Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

18 annonces immobilier professionnel à Marnaz (74)

€155,000 Particulier

Vente Bar Marnaz (74) 250 m²

leboncoin il y a 1 j

Fonds de commerce pieces détachées automobiles

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marnaz (74) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,750 Pro

Location Bureaux Marnaz (74) 345 m²

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment d'activité / local artisanal avec boutique

€740,000 Particulier

Vente Local d’activité Marnaz (74) 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,068 Pro

Location Local d’activité Marnaz (74) 281 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,725 Pro

Location Local d’activité Marnaz (74) 315 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,482 Pro

Vente Local d’activité Marnaz (74) 281 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local d’activité Marnaz (74) 1253 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,500 Pro

Vente Local commercial Marnaz (74) 407 m²

SeLoger il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Marnaz (74) 690 m²

SeLoger il y a 2 mois

Cède bail local commercial de 407m² à Marnaz

€59,600 Pro

Location Droit au bail Marnaz (74) 407 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€886,160 Pro

Vente Bureaux Marnaz (74) 380 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Local d’activité Marnaz (74) 9 pièces 3600 m²

bien'ici il y a 2 mois

€10,500 Pro

Location Local commercial Marnaz (74) 700 m²

bien'ici il y a 2 mois

€9,100 Pro

Location Bureaux Marnaz (74) 700 m²

bien'ici il y a 4 mois

€2,650 Pro

Location Local commercial Marnaz (74) 380 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local d’activité Marnaz (74) 1253 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marnaz (74) 47 m²

Efficity il y a 9 mois

€429,000 Pro

Vente Local commercial Scionzier (74) 143 m²

à 2 km de Marnaz

FNAIM il y a 1 sem

€553,900 Pro

Vente Bureaux Scionzier (74) 191 m²

à 2 km de Marnaz

FNAIM il y a 1 sem

€486,625 Pro

Vente Bureaux Scionzier (74) 158 m²

à 2 km de Marnaz

FNAIM il y a 1 sem

Murs commerciaux loués rendement attractif haute-savoie

€700,000 Particulier

Vente Local commercial Scionzier (74) 473 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 sem

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Scionzier (74) 50 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

SCIONZIER - ENSEMBLE IMMOBILIER 644 m², LOCAL D'ACTIVITE

€270,000 Pro

Vente Local d’activité Scionzier (74) 644 m²

à 2 km de Marnaz

bien'ici il y a 3 sem

€270,000 Pro

Vente Local d’activité Scionzier (74) 1 pièces 644 m²

à 2 km de Marnaz

SeLoger il y a 3 sem

€2,625,000 Pro

Vente Entrepôt Scionzier (74) 11000 m²

à 2 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

€880 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 40 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Emplacement premium : box atelier avec mezzanine - Scionzier sortie A40

€308,680 Pro

Vente Local commercial Scionzier (74) 1513 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Particulier

Location Local de stockage Scionzier (74) 300 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,306,000 Pro

Vente Local commercial Scionzier (74) 377 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€12,566 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 1306 m²

à 2 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Locaux entièrement rénové communicant et Polyvalents partageables au 55 avenue du stade, 74

€4,500 Particulier

Location Bureaux Scionzier (74) 188 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Local Polyvalent au 55 avenue du stade, 74950 SCIONZIER (Haute Savoie) : SURFACE 103 m²

€160,000 Particulier

Location Bureaux Scionzier (74) 103 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial Scionzier 1 pièce(s) 97 m2

€228,940 Pro

Vente Local commercial Scionzier (74) 1 pièces 97 m²

à 2 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²

à 2 km de Marnaz

LeSiteImmo il y a 2 mois

A louer local 240m² belle visibilité à Scionzier

€2,800 Pro

Location Bureaux Scionzier (74) 240 m²

à 2 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

€525 Pro

Location Local de stockage Scionzier (74) 105 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Scionzier (74) 400 m²

à 2 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 2 mois

€980 Pro

Location Bureaux Scionzier (74) 70 m²

à 2 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 2 mois

€980 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 70 m²

à 2 km de Marnaz

Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 235 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€417,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 7 pièces 244 m²

à 2 km de Marnaz

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Vends hôtel restaurant 4 étoiles et ses chalets de luxe

€6,000,000 Particulier

Vente Hôtel Scionzier (74) 950 m²

à 2 km de Marnaz

Gens de confiance il y a 4 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²

à 2 km de Marnaz

À vendre à louer il y a 4 mois

€233,000 Pro

Vente Local d’activité Scionzier (74) 99 m²

à 2 km de Marnaz

SeLoger il y a 4 mois

€1,380 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 70 m²

à 2 km de Marnaz

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,131 Pro

Location Bureaux Scionzier (74) 87 m²

à 2 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Scionzier 14p 210m² 685000€

