68 locaux d’activité et entrepôts à louer à Pessac (33)

€3,100 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

leboncoin il y a 3 j

€11,725 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²

SeLoger il y a 5 j

€6,000 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²

SeLoger il y a 5 j

€2,700 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 150 m²

BureauxLocaux il y a 6 j

€1,266 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 93 m²

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€1,100 Particulier

Location Entrepôt Pessac (33) 160 m²

leboncoin il y a 1 sem

€6,747 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,163 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 128 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,780 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 200 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€5,936 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²

Cession Pme il y a 3 sem

A LOUER - PESSAC - Local d'activités en parfait état de 400 m² avec bureaux et nombreux parkings

€2,700 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,188 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 450 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,835 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 590 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,217 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 746 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,753 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1406 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,480 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1320 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,900 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Pessac 170m² 1300€

€1,300 Particulier

Location Entrepôt Pessac (33) 170 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,700 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 407 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,900 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,099 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Location Entrepôt Pessac (33) 1 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,695 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 192 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,990 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 460 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 620 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,113 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 415 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€133 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 20 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€286 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 38 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€915 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€865 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 114 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€267 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 40 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€742 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€583 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€915 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 125 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,067 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 128 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€682 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 120 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€195 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 30 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€708 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer entrepôt 70m2 à Pessac proche centre

€690 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 70 m²

Nestenn il y a 1 mois

Entrepôt à louer à Pessac proche du centre idéal pour stockage

€1,750 Pro

Location Entrepôt Pessac (33)

ParuVendu il y a 1 mois

Location pure entrepôt de 680m² à Pessac Bersol

€2,500 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 680 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,750 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 250 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,750 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 250 m²

Nestenn il y a 2 mois

€10,166 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1196 m²

SeLoger il y a 2 mois

A louer show-room + entrepôt à Pessac Bersol

€6,667 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer bâtiment indépendant proche rocade Pessac

€5,752 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1406 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Entrepôt + bureaux 2100m² à louer à Pessac Bersol

€11,667 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 2100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,999 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 620 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,188 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 450 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€7,500 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1320 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

800 m² de locaux d'activités et showroom à louer

€6,666 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²

bien'ici il y a 2 mois

€7,174 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1320 m²

SeLoger il y a 2 mois

€2,700 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,761 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 414 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,835 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 590 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€500 Particulier

Location Atelier Pessac (33) 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

€4,700 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 561 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€11,667 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 2100 m²

FNAIM il y a 2 mois

€318 Pro

Location Entrepôt Pessac (33) 30 m²

Orpi il y a 2 mois

€4,673 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 561 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 200 µM² - PESSAC PROCHE ROCADE SORTIE 14

€11,667 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 2200 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€2,334 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 400 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€5,753 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1406 m²

SeLoger il y a 5 mois

Locaux d'activité - A LOUER - 407 m² non divisibles

€3,100 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²

ParuVendu il y a 5 mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1 406 M² - PESSAC BERSOL PROCHE A63 ET A630

€5,753 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 1406 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,334 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 400 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

€6,264 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 606 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

€4,200 Pro

Location Local d’activité Pessac (33) 620 m²

SeLoger il y a 10 mois

€32,598 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 sem

€28,524 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 5266 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€2,366 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 338 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ SHOWROOM , BUREAUX , ENTREPÔT CANÉJAN (ROCADE À 2 MIN)

€5,825 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²

à 3 km de Pessac

Properstar il y a 3 sem

€62,489 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²

à 3 km de Pessac

leboncoin il y a 4 sem

€20,196 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,200 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 560 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à louer Canéjan

€28,524 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 5226 m²

à 3 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

€3,333 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 1000 m²

à 3 km de Pessac

Orpi il y a 1 mois

€61,001 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

Location entrepôt logistique Canéjan 33610

€28,524 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 5266 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€11,667 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 3500 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€30,940 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€24,298 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€65,837 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 8927 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble industriel 3500m² à louer à Canéjan

€8,333 Pro

Location Entrepôt Canéjan (33) 2500 m²

à 3 km de Pessac

Cession Pme il y a 1 mois

€3,333 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 100 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Local d'activités Canejan 33610

€5,825 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 796 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€28,524 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 5266 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€30,203 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,117 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 254 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,208 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 505 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 118 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 120 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,679 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 487 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,548 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 470 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€568 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 70 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,307 Pro

Location Local d’activité Canéjan (33) 225 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Pessac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.