17 locaux d’activité et entrepôts à vendre à Pessac (33)

€4,366 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 524 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Pessac 415m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²

Properstar il y a 3 sem

€4,572 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 349 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK

€4,360 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 523 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€576 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 44 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€719,610 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 2074 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV entrepôt 800m² plus bureaux 200m² à Pessac

€1,597,500 Pro

Vente Entrepôt Pessac (33) 1000 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€341,075 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33)

SeLoger il y a 2 mois

€254,880 Pro

Vente Hangar Pessac (33) 90 m²

SeLoger il y a 2 mois

€2,144 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33)

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²

bien'ici il y a 2 mois

€4,303,890 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 1687 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,546,830 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 606 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€5,493,600 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 2616 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,875,270 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 735 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€254,880 Pro

Vente Hangar Pessac (33) 90 m²

SeLoger il y a 4 mois

€295,000 Pro

Vente Hangar Pessac (33) 250 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,800,000 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 1453 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 4 j

EXCLUSIVITÉ BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE OU À LOUER

€1,500,001 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 734 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 5 j

Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER Brut de béton/ en attente de fluides

€4,146 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 735 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€1,381 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 734 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€0 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 172 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,765,000 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 761 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

Location Local d'activités Canejan 33610

€20,210 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'activité récent 310 m2 Gradignan

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 150 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 300 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 2 sem

€10,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 sem

€2,100,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 3 sem

€1,050,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 600 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1614 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33)

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€157,392 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,226,550 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 2952 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 580 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

AV entrepôts 329m² et 139m² loués à Floirac

€595,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 470 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 470 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 3 mois

€260,000 Pro

Vente Entrepôt Gradignan (33) 148 m²

à 5 km de Pessac

bien'ici il y a 4 mois

Local d'activité 105 m2 + mezzanine (Gradignan)

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 5 km de Pessac

Properstar il y a 5 mois

€3,850,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 2606 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 sem

€3,500,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 1949 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 sem

€511,200 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 3 sem

€511,200 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 295 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 4 sem

€1,540 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

À VENDRE - Local d'activité avec bureaux - 315 m² - MÉRIGNAC

€400,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 315 m²

à 5 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 360 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,100,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 4400 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1664 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,255 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1849 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€419,900 Pro

Vente Hangar Mérignac (33) 180 m²

à 5 km de Pessac

LaForêt il y a 1 mois

€1,947 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,097,250 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 4205 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€800,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 412 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 1 mois

€2,597,998 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 1236 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€5,280 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 576 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€462,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 275 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

€735,840 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 438 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

€199,920 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 112 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

€273,840 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 163 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

€1,120 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 112 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,571 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 557 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Container aménagé snack rôtisserie 15 m2 - prêt à travailler

€15,000 Particulier

Vente Local de stockage Mérignac (33) 15 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 2 mois

Local d'activité bureaux 4400m² à vendre Mérignac

€6,222,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 4400 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

Locaux d'activités neufs 467m² à vendre à Mérignac

€1,028,280 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 467 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€270,580 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 163 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 600 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€121,500 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 45 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²

à 5 km de Pessac

FNAIM il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²

à 5 km de Pessac

FNAIM il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 275 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 4 mois

€199,920 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 112 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 4 mois

€273,840 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 163 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 4 mois

€735,840 Pro

Vente Entrepôt Mérignac (33) 438 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 4 mois

€504,000 Pro

Vente Entrepôt Talence (33) 300 m²

à 7 km de Pessac

Gens de confiance il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Hangar Talence (33) 284 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

à 7 km de Pessac

bien'ici il y a 2 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

à 7 km de Pessac

LaForêt il y a 2 mois

€363,800 Pro

Vente Local de stockage Talence (33) 220 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Hangar Talence (33) 5 pièces 157 m²

à 7 km de Pessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Entrepôt Talence (33) 300 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 5 mois

Entrepôt / Hangar stockage 155m2 et mezzanine 32m2

€200,000 Pro

Vente Entrepôt Cestas (33) 155 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 10 h

€870,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 743 m²

à 7 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 j

€3,515 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 444 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€14,858 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 1783 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Hangar Cestas (33) 220 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€870,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 743 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€299,700 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 222 m²

à 7 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre local d'activité de 745m² à Cestas

€720,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 745 m²

à 7 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€2,997,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 222 m²

à 7 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€198,000 Particulier

Vente Entrepôt Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 137 m²

à 9 km de Pessac

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 80 m²

à 9 km de Pessac

SeLoger il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Pessac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.