€2,700
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 150 m²
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18 Entrepôt à louer à Pessac (33)
€1,100
Particulier
Location Entrepôt Pessac (33) 160 m²
€1,780
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 200 m²
€3,835
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Location Entrepôt Pessac (33) 590 m²
€1,300
Particulier
Location Entrepôt Pessac (33) 170 m²
€2,700
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 407 m²
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Pessac (33) 1 pièces 100 m²
€195
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Location Entrepôt Pessac (33) 30 m²
€690
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Location Entrepôt Pessac (33) 70 m²
€1,750
Pro
Location Entrepôt Pessac (33)
€2,500
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 680 m²
€1,750
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 250 m²
€1,750
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 250 m²
€11,667
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 2100 m²
€3,835
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 590 m²
€4,700
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Location Entrepôt Pessac (33) 561 m²
€11,667
Pro
Location Entrepôt Pessac (33) 2100 m²
€318
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Location Entrepôt Pessac (33) 30 m²
€32,598
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Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²
à 3 km de Pessac
€2,366
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 338 m²
à 3 km de Pessac
€62,489
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²
à 3 km de Pessac
€28,524
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 5226 m²
à 3 km de Pessac
€61,001
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²
à 3 km de Pessac
€28,524
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 5266 m²
à 3 km de Pessac
€11,667
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 3500 m²
à 3 km de Pessac
€8,333
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 2500 m²
à 3 km de Pessac
€135
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Location Entrepôt Canéjan (33) 20 m²
à 3 km de Pessac
€4,041
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 746 m²
à 3 km de Pessac
€28,524
Particulier
Location Entrepôt Canéjan (33) 5266 m²
à 3 km de Pessac
€800
Particulier
Location Entrepôt Canéjan (33) 100 m²
à 3 km de Pessac
€4,166
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 505 m²
à 3 km de Pessac
€1,318
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 210 m²
à 3 km de Pessac
€1,837
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 300 m²
à 3 km de Pessac
€3,156
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 505 m²
à 3 km de Pessac
€2,500
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 300 m²
à 3 km de Pessac
€31,549
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4507 m²
à 3 km de Pessac
€62,489
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 8927 m²
à 3 km de Pessac
€13,542
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 2500 m²
à 3 km de Pessac
€1,575
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 378 m²
à 3 km de Pessac
€62,489
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4420 m²
à 3 km de Pessac
€62,489
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4507 m²
à 3 km de Pessac
€2,366
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 338 m²
à 3 km de Pessac
€30,940
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4420 m²
à 3 km de Pessac
€62,489
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4420 m²
à 3 km de Pessac
€30,940
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 4420 m²
à 3 km de Pessac
€3,156
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 505 m²
à 3 km de Pessac
€11,666
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 3500 m²
à 3 km de Pessac
€8,333
Pro
Location Entrepôt Canéjan (33) 2500 m²
à 3 km de Pessac
€6,083
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 580 m²
à 5 km de Pessac
€7,500
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 1080 m²
à 5 km de Pessac
€700
Particulier
Location Entrepôt Gradignan (33) 50 m²
à 5 km de Pessac
€3,862
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 662 m²
à 5 km de Pessac
€1,458
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 250 m²
à 5 km de Pessac
€6,263
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 835 m²
à 5 km de Pessac
€6,262
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 835 m²
à 5 km de Pessac
€7,250
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 600 m²
à 5 km de Pessac
€6,370
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 588 m²
à 5 km de Pessac
€6,704
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 1150 m²
à 5 km de Pessac
€1,500
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 717 m²
à 5 km de Pessac
€1,400
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 717 m²
à 5 km de Pessac
€3,861
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 662 m²
à 5 km de Pessac
€3,859
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 662 m²
à 5 km de Pessac
€40,455
Pro
Location Entrepôt Gradignan (33) 5382 m²
à 5 km de Pessac
€5,850
Particulier
Location Entrepôt Mérignac (33) 500 m²
à 5 km de Pessac
€11,085
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1600 m²
à 5 km de Pessac
€1,975
Particulier
Location Entrepôt Mérignac (33) 1 pièces 265 m²
à 5 km de Pessac
€5,000
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 2 pièces 500 m²
à 5 km de Pessac
€24,963
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 4048 m²
à 5 km de Pessac
€16,565
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1390 m²
à 5 km de Pessac
€4,167
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 493 m²
à 5 km de Pessac
€5,029
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 493 m²
à 5 km de Pessac
€1,111
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 205 m²
à 5 km de Pessac
€1,450
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 130 m²
à 5 km de Pessac
€17,667
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 2172 m²
à 5 km de Pessac
€1,110
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 205 m²
à 5 km de Pessac
€6,475
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1295 m²
à 5 km de Pessac
€821
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 132 m²
à 5 km de Pessac
€25,000
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 4045 m²
à 5 km de Pessac
€10,292
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 5 pièces 1900 m²
à 5 km de Pessac
€683
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 205 m²
à 5 km de Pessac
€1,222
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 163 m²
à 5 km de Pessac
€2,062
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 275 m²
à 5 km de Pessac
€840
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 112 m²
à 5 km de Pessac
€1,700
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 226 m²
à 5 km de Pessac
€3,285
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 438 m²
à 5 km de Pessac
€1,600
Particulier
Location Entrepôt Mérignac (33) 2 pièces 155 m²
à 5 km de Pessac
€12,573
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€3,504
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 438 m²
à 5 km de Pessac
€12,574
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€12,888
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€12,888
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€12,888
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€12,888
Pro
Location Entrepôt Mérignac (33) 1886 m²
à 5 km de Pessac
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Cestas (33) 220 m²
à 7 km de Pessac
€1,100
Particulier
Location Entrepôt Cestas (33) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Pessac
€11,625
Pro
Location Entrepôt Cestas (33) 3100 m²
à 7 km de Pessac
Location Local d’activité et entrepôt Pessac
68 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Canéjan
66 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gradignan
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Location Local d’activité et entrepôt Mérignac
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Location Local d’activité et entrepôt Cestas
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Location Local d’activité et entrepôt Le Taillan-Médoc
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FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Pessac
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?
Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?
Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.
Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?
Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?
Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?
Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.
Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?
Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?
Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.
Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?
Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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