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Location Restaurant Malakoff (92) 92 m²
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Location Restaurant Vanves (92) 175 m²
à < 1 km de Malakoff
€2,150
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Location Restaurant Vanves (92) 75 m²
à < 1 km de Malakoff
€120,000
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Location Restaurant Vanves (92) 160 m²
à < 1 km de Malakoff
€155,000
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Location Restaurant Montrouge (92) 125 m²
à 2 km de Malakoff
€180,500
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Location Restaurant Montrouge (92) 95 m²
à 2 km de Malakoff
€242,000
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Location Restaurant Châtillon (92) 1 pièces 55 m²
à 2 km de Malakoff
€290,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 2 km de Malakoff
€165,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 2 km de Malakoff
€517,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 160 m²
à 2 km de Malakoff
€175,000
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Location Restaurant Bagneux (92) 210 m²
à 2 km de Malakoff
€2,400
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 3 km de Malakoff
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 3 km de Malakoff
€15,000
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Location Restaurant Paris (75) 297 m²
à 3 km de Malakoff
€0
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Location Restaurant Paris (75)
à 3 km de Malakoff
€2,920
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 3 km de Malakoff
€2,999
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Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Malakoff
€126,000
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Location Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 4 km de Malakoff
€2,500
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 45 m²
à 4 km de Malakoff
€220,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 4 km de Malakoff
€48,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 4 km de Malakoff
€150,000
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 4 km de Malakoff
€220,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 4 km de Malakoff
€390,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 4 km de Malakoff
€49,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Malakoff
€125,000
Pro
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 4 km de Malakoff
€4,830
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Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 4 km de Malakoff
€241,500
Pro
Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 5 km de Malakoff
€241,500
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 5 km de Malakoff
€900,000
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 186 m²
à 5 km de Malakoff
€120,000
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Location Restaurant Meudon (92) 70 m²
à 5 km de Malakoff
€75,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 5 km de Malakoff
€5,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 5 km de Malakoff
€3,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Malakoff
€2,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 6 km de Malakoff
€3,500
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Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de Malakoff
€315,000
Pro
Location Restaurant Villejuif (94) 520 m²
à 6 km de Malakoff
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de Malakoff
€280,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Malakoff
€357,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Malakoff
€294,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Malakoff
€3,416
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Malakoff
€40,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 7 km de Malakoff
€49,000
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Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 7 km de Malakoff
€300,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 7 km de Malakoff
€75,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 79 m²
à 7 km de Malakoff
€4,333
Pro
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 7 km de Malakoff
€220,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 7 km de Malakoff
€274,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Malakoff
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Malakoff
€346,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Malakoff
€2,650
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Malakoff
€73,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 7 km de Malakoff
€399,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 109 m²
à 7 km de Malakoff
€15,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 7 km de Malakoff
€10,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 7 km de Malakoff
€58,800
Pro
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 7 km de Malakoff
€3,900
Pro
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Malakoff
€6,660
Pro
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 7 km de Malakoff
€5,417
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Malakoff
€94,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 57 m²
à 7 km de Malakoff
€870,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 240 m²
à 7 km de Malakoff
€210,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Malakoff
€880,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 7 km de Malakoff
€50,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 7 km de Malakoff
€11,500
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Location Restaurant Paris (75) 250 m²
à 7 km de Malakoff
€6,500
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Location Restaurant Paris (75) 203 m²
à 7 km de Malakoff
€2,300
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Location Restaurant Paris (75) 61 m²
à 7 km de Malakoff
€130,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Malakoff
€3,500
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Malakoff
€395,000
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Location Restaurant Paris (75) 224 m²
à 7 km de Malakoff
€262,500
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Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 7 km de Malakoff
€120,000
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Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Malakoff
€84,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Malakoff
€68,250
Pro
Location Restaurant Paris (75) 42 m²
à 7 km de Malakoff
€3,417
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Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 7 km de Malakoff
€170,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 7 km de Malakoff
€170,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 54 m²
à 7 km de Malakoff
€650,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 115 m²
à 7 km de Malakoff
€2,750
Pro
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de Malakoff
€4,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 121 m²
à 7 km de Malakoff
€147,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Malakoff
€1,450
Pro
Location Restaurant Paris (75) 18 m²
à 7 km de Malakoff
€540,600
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Malakoff
€80,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 44 m²
à 7 km de Malakoff
€60,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 7 km de Malakoff
€126,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 20 m²
à 7 km de Malakoff
€200,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 115 m²
à 7 km de Malakoff
€250,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 7 km de Malakoff
€50,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 7 km de Malakoff
€9,900
Pro
Location Restaurant Paris (75) 220 m²
à 7 km de Malakoff
€210,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Malakoff
€48,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 7 km de Malakoff
€170,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de Malakoff
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Malakoff
€280,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 72 m²
à 7 km de Malakoff
Location Hôtellerie et restauration Malakoff
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Malakoff
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.
Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?
Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?
Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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