Tous les bureaux et espaces de travail à vendre à Gradignan (33)

Bureaux - A VENDRE - 835 m² non divisibles

€1,000,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 835 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 167 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33)

BureauxLocaux il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Bureaux Gradignan (33) 203 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€2,162,742 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 632 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 sem

€181,370 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 53 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 sem

€802,600 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 240 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 sem

€476,500 Pro

Vente Cabinet médical Talence (33) 4 pièces 100 m²

à 4 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

€321,000 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 78 m²

à 4 km de Gradignan

Properstar il y a 1 mois

€600,300 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 145 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€71,428 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 15 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,337 Pro

Vente Cabinet médical Talence (33) 69 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Bureau individuel Talence (33) 4 pièces 72 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€561,800 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 220 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€306,000 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 120 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 220 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€649,935 Pro

Vente Plateau de bureaux Talence (33) 143 m²

à 4 km de Gradignan

Cession Pme il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 120 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 5 mois

€378,430 Pro

Vente Bureaux Talence (33) 130 m²

à 4 km de Gradignan

ParuVendu il y a 5 mois

€385,014 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 135 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 sem

€700,000 Particulier

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 8 pièces 500 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

Maison polyvalente, habitation, local professionnel, salle de danse 300m2

€700,000 Particulier

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 500 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

Vente bureaux 800m² à Villenave-d'Ornon rocade

€1,300,000 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 800 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 sem

Bureau et espace de travail Vente Villenave-d'Ornon 90160€

€90,160 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33)

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 3 sem

Bureaux 243m² villenave d ornon sortie 18

€700,000 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 243 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€230,453 Pro

Vente Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 1436 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 16 pièces 388 m²

à 5 km de Gradignan

Properstar il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33)

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 838 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Hangar Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 250 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€230,400 Pro

Vente Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 4 mois

€577,500 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 300 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Bureaux Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 58 m²

à 5 km de Gradignan

LaForêt il y a 7 mois

€475,000 Particulier

Vente Bureaux Pessac (33) 220 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 9 h

€206,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 65 m²

à 5 km de Gradignan

Figaro Immobilier il y a 2 j

€206,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 65 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 j

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 71 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 5 j

€7,026 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 602 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 sem

€3,380,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 2500 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

€4,789 Pro

Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 338 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 sem

€965,010 Pro

Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 338 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,530,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 600 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,731,250 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 693 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

Local professionnel idéal profession libérale

€880 Particulier

Vente Bureaux Pessac (33) 3 pièces 65 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€1,350 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 107 m²

à 5 km de Gradignan

Orpi il y a 1 mois

€3,316 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 234 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€19,840,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 6200 m²

à 5 km de Gradignan

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 164 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€6,617,600 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 6200 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,303,890 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 1687 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€1,546,830 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 606 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€5,493,600 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 2616 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€1,875,270 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 735 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 250 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,050,060 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 330 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,119,021 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 336 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€830,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 250 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,572 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 349 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€518,700 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 1763 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€4,572 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 349 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux à Pessac (Agglomération de Bordeaux Métropole) de 18 m2 à 400 m2

€76,500 Pro

Vente Cabinet médical Pessac (33)

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 100 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 5 pièces 95 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

€2,632 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 4229 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 60 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 330 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 96 m²

à 5 km de Gradignan

Properstar il y a 2 mois

€135,500 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 39 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€3,786 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 296 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 160 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 3 mois

€888,930 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 348 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 3 mois

€1,350,000 Pro

Vente Bureaux Pessac (33) 460 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 an

€78,500 Pro

Vente Bureaux Léognan (33) 1 pièces 29 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

€78,500 Pro

Vente Bureaux Léognan (33) 1 pièces 29 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€980,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 463 m²

à 6 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 j

€700,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 3 pièces 558 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 sem

€134,969 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 425 m²

à 6 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 sem

Bureaux clé en main proche tramway et rocade avec places de stationnement.

€1,400 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 3 pièces 67 m²

à 6 km de Gradignan

Properstar il y a 3 sem

€11,418 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 1021 m²

à 6 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€1,299,840 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 480 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 463 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 464 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€115,435 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 3 pièces 90 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre Bureaux 687m2 Bègles Euratlantique

€1,270,950 Pro

Vente Plateau de bureaux Bègles (33) 687 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€728,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 460 m²

à 6 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

€1,682,500 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 1492 m²

à 6 km de Gradignan

SeLoger il y a 4 mois

€980,000 Pro

Vente Bureaux Bègles (33) 464 m²

à 6 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Cabinet médical Martillac (33) 119 m²

à 7 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

€1,000,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 4100 m²

à 7 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Martillac

€852,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 347 m²

à 7 km de Gradignan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 800 m²

à 7 km de Gradignan

Luxury Estate il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 394 m²

à 7 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 750 m²

à 7 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 750 m²

à 7 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€900,000 Pro

Vente Bureaux Martillac (33) 750 m²

à 7 km de Gradignan

À vendre à louer il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bureau et espace de travail Gradignan

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?

Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?

En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.

Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.

Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?

Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.