU MEDOC- TRAM D- ENTREPOT DE 520M2 TRANSFORMABLE EN BUREAUX ...

€850,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 520 m²

à 5 km de Talence

Properstar il y a 4 j

€359,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 155 m²

à 5 km de Talence

iad France il y a 4 j

€420,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 sem

€4,411,050 Particulier

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 5 pièces 4632 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 sem

€792,720 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 sem

€1,150,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1030 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 sem

€400,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 270 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 1 pièces 235 m²

à 5 km de Talence

Properstar il y a 3 sem

€424,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 1 pièces 235 m²

à 5 km de Talence

Arthurimmo il y a 3 sem

€100,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 65 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 3 sem

€296,800 Pro

Vente Local de stockage Bordeaux (33) 122 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 3 sem

AV bureau d'études structures métalliques béton 33

€47,800 Pro

Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€252,696 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 210 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bureaux climatisés de 120m² à Bordeaux Lac, proche rocade

€1,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 120 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bordeaux centre Jardin Public / Montesquieu rue calme et résidentielle superbe chai 760 m2 avec PC

€1,297,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 2 pièces 760 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 120 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 175 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,744,700 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 535 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,650,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2850 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Grand dépôt brut de 175 m² sécurisé, idéal stockage à 2 pas de la place Nansouty.

€208,000 Pro

Vente Local de stockage Bordeaux (33) 175 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 120 m²

à 5 km de Talence

Orpi il y a 1 mois

€1,575 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 70 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 980 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Patrimoine industriel 9000m² axe Bordeaux Toulouse

€2,270,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 8000 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€1,600,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2773 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2815 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,391,899 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1615 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2913 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Axe Bordeaux Toulouse - Patrimoine industriel 9 000 m² , Hub logistique & résidentiel

€2,270,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 1 pièces 8000 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 432 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€252,696 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 210 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,270,000 Pro

Vente Hangar Bordeaux (33) 1 pièces 8000 m²

à 5 km de Talence

Proprietes-privees il y a 1 mois

€265,824 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 221 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 926 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 750 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€274,540 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 56 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€252,696 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 211 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,600,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1500 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€5,600,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1500 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Entrepôt Bordeaux (33) 457 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Talence

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.