Tous les commerces à vendre à Cénac (33)

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

bien'ici il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33) 98 m²

à 3 km de Cénac

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33)

à 3 km de Cénac

ParuVendu il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 3 km de Cénac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33) 98 m²

à 3 km de Cénac

SeLoger il y a 4 mois

Cède boulangerie pâtisserie en banlieue bordelaise

€414,320 Pro

Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33) 350 m²

à 3 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 an

€174,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quinsac (33) 595 m²

à 4 km de Cénac

Efficity il y a 2 mois

€173,000 Particulier

Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²

à 5 km de Cénac

leboncoin il y a 1 sem

Emplacement distributeur à Bordeaux Rive Droite

€350 Pro

Vente Local commercial Cambes (33) 6 m²

à 5 km de Cénac

Cession Pme il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²

à 5 km de Cénac

SeLoger il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 452 m²

à 5 km de Cénac

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²

à 5 km de Cénac

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce : Bar Snacking Metropole 50 m2

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33)

à 5 km de Cénac

ParuVendu il y a 3 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Baurech (33) 200 m²

à 7 km de Cénac

bien'ici il y a 3 sem

€149,000 Pro

Vente Local commercial Tresses (33) 80 m²

à 7 km de Cénac

LeSiteImmo il y a 2 sem

Vente fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur dans l'Entre-Deux-Mers, près Bordeaux

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tresses (33) 61 m²

à 7 km de Cénac

leboncoin il y a 2 mois

CAUDAUJAC MAISON DE VILLE 71M2 AVEC JARDIN 423M2

€185,300 Pro

Vente Boutique Cadaujac (33) 3 pièces 71 m²

à 7 km de Cénac

Properstar il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 1 mois

€862,750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33)

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 82 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 3 j

€1,860 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 300 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 2 sem

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 300 m²

à 8 km de Cénac

iad France il y a 2 sem

€450,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 130 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 4 sem

Droit au bail local 920m² à Bègles Rives d'Arcins

€13,673 Pro

Vente Droit au bail Bègles (33) 920 m²

à 8 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

€1,120 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 104 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce bar, restaurant 120 m²

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 120 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€672,800 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 336 m²

à 8 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 4 pièces 140 m²

à 8 km de Cénac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Bègles (33) 120 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 703 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 2 mois

€124,660 Pro

Vente Boutique Bègles (33) 37 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 2 mois

BEGLES RUE ROGER SALENGRO à proximité de la POSTE DES BARRIERES DE TOULOUSE ET BEGLES

€1,800 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 180 m²

à 8 km de Cénac

Properstar il y a 2 mois

Fonds de commerce : Brasserie rive gauche Bordeaux 122 m2

€160,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33)

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 8 km de Cénac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 900 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 2 mois

€194,400 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33)

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 4 mois

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bègles (33) 75 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 5 mois

Local professionel 140m2 - Vendu loué - BEGLES

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 8 km de Cénac

LeSiteImmo il y a 5 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 3 j

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 3 sem

€133,026 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 83 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 8 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

Vends fonds de commerce spa et airbnb privatif

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 150 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 8 km de Cénac

Properstar il y a 1 mois

€124,200 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 54 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 1 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 8 km de Cénac

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 25 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€504,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 260 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 1 mois

Garage automobile axe passant agglo Bordeaux

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 100 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 100 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre à Villenave-d'Ornon

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 65 m²

à 8 km de Cénac

Cession Pme il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 8 km de Cénac

bien'ici il y a 2 mois

€219,264 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Boutique Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 130 m²

à 8 km de Cénac

SeLoger il y a 4 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Cénac

ParuVendu il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²

à 8 km de Cénac

Orpi il y a 5 mois

A vendre boulangerie pâtisserie axe stratégique 33

€370,960 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 8 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 an

€88,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pompignac (33) 12 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€316,500 Pro

Vente Local commercial Pompignac (33)

à 8 km de Cénac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pompignac (33) 50 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 2 mois

Garage automobile équipé - Emplacement stratégique - Fort potentiel

€79,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Camarsac (33) 350 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 sem

€57,000 Pro

Vente Local de stockage Sallebœuf (33) 65 m²

à 8 km de Cénac

Properstar il y a 1 sem

Fond de Commerce Salon de Coiffure Mixte et Barbier

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sallebœuf (33) 43 m²

à 8 km de Cénac

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 87 m²

à 9 km de Cénac

SeLoger il y a 5 j

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

€386,880 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 126 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 336.24 m2 - avec stationnement

€89,664 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 469.41 m2 - avec stationnement

€125,176 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 469 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 229.03 m2 - avec stationnement

€61,075 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 229 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 483.12 m² - avec stationnement

€128,832 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - RDC - 164,96 m² - avec stationnement

€43,989 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 164 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 279.95 m² - avec stationnement

€74,653 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 279 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

€179,999 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local commercial 69m² Artigues pres bordeaux

€179,972 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

A proximité de la sortie de rocade, des différents

€304,938 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 131 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

€402,017 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 177 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

Vente Local commercial 86m² Artigues pres bordeaux

€198,573 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 86 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 357.69 m2 - avec stationnement

€95,384 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 357 m²

à 9 km de Cénac

BureauxLocaux il y a 1 mois

ARTIGUES Local commercial proposant une ou quatre zone de location

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 9 km de Cénac

ParuVendu il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 9 km de Cénac

bien'ici il y a 2 mois

Cession centre de formation esthétique à Artigues

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Artigues-près-Bordeaux (33) 100 m²

à 9 km de Cénac

Cession Pme il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Cénac

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.