13 Local d’activité à vendre à Pessac (33)

€4,366 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 524 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Pessac 415m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²

Properstar il y a 3 sem

€4,572 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 349 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK

€4,360 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 523 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€576 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 44 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€719,610 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 2074 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€341,075 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33)

SeLoger il y a 2 mois

€2,144 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33)

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²

bien'ici il y a 2 mois

€4,303,890 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 1687 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,546,830 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 606 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€5,493,600 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 2616 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,875,270 Pro

Vente Local d’activité Pessac (33) 735 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€1,800,000 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 1453 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 4 j

EXCLUSIVITÉ BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE OU À LOUER

€1,500,001 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 734 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 5 j

Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER Brut de béton/ en attente de fluides

€4,146 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 735 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 sem

€1,381 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 734 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€0 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 172 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,765,000 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 761 m²

à 3 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

Location Local d'activités Canejan 33610

€20,210 Pro

Vente Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²

à 3 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'activité récent 310 m2 Gradignan

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 300 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 310 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 2 sem

€10,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 sem

€2,100,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 3 sem

€1,050,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 600 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 1614 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,350,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33)

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€157,392 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 144 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,226,550 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 2952 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 580 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local d'activité 105 m2 + mezzanine (Gradignan)

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Gradignan (33) 148 m²

à 5 km de Pessac

Properstar il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 250 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 h

€511,200 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 3 sem

€511,200 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²

à 5 km de Pessac

leboncoin il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 295 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 4 sem

€1,540 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

À VENDRE - Local d'activité avec bureaux - 315 m² - MÉRIGNAC

€400,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 315 m²

à 5 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 360 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1664 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,255 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1849 m²

à 5 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€1,947 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,097,250 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 4205 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€800,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 412 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 1 mois

€1,120 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 112 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,571 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 557 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux d'activités neufs 467m² à vendre à Mérignac

€1,028,280 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 467 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€270,580 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 163 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²

à 5 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 600 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€121,500 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 45 m²

à 5 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²

à 5 km de Pessac

FNAIM il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²

à 5 km de Pessac

FNAIM il y a 2 mois

€870,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 743 m²

à 7 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 j

€3,515 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 444 m²

à 7 km de Pessac

leboncoin il y a 1 mois

€14,858 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 1783 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€870,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 743 m²

à 7 km de Pessac

SeLoger il y a 1 mois

€299,700 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 222 m²

à 7 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre local d'activité de 745m² à Cestas

€720,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 745 m²

à 7 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€2,997,000 Pro

Vente Local d’activité Cestas (33) 222 m²

à 7 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 80 m²

à 9 km de Pessac

SeLoger il y a 3 sem

Vente Local d'activités Saint-Jean-d'Illac 33127

€340,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 290 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 sem

€470 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 47 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 274 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 137 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV local activité bureaux 805m² à St Jean d'Illac

€892,500 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 805 m²

à 9 km de Pessac

Cession Pme il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 805 m²

à 9 km de Pessac

Orpi il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 200 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 723 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PROCHE SORTIE 12

€850,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 723 m²

à 9 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 800 m²

à 9 km de Pessac

leboncoin il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 313 m²

à 9 km de Pessac

SeLoger il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 40 m²

à 9 km de Pessac

leboncoin il y a 4 mois

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 3 sem

Vente Local d'activité 259m² Villenave d'ornon

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 259 m²

à 10 km de Pessac

Cession Pme il y a 3 sem

€520,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 10 km de Pessac

Orpi il y a 1 mois

€622 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 62 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local d'activités Villenave D Ornon 33140

€520,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 435 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 10 km de Pessac

Orpi il y a 1 mois

TERRAIN D'ACTIVITE 3000m² Villenave d4 Ornon

€890,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²

à 10 km de Pessac

bien'ici il y a 1 mois

Vente Local d'activité 1021m² Villenave d'ornon

€1,400,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1021 m²

à 10 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 404 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 5 mois

€2,011 Particulier

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²

à 10 km de Pessac

leboncoin il y a 5 j

€18,667 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 2018 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local d'activités Le Haillan 33185

€378,675 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 229 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,801,265 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33)

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€18,667 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 2018 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cellule 240m² à vendre au Haillan proche sortie 9

€330,000 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 240 m²

à 10 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€400,556 Pro

Vente Local d’activité Le Haillan (33) 229 m²

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33)

à 10 km de Pessac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1050 m²

à 10 km de Pessac

Orpi il y a 1 mois

Vente bâtiment 1100m² zone artisanale de Bègles

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1100 m²

à 10 km de Pessac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local d’activité Bègles (33) 1100 m²

à 10 km de Pessac

À vendre à louer il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²

à 10 km de Pessac

bien'ici il y a 1 sem

€792,720 Pro

Vente Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²

à 10 km de Pessac

SeLoger il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.