Tous les commerces à vendre à Langoiran (33)

Boulangerie à vendre, 30 minutes de Bordeaux

€188,640 Pro

Vente Fonds de commerce Langoiran (33)

Cession Pme il y a 3 sem

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Langoiran (33) 1 pièces 100 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Fonds de commerce restaurant - brasserie + murs à vendre - S

€290,000 Pro

Vente Fonds de commerce Langoiran (33) 486 m²

bien'ici il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 1 pièces 29 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial / Appartement Langoiran

€118,800 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 2 pièces 53 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Portets (33) 468 m²

à 5 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€275,600 Pro

Vente Local commercial Portets (33) 190 m²

à 5 km de Langoiran

leboncoin il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Baurech (33) 200 m²

à 5 km de Langoiran

bien'ici il y a 3 sem

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Podensac (33)

à 7 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 sem

Vente murs commerciaux 263m²à rénover à Podensac

€301,840 Pro

Vente Local commercial Podensac (33) 263 m²

à 7 km de Langoiran

Cession Pme il y a 2 mois

€12,000 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 75 m²

à 7 km de Langoiran

leboncoin il y a 3 j

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Créon (33) 52 m²

à 7 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€1,050 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 5 pièces 87 m²

à 7 km de Langoiran

Nestenn il y a 1 mois

€3,200 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 292 m²

à 7 km de Langoiran

Nestenn il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 2 pièces 187 m²

à 7 km de Langoiran

LeSiteImmo il y a 2 mois

€36,500 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 4 pièces 150 m²

à 7 km de Langoiran

iad France il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 120 m²

à 7 km de Langoiran

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce - FDJ, presse, librairie, carterie, cadeau

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 120 m²

à 7 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

€92,500 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 270 m²

à 7 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce boulangerie, glacier 200 m²

€244,000 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 1 pièces 200 m²

à 7 km de Langoiran

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33) 140 m²

à 7 km de Langoiran

iad France il y a 2 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Créon (33)

à 7 km de Langoiran

ParuVendu il y a 4 mois

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Créon (33) 75 m²

à 7 km de Langoiran

leboncoin il y a 5 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 2 pièces 165 m²

à 7 km de Langoiran

leboncoin il y a 4 sem

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 165 m²

à 7 km de Langoiran

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 7 km de Langoiran

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession exploitation & immobilier (parts sociales)

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beautiran (33) 730 m²

à 7 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 7 km de Langoiran

BureauxLocaux il y a 5 mois

Boucherie - Charcuterie traditionnelle à reprendre Sud Borde

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castres-Gironde (33) 90 m²

à 7 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

€3,282 Particulier

Vente Local commercial Béguey (33) 350 m²

à 8 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€164,232 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 91 m²

à 8 km de Langoiran

Properstar il y a 1 mois

AFFAIRE A REPRENDRE : BOULANGERIE - PATISSERIE DE QUALITE DA

€649,760 Pro

Vente Fonds de commerce Béguey (33) 180 m²

à 8 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 54 m²

à 8 km de Langoiran

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial ou usage de bureau - creon / la sauve

€220,000 Pro

Vente Local commercial La Sauve (33) 103 m²

à 8 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€173,000 Particulier

Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²

à 8 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 sem

Emplacement distributeur à Bordeaux Rive Droite

€350 Pro

Vente Local commercial Cambes (33) 6 m²

à 8 km de Langoiran

Cession Pme il y a 2 mois

€698 Particulier

Vente Local commercial Targon (33) 100 m²

à 9 km de Langoiran

leboncoin il y a 5 j

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Targon (33) 50 m²

à 9 km de Langoiran

bien'ici il y a 7 mois

€270 Particulier

Vente Local commercial Cadillac (33) 15 m²

à 9 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 sem

A vendre salon de coiffure en Sud-Gironde

€52,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cadillac (33)