€685,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 14 pièces 210 m²

à 2 km de Marnaz

Properstar il y a 10 mois

€480,000 Pro

Vente Ferme agricole Mont-Saxonnex (74) 4 pièces 270 m²

à 3 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 j

€25,500 Particulier

Vente Hangar Mont-Saxonnex (74)

à 3 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€180 Particulier

Location Atelier Mont-Saxonnex (74) 20 m²

à 3 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Grand Atelier + 4 bureaux (avec entrée sas expédition) 191 m²

€1,790 Particulier

Location Local d’activité Vougy (74) 8 pièces 191 m²

à 3 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€298,000 Pro

Vente Local d’activité Vougy (74) 175 m²

à 3 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 70 m²

à 4 km de Marnaz

Efficity il y a 2 j

€600 Particulier

Location Local commercial Cluses (74) 110 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 4 j

Maison à rénover entièrement - Cluses (La Sardagne) - 2 appartements - Terrain 467 m²

€189,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 4 pièces 120 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 4 j

Cabinet kiné ou T2 avec terrasse jardin - Résidence Le Saint Georges, Cluses

€105,000 Particulier

Vente Cabinet médical Cluses (74) 2 pièces 49 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 j

Vendre salon de coiffure ( fond de commerce )

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 50 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

Bureau et espace de travail Vente Cluses 211m² 253000€

€253,000 Pro

Vente Bureaux Cluses (74) 211 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

€1,200 Pro

Location Bureaux Cluses (74) 3 pièces

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

Local d'agence 75m2 à louer proche du centre-ville

€1,200 Pro

Location Local commercial Cluses (74) 3 pièces 75 m²

à 4 km de Marnaz

bien'ici il y a 1 sem

€50,000 Particulier

Vente Restaurant Cluses (74) 70 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€440,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 10 pièces 271 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

À VENDRE - Fonds de commerce restauration rapide / kebab - Cluses (74)

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 48 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€9,000 Particulier

Location Local commercial Cluses (74)

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€330,000 Particulier

Vente Bureaux Cluses (74) 196 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 60 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble avec 4 appartement et 2 locaux au centre ville de C

€830,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 3 pièces 654 m²

à 4 km de Marnaz

bien'ici il y a 1 mois

€2,916,000 Pro

Vente Hôtel Cluses (74) 1200 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local d’activité Cluses (74) 187 m²

à 4 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Cluses (74) 105 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€2,350 Pro

Location Bureaux Cluses (74) 141 m²

à 4 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bar - Licence IV - Emplacement n°1 à Cluses

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 200 m²

à 4 km de Marnaz

LeSiteImmo il y a 1 mois

Location Bureaux - Espaces de travail - Salle de réunion

€450 Particulier

Location Bureau individuel Cluses (74) 24 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Vente bâtiment mixte 1100m² en ZI à Cluses

€1,250,000 Pro

Vente Local d’activité Cluses (74) 1100 m²

à 4 km de Marnaz

Cession Pme il y a 1 mois

€755 Pro

Location Bureaux Cluses (74) 54 m²

à 4 km de Marnaz

Orpi il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Hangar Cluses (74) 160 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Cession de titres - Acteur majeur des sports d'hiver

€1,050,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 2000 m²

à 4 km de Marnaz

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Cluses (74) 224 m²

à 4 km de Marnaz

Orpi il y a 1 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 7 pièces 186 m²

à 4 km de Marnaz

ParuVendu il y a 1 mois

€68,000 Particulier

Location Bureau individuel Cluses (74) 15 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Cluses, ensemble immobilier de 275 m² - 9 pièces

€1,190,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Cluses (74) 9 pièces 265 m²

à 4 km de Marnaz

Green Acres il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local de stockage Cluses (74) 1 pièces 150 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€124,200 Pro

Location Bureaux Cluses (74) 42 m²

à 4 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

Cluses, la sardagne résidence Le Verney Local commercial

€98,000 Pro

Vente Local commercial Cluses (74) 58 m²

à 4 km de Marnaz

LeSiteImmo il y a 1 mois

€700 Pro

Location Bureaux Cluses (74) 42 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Local de stockage Cluses (74) 40 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€2,800,000 Pro

Vente Local d’activité Cluses (74) 4158 m²

à 4 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€450 Particulier

Location Cabinet médical Cluses (74) 11 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Cluses (74) 2 pièces 102 m²

à 4 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 106 m²

à 4 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 300 m²

à 4 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Cluses (74) 3 pièces 400 m²

à 4 km de Marnaz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Cluses (74) 6 pièces 97 m²

à 4 km de Marnaz

Efficity il y a 1 mois

Loue local commercial 200m² à Cluses + cave 60m²

€2,900 Particulier

Location Local commercial Cluses (74) 11 pièces 200 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€240,750 Pro

Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 160 m²

à 4 km de Marnaz

LeSiteImmo il y a 1 mois

18 annonces immobilier professionnel à Marnaz (74)

FAQ - Immobilier professionnel Marnaz

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?