Tous les commerces à vendre à Léognan (33)

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 210 m²

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce Crêperie métropole rive gauche 95.50 m2

€183,600 Pro

Vente Fonds de commerce Léognan (33)

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial 200 m2 neuf - LEOGNAN coeur de ville

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,090 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 50 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,300 Pro

Vente Boutique Gradignan (33) 2 pièces 60 m²

à 5 km de Léognan

SeLoger il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 2 sem

€570,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 210 m²

à 5 km de Léognan

SeLoger il y a 2 sem

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 66 m²

à 5 km de Léognan

LaForêt il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€816,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 3 pièces 166 m²

à 5 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

Gradignan local commercial restauration rapide 53 m2

€168,800 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 53 m²

à 5 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE Droit au bail secteur recherché

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Gradignan (33) 66 m²

à 5 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

Vente charcuterie traiteur de 80m² à Bordeaux sud

€149,600 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 80 m²

à 5 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 79 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 203 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 104 m²

à 5 km de Léognan

ParuVendu il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 37 m²

à 5 km de Léognan

Ouest France il y a 2 mois

Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2

€401,250 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33)

à 5 km de Léognan

ParuVendu il y a 3 mois

€401,250 Pro

Vente Fonds de commerce Gradignan (33)

à 5 km de Léognan

ParuVendu il y a 4 mois

CAUDAUJAC MAISON DE VILLE 71M2 AVEC JARDIN 423M2

€185,300 Pro

Vente Boutique Cadaujac (33) 3 pièces 71 m²

à 7 km de Léognan

Properstar il y a 1 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 3 j

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 3 sem

€133,026 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 83 m²

à 8 km de Léognan

SeLoger il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

Vends fonds de commerce spa et airbnb privatif

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 150 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 8 km de Léognan

Properstar il y a 1 mois

€124,200 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 54 m²

à 8 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 8 km de Léognan

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 25 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€504,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 260 m²

à 8 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

Garage automobile axe passant agglo Bordeaux

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 100 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 100 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre à Villenave-d'Ornon

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 65 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 8 km de Léognan

ParuVendu il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€219,264 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 3 mois

€268,000 Pro

Vente Boutique Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 130 m²

à 8 km de Léognan

SeLoger il y a 4 mois

€343,696 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²

à 8 km de Léognan

ParuVendu il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²

à 8 km de Léognan

Orpi il y a 5 mois

A vendre boulangerie pâtisserie axe stratégique 33

€370,960 Pro

Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 an

AV fonds de commerce Supérette à 15 km de Bordeaux

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 200 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 4 sem

SAINT MEDARD D EYRANS - ALIMENTATION, SUPERETTE 200 M²

€187,300 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 3 pièces 200 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

Supérette dans une zone attractive d'un village, à 15km de Bordeaux (33300)

€160,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 200 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 4 mois

Vente salon de coiffure à Saint-Médard-d'Eyrans

€15,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Médard-d'Eyrans (33) 85 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 4 mois

€1,720,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 5 pièces 670 m²

à 9 km de Léognan

Properstar il y a 1 mois

€154,000 Particulier

Vente Local commercial Cestas (33) 2 pièces 27 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial - Commerces - Salon de Coiffure - Barber - Salon Esthétique - Bordeaux Cestas

€1,099 Particulier

Vente Local commercial Cestas (33) 50 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€1,194,952 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 405 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€885,150 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 300 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 200 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 100 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

A CEDER - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - AVEC FONCIER

€508,800 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 1 pièces 300 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²

à 9 km de Léognan

iad France il y a 2 mois

Emplacement n°1. A proximité de nombreux autres commerces, facilité d'accès et places de parking

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cestas (33) 24 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cestas (33) 45 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 4 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 5 mois

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²

à 9 km de Léognan

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 16 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 sem

Boulangerie village 3 200 hab., axe passant

€125,760 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33)

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

Cession boutique de pâtissier place du village 33

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33) 169 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 74 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Brède (33) 60 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 550 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

AV FDC RESTAURANT secteur La Brède 130M²

€185,300 Pro

Vente Fonds de commerce La Brède (33)

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 74 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 8 mois

🪧Restauration rapide 🔹snack fond de Comerce kebab

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 2 j

Fast-food snack kebab restauration rapide

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 sem

RARE : FOND DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE + DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 460 m2 BORD DE ROCADE BOR

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 460 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 120 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 2 sem

€369,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 63 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial idéal profession libérale

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 37 m²

à 9 km de Léognan

Properstar il y a 3 sem

Vente local commercial de 216m² en RDC à Pessac

€107,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 216 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 40 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 60 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€6,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 35 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€2,250,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 423 m²

à 9 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 150 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€12,667 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 1600 m²

à 9 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 576 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€241,120 Pro

Vente Fonds de commerce Pessac (33) 144 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 330 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

PESSAC CENTRE , VENTE A EMPORTER EXTRACTION

€70,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 4 pièces 58 m²

à 9 km de Léognan

Nestenn il y a 2 mois

€1,583 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 175 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 50m² à Pessac centre

€890 Pro

Vente Droit au bail Pessac (33) 49 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Léognan

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.