à 9 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 mois

Cadillac-sur-Garonne, Primeur-Epicerie Fine, environ 50m²

€16,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cadillac (33) 50 m²

à 9 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

€475,200 Pro

Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²

à 10 km de Langoiran

Capifrance il y a 5 j

€185,300 Pro

Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²

à 10 km de Langoiran

Capifrance il y a 1 sem

€174,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quinsac (33) 595 m²

à 10 km de Langoiran

Efficity il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

à 11 km de Langoiran

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

à 11 km de Langoiran

bien'ici il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cénac (33) 60 m²

à 11 km de Langoiran

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV fonds de commerce Supérette à 15 km de Bordeaux

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 200 m²

à 11 km de Langoiran

Cession Pme il y a 4 sem

SAINT MEDARD D EYRANS - ALIMENTATION, SUPERETTE 200 M²

€187,300 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 3 pièces 200 m²

à 11 km de Langoiran

bien'ici il y a 1 mois

Supérette dans une zone attractive d'un village, à 15km de Bordeaux (33300)

€160,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 200 m²

à 11 km de Langoiran

leboncoin il y a 4 mois

Vente salon de coiffure à Saint-Médard-d'Eyrans

€15,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 85 m²

à 11 km de Langoiran

Cession Pme il y a 4 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Illats (33) 230 m²

à 11 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 16 m²

à 12 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 sem

Boulangerie village 3 200 hab., axe passant

€125,760 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33)

à 12 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 mois

Cession boutique de pâtissier place du village 33

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33) 169 m²

à 12 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 74 m²

à 12 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Brède (33) 60 m²

à 12 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 550 m²

à 12 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

AV FDC RESTAURANT secteur La Brède 130M²

€185,300 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33)

à 12 km de Langoiran

ParuVendu il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 74 m²

à 12 km de Langoiran

leboncoin il y a 8 mois

Garage automobile équipé - Emplacement stratégique - Fort potentiel

€79,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Camarsac (33) 350 m²

à 13 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 sem

CAUDAUJAC MAISON DE VILLE 71M2 AVEC JARDIN 423M2

€185,300 Pro

Vente Boutique Cadaujac (33) 3 pièces 71 m²

à 13 km de Langoiran

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33) 98 m²

à 13 km de Langoiran

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33)

à 13 km de Langoiran

ParuVendu il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 13 km de Langoiran

LeSiteImmo il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Latresne (33) 98 m²

à 13 km de Langoiran

SeLoger il y a 4 mois

Cède boulangerie pâtisserie en banlieue bordelaise

€414,320 Pro

Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33) 350 m²

à 14 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 an

€57,000 Pro

Vente Local de stockage Sallebœuf (33) 65 m²

à 15 km de Langoiran

Properstar il y a 1 sem

Fond de Commerce Salon de Coiffure Mixte et Barbier

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sallebœuf (33) 43 m²

à 15 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²

à 16 km de Langoiran

SeLoger il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 452 m²

à 16 km de Langoiran

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce : Bar Snacking Metropole 50 m2

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouliac (33)

à 16 km de Langoiran

ParuVendu il y a 3 mois

€445,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1300 m²

à 16 km de Langoiran

iad France il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1 pièces 390 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 6 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 392 m²

à 16 km de Langoiran

LaForêt il y a 1 an

À céder garage automobile en péri de Bordeaux

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verdelais (33)

à 16 km de Langoiran

Cession Pme il y a 5 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 3 j

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 3 sem

€133,026 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 83 m²

à 16 km de Langoiran

SeLoger il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 16 km de Langoiran

Cession Pme il y a 1 mois

Vends fonds de commerce spa et airbnb privatif

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 150 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 16 km de Langoiran

Properstar il y a 1 mois

€124,200 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 54 m²

à 16 km de Langoiran

SeLoger il y a 1 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 16 km de Langoiran

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 16 km de Langoiran

ParuVendu il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 25 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€504,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 260 m²

à 16 km de Langoiran

ParuVendu il y a 1 mois

Garage automobile axe passant agglo Bordeaux

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 16 km de Langoiran

leboncoin il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 100 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 16 km de Langoiran

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Langoiran

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.