€3,700
Pro
Location Restaurant Genas (69) 185 m²
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Tous les Restaurant à louer à Genas (69)
€126,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 11 km de Genas
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 215 m²
à 11 km de Genas
€20,000
Particulier
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 11 km de Genas
€50,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 11 km de Genas
€2,200
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 297 m²
à 11 km de Genas
€1,000
Pro
Location Restaurant Villeurbanne (69) 100 m²
à 11 km de Genas
€336,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 17 m²
à 13 km de Genas
€2,262
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 13 km de Genas
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 15 km de Genas
€45,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 43 m²
à 15 km de Genas
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 15 km de Genas
€283,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 15 km de Genas
€262,500
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 15 km de Genas
€145,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 15 km de Genas
€187,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Genas
€2,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 15 km de Genas
€438,400
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 15 km de Genas
€132,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 15 km de Genas
€2,977
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 73 m²
à 15 km de Genas
€917
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 51 m²
à 15 km de Genas
€259,200
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 15 km de Genas
€154,000
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 15 km de Genas
€142,480
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 48 m²
à 15 km de Genas
€1,374
Pro
Location Restaurant Lyon (69) 138 m²
à 15 km de Genas
€5,142
Pro
Location Restaurant Écully (69) 291 m²
à 19 km de Genas
€1,200
Pro
Location Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 9 m²
à 19 km de Genas
€15,000
Pro
Location Restaurant Brignais (69) 160 m²
à 21 km de Genas
€112,000
Pro
Location Restaurant Saint-Alban-de-Roche (38) 200 m²
à 23 km de Genas
€2,450
Pro
Location Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 134 m²
à 24 km de Genas
€1,283
Pro
Location Restaurant Massieux (01) 62 m²
à 25 km de Genas
€6,695
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 390 m²
à 25 km de Genas
€4,917
Pro
Location Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 235 m²
à 25 km de Genas
€1,700
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 170 m²
à 27 km de Genas
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 297 m²
à 27 km de Genas
€3,662
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 280 m²
à 27 km de Genas
€1,698
Pro
Location Restaurant Chazey-sur-Ain (01) 294 m²
à 27 km de Genas
€500
Particulier
Location Restaurant Chabanière (69) 1 pièces 50 m²
à 34 km de Genas
€950
Pro
Location Restaurant Bossieu (38) 177 m²
à 37 km de Genas
€900
Particulier
Location Restaurant Beaurepaire (38) 80 m²
à 43 km de Genas
€70,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 60 km de Genas
€73,500
Pro
Location Restaurant Saint-Étienne (42) 150 m²
à 60 km de Genas
€5,000
Particulier
Location Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 350 m²
à 61 km de Genas
€1,180
Pro
Location Restaurant Roche-la-Molière (42) 86 m²
à 64 km de Genas
€1,180
Pro
Location Restaurant Roche-la-Molière (42) 86 m²
à 64 km de Genas
€3,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 100 m²
à 67 km de Genas
€2,535
Pro
Location Restaurant Mâcon (71) 1 pièces
à 68 km de Genas
€590
Pro
Location Restaurant Firminy (42) 84 m²
à 68 km de Genas
€130,000
Pro
Location Restaurant Saint-Just-Malmont (43)
à 69 km de Genas
€30,000
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 70 km de Genas
€2,617
Pro
Location Restaurant Aix-les-Bains (73) 242 m²
à 70 km de Genas
€49,700
Pro
Location Restaurant Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 137 m²
à 74 km de Genas
€1,800
Pro
Location Restaurant Parigny (42) 1 pièces 300 m²
à 77 km de Genas
€2,525
Particulier
Location Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 250 m²
à 81 km de Genas
€145,000
Particulier
Location Restaurant Grenoble (38) 110 m²
à 82 km de Genas
€50,000
Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 82 km de Genas
€2,100
Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 120 m²
à 82 km de Genas
€80,000
Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 69 m²
à 82 km de Genas
€2,500
Pro
Location Restaurant Échirolles (38) 160 m²
à 85 km de Genas
€2,000
Pro
Location Restaurant Eybens (38) 216 m²
à 86 km de Genas
€667,800
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 152 m²
à 88 km de Genas
€13,333
Pro
Location Restaurant Annecy (74) 530 m²
à 88 km de Genas
€1,950
Pro
Location Restaurant Sevrier (74) 3 pièces 91 m²
à 89 km de Genas
€29,000
Particulier
Location Restaurant Valence (26) 140 m²
à 90 km de Genas
€660
Pro
Location Restaurant Chassal-Molinges (39) 219 m²
à 91 km de Genas
€2,500
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 3 pièces 290 m²
à 93 km de Genas
€6,000
Pro
Location Restaurant Tournus (71) 1056 m²
à 93 km de Genas
€700
Pro
Location Restaurant Saint-Martin-du-Lac (71) 4 pièces 150 m²
à 94 km de Genas
€100,000
Particulier
Location Restaurant Bluffy (74) 250 m²
à 94 km de Genas
€200,000
Pro
Location Restaurant Gex (01) 190 m²
à 107 km de Genas
€11,666
Pro
Location Restaurant Annemasse (74) 520 m²
à 108 km de Genas
€148,500
Pro
Location Restaurant Annemasse (74)
à 108 km de Genas
€6,000
Pro
Location Restaurant Vitry-en-Charollais (71) 640 m²
à 109 km de Genas
€500
Particulier
Location Restaurant Clairvaux-les-Lacs (39) 60 m²
à 110 km de Genas
Location Hôtellerie et restauration Genas
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeurbanne
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Location Hôtellerie et restauration Lyon
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Location Hôtellerie et restauration Vernaison
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Écully
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Location Hôtellerie et restauration Champagne-au-Mont-d'Or
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Alban-de-Roche
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Location Hôtellerie et restauration Genay
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Location Hôtellerie et restauration Marcy-l'Étoile
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Location Hôtellerie et restauration Massieux
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Location Hôtellerie et restauration Bourgoin-Jallieu
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Location Hôtellerie et restauration Chazey-sur-Ain
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Location Hôtellerie et restauration Tupin-et-Semons
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Location Hôtellerie et restauration Chabanière
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Location Hôtellerie et restauration Villefranche-sur-Saône
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Location Hôtellerie et restauration Bossieu
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Location Hôtellerie et restauration Beaurepaire
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Location Hôtellerie et restauration Lapeyrouse-Mornay
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Étienne
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Genas
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.
Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?
Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?
Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?
Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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