Tous les Restaurant à louer à Rezé (44)

Loue local commercial de 131m² à Rezé axe passant

€1,700 Pro

Location Restaurant Rezé (44) 131 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Restaurant / Pizzeria clé en main - Droit au bail + matériel - 50 000 - Rezé

€50,000 Particulier

Location Restaurant Rezé (44) 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

€17,250 Pro

Location Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1215 m²

à 5 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€2,170 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 124 m²

à 7 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,993 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 713 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 mois

Local restauration 486m² parking à louer à Nantes

€5,000 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 486 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local restaurant 60m² avec terrasse Nantes

€1,350 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 60 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

€63,900 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 486 m²

à 7 km de Rezé

À vendre à louer il y a 4 mois

€420 Particulier

Location Restaurant Carquefou (44) 2 pièces 35 m²

à 15 km de Rezé

leboncoin il y a 3 sem

€4,000 Pro

Location Restaurant Pornic (44) 148 m²

à 38 km de Rezé

À vendre à louer il y a 5 mois

€610,000 Pro

Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 190 m²

à 57 km de Rezé

SeLoger il y a 2 mois

A louer - La Roche sur Yon ZA Nord Est - Commerce de 228,5m²

€0 Pro

Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 229 m²

à 57 km de Rezé

Properstar il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Location La Roche-sur-Yon 1p 1550€

€1,550 Pro

Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces

à 57 km de Rezé

Foncia il y a 2 mois

Local commercial 150 m² - Axe passant Saint-Nicolas-de-Redon / Redon

€1,300 Pro

Location Restaurant Saint-Nicolas-de-Redon (44) 150 m²

à 64 km de Rezé

bien'ici il y a 6 j

Hôtellerie et restauration Location Herbignac 2p 5m² 350€

€350 Particulier

Location Restaurant Herbignac (44) 2 pièces 5 m²

à 69 km de Rezé

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Pro

Location Restaurant Angers (49) 120 m²

à 82 km de Rezé

leboncoin il y a 8 h

€3,750 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 10 pièces 400 m²

à 105 km de Rezé

Ouest France il y a 3 sem

€950 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 95 m²

à 105 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Location Vannes 3p 365m² 60000€

€60,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 3 pièces 365 m²

à 105 km de Rezé

LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre bar restaurant ouvrier en Sud Morbihan

€62,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 150 m²

à 105 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

AV Droit d'entrée restaurant gastronomique Vannes

€69,900 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 184 m²

à 105 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 60 m²

à 105 km de Rezé

Properstar il y a 5 mois

VANNES EST - Local commercial de 450 m² environ

€3,500 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 450 m²

à 105 km de Rezé

bien'ici il y a 7 mois

€30,000 Particulier

Location Restaurant Niort (79) 85 m²

à 125 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€2,900 Pro

Location Restaurant Chauray (79) 359 m²

à 127 km de Rezé

leboncoin il y a 2 mois

A louer salle de restaurant 100 couverts La Crèche

€3,000 Pro

Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²

à 131 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.