Tous les Cabinet médical à vendre à Pessac (33)

Locaux à Pessac (Agglomération de Bordeaux Métropole) de 18 m2 à 400 m2

€76,500 Pro

Vente Cabinet médical Pessac (33)

leboncoin il y a 2 mois

€476,500 Pro

Vente Cabinet médical Talence (33) 4 pièces 100 m²

à 7 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

€1,337 Pro

Vente Cabinet médical Talence (33) 69 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€750 Particulier

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 360 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 20 h

€115,000 Pro

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 25 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€693,550 Pro

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 6 pièces 187 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€355,200 Pro

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 118 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²

à 10 km de Pessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,206,900 Pro

Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 402 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€787,000 Pro

Vente Cabinet médical Eysines (33) 9 pièces 300 m²

à 10 km de Pessac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Cabinet médical Martillac (33) 119 m²

à 12 km de Pessac

leboncoin il y a 1 sem

€622,800 Pro

Vente Cabinet médical La Brède (33) 9 pièces 260 m²

à 17 km de Pessac

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Cabinet médical Bassens (33) 19 m²

à 18 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

Bassens au coeur d'une zone d'activité dynamique local professio

€85,000 Pro

Vente Cabinet médical Bassens (33) 2 pièces 19 m²

à 18 km de Pessac

Properstar il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Cabinet médical Fargues-Saint-Hilaire (33) 100 m²

à 19 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€74,500 Pro

Vente Cabinet médical Fargues-Saint-Hilaire (33) 50 m²

à 19 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local professionnel / commercial - 150 m² - Biganos - idéal centre médical, bureaux ou commerce

€3,800 Particulier

Vente Cabinet médical Biganos (33) 156 m²

à 26 km de Pessac

leboncoin il y a 20 h

€150,000 Particulier

Vente Cabinet médical Andernos-les-Bains (33) 70 m²

à 32 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€1,000,000 Pro

Vente Cabinet médical Libourne (33) 12 pièces 197 m²

à 38 km de Pessac

Properstar il y a 1 sem

€267,500 Pro

Vente Cabinet médical Blaye (33) 195 m²

à 38 km de Pessac

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Particulier

Vente Cabinet médical Arcachon (33) 1 pièces 52 m²

à 42 km de Pessac

leboncoin il y a 5 j

€349,900 Pro

Vente Cabinet médical Langon (33)

à 44 km de Pessac

bien'ici il y a 2 mois

€333,519 Pro

Vente Cabinet médical Sanguinet (40) 138 m²

à 46 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 5 mois

€241,500 Pro

Vente Cabinet médical Marmande (47) 5 pièces 175 m²

à 74 km de Pessac

iad France il y a 3 mois

€1,200 Particulier

Vente Cabinet médical Saint-Georges-de-Didonne (17) 65 m²

à 94 km de Pessac

leboncoin il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 71 m²

à 100 km de Pessac

leboncoin il y a 3 j

€97,000 Pro

Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²

à 100 km de Pessac

leboncoin il y a 1 sem

€296,000 Pro

Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²

à 100 km de Pessac

leboncoin il y a 1 sem

€324,000 Pro

Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 139 m²

à 100 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Bureau et espace de travail Vente Mont-de-Marsan 324000€

€324,000 Pro

Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40)

à 100 km de Pessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Cabinet médical Châteauneuf-sur-Charente (16) 238 m²

à 103 km de Pessac

SeLoger il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 6 pièces 92 m²

à 109 km de Pessac

Properstar il y a 1 mois

ANCIEN LOCAL MEDICAL EN CENTRE DE VILLAGE THERMAL

€88,000 Pro

Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 6 pièces 92 m²

à 109 km de Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

€112,350 Pro

Vente Cabinet médical Angoulême (16) 4 pièces 81 m²

à 115 km de Pessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.