39 bureaux et espaces de travail à vendre à Pessac (33)

€475,000 Particulier

Vente Bureaux Pessac (33) 220 m²

leboncoin il y a 11 h

€206,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 65 m²

Figaro Immobilier il y a 2 j

€206,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 65 m²

leboncoin il y a 3 j

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 71 m²

SeLoger il y a 5 j

€7,026 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 602 m²

SeLoger il y a 1 sem

€3,380,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 2500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€4,789 Pro

Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 338 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€965,010 Pro

Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 338 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,530,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 600 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,731,250 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 693 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local professionnel idéal profession libérale

€880 Particulier

Vente Bureaux Pessac (33) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,350 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 107 m²

Orpi il y a 1 mois

€3,316 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 234 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€19,840,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 6200 m²

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 164 m²

SeLoger il y a 1 mois

€6,617,600 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 6200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,303,890 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 1687 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,546,830 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 606 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€5,493,600 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 2616 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,875,270 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 735 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 250 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,050,060 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 330 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,119,021 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 336 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€830,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 250 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,572 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 349 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€518,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 1763 m²

SeLoger il y a 1 mois

€4,572 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 349 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux à Pessac (Agglomération de Bordeaux Métropole) de 18 m2 à 400 m2

€76,500 Pro

Vente Cabinet médical Pessac (33)

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 5 pièces 95 m²

bien'ici il y a 2 mois

€2,632 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 4229 m²

SeLoger il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 60 m²

SeLoger il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 330 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 96 m²

Properstar il y a 2 mois

€135,500 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 39 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€3,786 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 296 m²

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 160 m²

SeLoger il y a 3 mois

€888,930 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 348 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,350,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 460 m²

bien'ici il y a 1 an

Bureaux - A VENDRE - 835 m² non divisibles

€1,000,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 835 m²

à 5 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 167 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33)

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 203 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 4 mois

Dans parc tertiaire arboré bureaux de 215 m2 rénovés et climatisés

€335,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Mérignac (33) 215 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 5 j

€229,000 Particulier

Vente Bureaux Mérignac (33) 96 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 5 j

€1,944 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 205 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 sem

€1,060,200 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 684 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€5,619 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 613 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,349,997 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 613 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

BUREAU STANDING 50 m2 - Mérignac 33700 · Quartier Arlac

€245,000 Particulier

Vente Bureau individuel Mérignac (33) 50 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 2 sem

€453,779 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 211 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 3 sem

€3,034,500 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 2023 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 3 sem

€1,650,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 800 m²

à 5 km de Pessac

Properstar il y a 3 sem

€195,496 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 83 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 3 sem

€453,779 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 211 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 3 sem

€558,048 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 222 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 3 sem

€625,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Mérignac (33) 200 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 4 sem

€1,499,400 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 850 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€800 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 72 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,250 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 55 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 877 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,168 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 226 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,244 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 114 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€28,682 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 3112 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€263,340 Pro

Vente Plateau de bureaux Mérignac (33) 126 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€275,113 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 103 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€288 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 18 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,056,044 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 1806 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Mérignac Aéroport 80 m2 de bureau en RDC

€160,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 80 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 66 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

5 Lots de bureaux (nouveau Castorama Mérignac rocade)

€260,000 Particulier

Vente Bureaux Mérignac (33) 6 pièces 96 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Bureaux Merignac Capeyron La Forêt accès rocade

€178,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 4 pièces 63 m²

à 5 km de Pessac

Properstar il y a 1 mois

€2,503,250 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 1616 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€1,049,350 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 677 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€1,162,500 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 750 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 1 mois

€239,900 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 51 m²

à 5 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

€9,239 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 768 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€5,486 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 422 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

425 M² 1 ier ETAGE BUREAUX PROXIMITE AEROPORT ET TRAM

€1,896 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 175 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 1806 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,817 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 260 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,174 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 227 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,250 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 50 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,248 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 500 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€336 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 18 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,100,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 896 m²

à 5 km de Pessac

Properstar il y a 1 mois

€112,755 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 44 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€151,250 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 55 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,160,500 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 422 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,305,500 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 870 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 5 pièces 240 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 500 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€585,200 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 308 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€671,000 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 244 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€419,150 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 166 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€558,048 Pro

Vente Bureaux Mérignac (33) 222 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bureau et espace de travail Pessac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?

Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?

En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.

Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.

Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?

Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.