€167
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 25 m²
Recherche
12 Local d’activité à louer à Yvrac (33)
€2,685
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 330 m²
€2,250
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²
€2,450
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²
€2,100
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
€2,850
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 340 m²
€1,037
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 98 m²
€1,899
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 300 m²
€1,200
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 100 m²
€5,000
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 471 m²
€1,200
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 100 m²
€2,850
Pro
Location Local d’activité Yvrac (33) 340 m²
€6,195
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 768 m²
à 3 km de Yvrac
€887
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 110 m²
à 3 km de Yvrac
€160,000
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 145 m²
à 3 km de Yvrac
€2,513
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 368 m²
à 3 km de Yvrac
€160,000
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 145 m²
à 3 km de Yvrac
€4,300
Pro
Location Local d’activité Sainte-Eulalie (33) 344 m²
à 3 km de Yvrac
€2,475
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 3 km de Yvrac
€3,402
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 355 m²
à 3 km de Yvrac
€3,586
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Yvrac
€9,311
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Yvrac
€950,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 3 km de Yvrac
€3,683
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 313 m²
à 3 km de Yvrac
€174
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²
à 3 km de Yvrac
€2,380
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²
à 3 km de Yvrac
€1,191
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²
à 3 km de Yvrac
€1,748
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²
à 3 km de Yvrac
€250
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 20 m²
à 3 km de Yvrac
€1,934
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 200 m²
à 3 km de Yvrac
€593
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²
à 3 km de Yvrac
€1,170
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 195 m²
à 3 km de Yvrac
€1,275
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 149 m²
à 3 km de Yvrac
€1,038
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²
à 3 km de Yvrac
€11,143
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²
à 3 km de Yvrac
€6,828
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 720 m²
à 3 km de Yvrac
€1,270
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 3 km de Yvrac
€1,373
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 160 m²
à 3 km de Yvrac
€830
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 83 m²
à 3 km de Yvrac
€1,750
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²
à 3 km de Yvrac
€1,237
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 3 km de Yvrac
€4,193
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Yvrac
€4,193
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Yvrac
€12,448
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1915 m²
à 3 km de Yvrac
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Yvrac
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Yvrac
€1,650
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 221 m²
à 3 km de Yvrac
€2,380
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 250 m²
à 3 km de Yvrac
€5,665
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 462 m²
à 3 km de Yvrac
€8,000
Pro
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 3 km de Yvrac
€2,000
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 250 m²
à 3 km de Yvrac
€2,500
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 3 km de Yvrac
€2,500
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 3 km de Yvrac
€1,213
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 140 m²
à 3 km de Yvrac
€1,140
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 150 m²
à 3 km de Yvrac
€2,850
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 360 m²
à 3 km de Yvrac
€4,052
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 442 m²
à 3 km de Yvrac
€1,364
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 185 m²
à 3 km de Yvrac
€396
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 54 m²
à 3 km de Yvrac
€190
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 25 m²
à 3 km de Yvrac
€12,250
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 2100 m²
à 3 km de Yvrac
€1,098
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 155 m²
à 3 km de Yvrac
€1,606
Pro
Location Local d’activité Montussan (33) 169 m²
à 3 km de Yvrac
€5,002
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 750 m²
à 3 km de Yvrac
€4,500
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 3 km de Yvrac
€1,100
Particulier
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 1 pièces 75 m²
à 3 km de Yvrac
€1,406
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 241 m²
à 3 km de Yvrac
€5,000
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 750 m²
à 3 km de Yvrac
€1,490
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 257 m²
à 3 km de Yvrac
€23,895
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 4860 m²
à 3 km de Yvrac
€15,109
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 2963 m²
à 3 km de Yvrac
€1,210
Particulier
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 120 m²
à 3 km de Yvrac
€5,000
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 3 km de Yvrac
€5,000
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 3 km de Yvrac
€1,500
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²
à 3 km de Yvrac
€3,442
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 700 m²
à 3 km de Yvrac
€2,193
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 430 m²
à 3 km de Yvrac
€1,200
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 144 m²
à 3 km de Yvrac
€225
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 36 m²
à 3 km de Yvrac
€333
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 50 m²
à 3 km de Yvrac
€3,460
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 700 m²
à 3 km de Yvrac
€379
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 40 m²
à 3 km de Yvrac
€1,490
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 3 km de Yvrac
€2,282
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 241 m²
à 3 km de Yvrac
€4,828
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 700 m²
à 3 km de Yvrac
€1,405
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 241 m²
à 3 km de Yvrac
€1,500
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²
à 3 km de Yvrac
€16,800
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 2100 m²
à 3 km de Yvrac
€10,000
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 1450 m²
à 3 km de Yvrac
€4,828
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 700 m²
à 3 km de Yvrac
€1,978
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 3 km de Yvrac
€3,633
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 400 m²
à 3 km de Yvrac
€1,500
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 150 m²
à 3 km de Yvrac
€5,000
Pro
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 3 km de Yvrac
€4,500
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 610 m²
à 4 km de Yvrac
€4,580
Pro
Location Local d’activité Lormont (33) 610 m²
à 4 km de Yvrac
Location Local d’activité et entrepôt Yvrac
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Eulalie
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Artigues-près-Bordeaux
44 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montussan
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Carbon-Blanc
50 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lormont
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tresses
40 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pompignac
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bassens
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cenon
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Loubès
17 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ambarès-et-Lagrave
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Floirac
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fargues-Saint-Hilaire
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouliac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sallebœuf
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Beychac-et-Caillau
26 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bordeaux
152 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Vincent-de-Paul
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Izon
16 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Yvrac
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire