1155 commerces à vendre à Bordeaux (33)

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²

Nestenn il y a 5 j

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Fonds de Commerce - Rôtisserie, traiteur, bar à t

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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide BORDEAUX

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 61 m²

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Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 73 m²

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33000 BORDEAUX - Cession de bail, local commercial 65 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 305 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 3 pièces 116 m²

Capifrance il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 35 m²

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Vente Boutique Bordeaux (33) 35 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²

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Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²

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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 70 m² Bordeaux

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²

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Fonds de commerce, restaurant 115 m² BORDEAUX

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 115 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²

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Jolie petite fromagerie à vendre à Bordeaux

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Murs commerciaux libres secteur gambetta bordeaux hyper centre

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Cession de bail local 75m² rue St James à Bordeaux

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 54 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²

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Rue SAINT JAMES Cession de Bail , local Commercial à Boreaux

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Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²

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Proche Fernand Lafargues Restaurant avec extraction et Terrasse

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²

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Kebab, restauration, restauration rapide Bordeaux

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 78 m²

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Fond de commerce reprographie & imprimerie

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 78 m²

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 300 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 180 m²

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 148 m²

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Locaux commerciaux - A VENDRE - 140,04 m² non divisibles

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ParuVendu il y a 2 sem

Entreprise de Location d'Engins Bordeaux

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Institut de beauté- emplacement premium Bordeaux

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 95 m²

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Local commercial Bordeaux centre - 25m² - hors restauration - emplacement recherché

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Salon de coiffure Bordeaux centre - clientèle existante - clé en main

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Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 25 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

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TABAC, PRESSE, LOTO RIVE DROITE DE BORDEAUX

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Bordeaux

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.