Tous les Local commercial à vendre à Léognan (33)

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 210 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 200 m2 neuf - LEOGNAN coeur de ville

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,090 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 50 m²

leboncoin il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 210 m²

à 5 km de Léognan

SeLoger il y a 2 sem

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 79 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 203 m²

à 5 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 104 m²

à 5 km de Léognan

ParuVendu il y a 2 mois

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 3 j

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 8 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 8 km de Léognan

Properstar il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 8 km de Léognan

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 8 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€1,720,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 5 pièces 670 m²

à 9 km de Léognan

Properstar il y a 1 mois

€154,000 Particulier

Vente Local commercial Cestas (33) 2 pièces 27 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial - Commerces - Salon de Coiffure - Barber - Salon Esthétique - Bordeaux Cestas

€1,099 Particulier

Vente Local commercial Cestas (33) 50 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€1,194,952 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 405 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€885,150 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 300 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 200 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 100 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

A CEDER - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - AVEC FONCIER

€508,800 Pro

Vente Local commercial Cestas (33) 1 pièces 300 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 16 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 sem

€229,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 74 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 550 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 74 m²

à 9 km de Léognan

leboncoin il y a 8 mois

Local commercial idéal profession libérale

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 37 m²

à 9 km de Léognan

Properstar il y a 3 sem

Vente local commercial de 216m² en RDC à Pessac

€107,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 216 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 40 m²

à 9 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,250,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 2 pièces 423 m²

à 9 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 150 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 71 m²

à 9 km de Léognan

Cession Pme il y a 1 mois

€12,667 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 1600 m²

à 9 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 330 m²

à 9 km de Léognan

bien'ici il y a 1 mois

PESSAC CENTRE , VENTE A EMPORTER EXTRACTION

€70,000 Pro

Vente Local commercial Pessac (33) 4 pièces 58 m²

à 9 km de Léognan

Nestenn il y a 2 mois

Pas de porte Local commercial - Talence 2 pièce(s) 64 m2 - Bail tout commerce

€67,800 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 10 km de Léognan

Properstar il y a 4 j

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 10 km de Léognan

Properstar il y a 4 j

€351,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 86 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 34 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 90 m2 emplacement premium Talence

€330,000 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 90 m²

à 10 km de Léognan

leboncoin il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 68 m²

à 10 km de Léognan

FNAIM il y a 1 mois

€214,400 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 10 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 129 m²

à 10 km de Léognan

Orpi il y a 1 mois

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 1 pièces 64 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

Locaux commerciaux loués à vendre à Talence

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 256 m²

à 10 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

€246,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 80 m²

à 10 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€532,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 2 mois

Murs locaux commerciaux 100 % loués - Talence

€532,560 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 10 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 47 m²

à 10 km de Léognan

leboncoin il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 115 m²

à 10 km de Léognan

Cession Pme il y a 3 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 142 m²

à 10 km de Léognan

bien'ici il y a 4 mois

€234,300 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 4 mois

€235,840 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 10 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,120 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 104 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€672,800 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 336 m²

à 10 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

à 10 km de Léognan

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 703 m²

à 10 km de Léognan

SeLoger il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 10 km de Léognan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 900 m²

à 10 km de Léognan

ParuVendu il y a 2 mois

Local professionel 140m2 - Vendu loué - BEGLES

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 10 km de Léognan

LeSiteImmo il y a 5 mois

€173,000 Particulier

Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²

à 12 km de Léognan

leboncoin il y a 1 sem

Emplacement distributeur à Bordeaux Rive Droite

€350 Pro

Vente Local commercial Cambes (33) 6 m²

à 12 km de Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 12 km de Léognan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 2 pièces 165 m²

à 12 km de Léognan

leboncoin il y a 4 sem

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 165 m²

à 12 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 12 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 12 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€837,400 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 219 m²

à 13 km de Léognan

leboncoin il y a 18 h

€8,271 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 397 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 2 j

€206,700 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 48 m²

à 13 km de Léognan

bien'ici il y a 4 sem

€378,500 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 129 m²

à 13 km de Léognan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€874,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 298 m²

à 13 km de Léognan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€560,400 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 191 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€209,040 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 42 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€442,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 170 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 600 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€290,955 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 1 pièces 119 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€466,995 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 1 pièces 191 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€315,405 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 1 pièces 129 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€711,495 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 1 pièces 291 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€264,060 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 1 pièces 108 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial de 412m² - LUMEA - MERIGNAC

€1,213,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 412 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local pour crèche de 125 m² - LUMEA - MERIGNAC

€384,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 125 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 53 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 307 m²

à 13 km de Léognan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€8,025 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 900 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 50 m²

à 13 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€3,837 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 339 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 77 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 1 mois

€410,550 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 170 m²

à 13 km de Léognan

ParuVendu il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local commercial Mérignac (33) 340 m²

à 13 km de Léognan

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Léognan

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.