€614,800
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Location Boutique Malakoff (92) 188 m²
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46 commerces à louer à Malakoff (92)
€4,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 187 m²
€6,134
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Location Local commercial Malakoff (92) 300 m²
€2,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 120 m²
€190,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 25 m²
€2,500
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Location Boutique Malakoff (92) 2 pièces 70 m²
€1,560
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Location Boutique Malakoff (92) 33 m²
€3,200
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Location Local commercial Malakoff (92) 110 m²
€1,131
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Location Local commercial Malakoff (92) 56 m²
€5,259
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Location Local commercial Malakoff (92) 486 m²
€979
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Location Boutique Malakoff (92) 122 m²
€2,980
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Location Boutique Malakoff (92) 156 m²
€12,480
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Location Boutique Malakoff (92) 43 m²
€6,461
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Location Local commercial Malakoff (92) 298 m²
€1,700
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Location Boutique Malakoff (92) 2 pièces 67 m²
€220,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 56 m²
€6,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
€979
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Location Local commercial Malakoff (92) 40 m²
€1,867
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Location Droit au bail Malakoff (92) 114 m²
€13,000
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Location Boutique Malakoff (92) 6 pièces 431 m²
€2,100
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Location Boutique Malakoff (92) 100 m²
€1,620
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Location Boutique Malakoff (92) 84 m²
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Location Boutique Malakoff (92) 63 m²
€5,833
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Location Boutique Malakoff (92) 309 m²
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Location Boutique Malakoff (92) 934 m²
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Location Local commercial Malakoff (92) 160 m²
€55,000
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Location Droit au bail Malakoff (92) 64 m²
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Location Boutique Malakoff (92) 35 m²
€1,998
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Location Local commercial Malakoff (92) 148 m²
€1,640
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Location Local commercial Malakoff (92) 64 m²
€933
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Location Local commercial Malakoff (92) 16 m²
€305,000
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Location Local commercial Malakoff (92) 87 m²
€5,833
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Location Local commercial Malakoff (92) 311 m²
€1,190
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Location Local commercial Malakoff (92) 60 m²
€3,947
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Location Local commercial Malakoff (92) 215 m²
€850
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Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 41 m²
€2,200
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Location Local commercial Malakoff (92) 120 m²
€1,600
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Location Boutique Malakoff (92) 42 m²
€6,667
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Location Local commercial Malakoff (92) 391 m²
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Location Boutique Malakoff (92) 2 pièces 187 m²
€6,461
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Location Local commercial Malakoff (92) 298 m²
€4,000
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Location Boutique Malakoff (92) 2 pièces 187 m²
€1,867
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Location Droit au bail Malakoff (92) 115 m²
€1,600
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Location Boutique Malakoff (92) 42 m²
€1,650
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Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
€1,318
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Location Local commercial Malakoff (92) 2 pièces 66 m²
€2,110
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à < 1 km de Malakoff
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Location Local commercial Vanves (92) 19 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location Boutique Vanves (92) 87 m²
à < 1 km de Malakoff
€1,250
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Location Local commercial Vanves (92) 60 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location Local commercial Vanves (92) 75 m²
à < 1 km de Malakoff
€640
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Location Local commercial Vanves (92) 13 m²
à < 1 km de Malakoff
€854,548
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Location Local commercial Vanves (92) 1 pièces 192 m²
à < 1 km de Malakoff
€212,000
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Location Boutique Vanves (92) 50 m²
à < 1 km de Malakoff
€10,000
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Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à < 1 km de Malakoff
€787,500
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Location Boutique Vanves (92) 277 m²
à < 1 km de Malakoff
€5,000
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Location Local commercial Vanves (92) 118 m²
à < 1 km de Malakoff
€230,000
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Location Boutique Vanves (92) 70 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location Boutique Vanves (92) 285 m²
à < 1 km de Malakoff
€1,350
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Location Local commercial Vanves (92) 85 m²
à < 1 km de Malakoff
€3,250
Pro
Location Local commercial Vanves (92) 132 m²
à < 1 km de Malakoff
€3,336
Pro
Location Local commercial Vanves (92) 106 m²
à < 1 km de Malakoff
€8,360
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Location Local commercial Vanves (92) 118 m²
à < 1 km de Malakoff
€1,000
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Location Boutique Vanves (92) 2 pièces 33 m²
à < 1 km de Malakoff
€2,900
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Location Boutique Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€2,750
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Location Boutique Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€2,750
Pro
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€2,750
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Location Boutique Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€650
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Location Local commercial Montrouge (92) 47 m²
à 2 km de Malakoff
€740,000
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Location Local commercial Montrouge (92) 2 pièces 175 m²
à 2 km de Malakoff
€7,000
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Location Local commercial Montrouge (92) 280 m²
à 2 km de Malakoff
€400,000
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Location Droit au bail Montrouge (92) 350 m²
à 2 km de Malakoff
€3,800
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Location Local commercial Montrouge (92) 2 pièces 175 m²
à 2 km de Malakoff
€3,800
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Location Local commercial Montrouge (92) 175 m²
à 2 km de Malakoff
€1,600
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Location Boutique Montrouge (92) 100 m²
à 2 km de Malakoff
€450,000
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Location Droit au bail Montrouge (92) 105 m²
à 2 km de Malakoff
€1,857
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Location Local commercial Montrouge (92) 64 m²
à 2 km de Malakoff
€1,200
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Location Boutique Montrouge (92)
à 2 km de Malakoff
€2,750
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Location Boutique Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
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Location Boutique Montrouge (92) 130 m²
à 2 km de Malakoff
€2,750
Pro
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€2,750
Pro
Location Boutique Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
€1,800
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à 2 km de Malakoff
€7,300
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Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 2 km de Malakoff
€1,740
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Location Boutique Montrouge (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Malakoff
€2,200
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Location Droit au bail Montrouge (92) 350 m²
à 2 km de Malakoff
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à 2 km de Malakoff
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€37,200
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Location Boutique Montrouge (92) 120 m²
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Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
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€4,200
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Location Local commercial Montrouge (92) 175 m²
à 2 km de Malakoff
€2,250
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Location Local commercial Montrouge (92) 195 m²
à 2 km de Malakoff
€2,305
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Location Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 2 km de Malakoff
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Malakoff
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?
Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.
Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?
Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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