15 commerces à vendre à Gradignan (33)

€1,300 Pro

Vente Boutique Gradignan (33) 2 pièces 60 m²

SeLoger il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

€570,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 210 m²

SeLoger il y a 2 sem

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 66 m²

LaForêt il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€816,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 3 pièces 166 m²

SeLoger il y a 1 mois

Gradignan local commercial restauration rapide 53 m2

€168,800 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 53 m²

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE Droit au bail secteur recherché

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Gradignan (33) 66 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente charcuterie traiteur de 80m² à Bordeaux sud

€149,600 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 80 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 79 m²

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 203 m²

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 104 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 37 m²

Ouest France il y a 2 mois

Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2

€401,250 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33)

ParuVendu il y a 3 mois

€401,250 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33)

ParuVendu il y a 4 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Talence (33) 103 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 j

Pas de porte Local commercial - Talence 2 pièce(s) 64 m2 - Bail tout commerce

€67,800 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 4 km de Gradignan

Properstar il y a 4 j

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 4 km de Gradignan

Properstar il y a 4 j

€351,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 86 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 34 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 90 m2 emplacement premium Talence

€330,000 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 90 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 68 m²

à 4 km de Gradignan

FNAIM il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 3 pièces 50 m²

à 4 km de Gradignan

Properstar il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 3 pièces 50 m²

à 4 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

Talence (33400) - Cession de fonds de commerce - Restaurant asiatique

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Talence (33) 100 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€214,400 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 129 m²

à 4 km de Gradignan

Orpi il y a 1 mois

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 1 pièces 64 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

Boucherie - charcuterie - volailler - Traiteur

€326,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Talence (33) 3 pièces 50 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

Locaux commerciaux loués à vendre à Talence

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 256 m²

à 4 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

€78,300 Pro

Vente Fonds de commerce Talence (33) 100 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€246,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 80 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€532,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

Murs locaux commerciaux 100 % loués - Talence

€532,560 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 47 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€249,320 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 88 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€886 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 45 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 115 m²

à 4 km de Gradignan

Cession Pme il y a 3 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 142 m²

à 4 km de Gradignan

bien'ici il y a 4 mois

€234,300 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 4 mois

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Talence (33) 26 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 5 mois

€235,840 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 4 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 5 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 3 j

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 3 sem

€133,026 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 83 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

Vends fonds de commerce spa et airbnb privatif

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 150 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 5 km de Gradignan

Properstar il y a 1 mois

€124,200 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 54 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 5 km de Gradignan

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 25 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€504,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 260 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

Garage automobile axe passant agglo Bordeaux

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 100 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 100 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre à Villenave-d'Ornon

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 65 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

€219,264 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Boutique Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 130 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 4 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²

à 5 km de Gradignan

Orpi il y a 5 mois

A vendre boulangerie pâtisserie axe stratégique 33

€370,960 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 an

🪧Restauration rapide 🔹snack fond de Comerce kebab

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 j

Fast-food snack kebab restauration rapide

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

RARE : FOND DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE + DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 460 m2 BORD DE ROCADE BOR

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 460 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 120 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

€369,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 63 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial idéal profession libérale

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 37 m²

à 5 km de Gradignan

Properstar il y a 3 sem

Vente local commercial de 216m² en RDC à Pessac

€107,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 216 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 40 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 60 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

€6,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 35 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

€2,250,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 423 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 150 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 5 km de Gradignan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 1 mois

€12,667 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 1600 m²

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 576 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

€241,120 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 144 m²

à 5 km de Gradignan

ParuVendu il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 330 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 1 mois

PESSAC CENTRE , VENTE A EMPORTER EXTRACTION

€70,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 4 pièces 58 m²

à 5 km de Gradignan

Nestenn il y a 2 mois

€1,583 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 175 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 50m² à Pessac centre

€890 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 49 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

FDC cigarettes électroniques à vendre à Pessac

€197,700 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 73 m²

à 5 km de Gradignan

Cession Pme il y a 2 mois

€63,000 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 77 m²

à 5 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 77 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Gradignan

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.