Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Montaut (32)

€450 Pro

Vente Bureaux Montaut (32) 3 pièces 135 m²

SeLoger il y a 1 sem

€450 Pro

Vente Bureaux Montaut (32) 3 pièces 135 m²

bien'ici il y a 2 mois

À vendre, dans le Gers proche de Trie-sur-Baise: maison gasconne 4 chambres avec gîte 3 chambres, pi

€325,000 Pro

Vente Gîte Montaut (32) 11 pièces 306 m²

ParuVendu il y a 6 mois

Vente Gîtes murs et fonds sur axe Agen Dax

€511,000 Pro

Vente Gîte Sainte-Aurence-Cazaux (32) 3 pièces

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Cession Pme il y a 2 mois

€77,750 Pro

Vente Terrain agricole Sarraguzan (32) 97607 m²

à 8 km de Montaut

iad France il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Terrain agricole Samaran (32) 2 pièces 460 m²

à 9 km de Montaut

Properstar il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Samaran (32) 2 pièces 460 m²

à 9 km de Montaut

SeLoger il y a 5 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Saint-Arroman (32) 22 pièces 460 m²

à 9 km de Montaut

FNAIM il y a 2 mois

€664,000 Pro

Vente Terrain agricole Castex (32) 215 m²

à 9 km de Montaut

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Miélan (32) 6 pièces 350 m²

à 10 km de Montaut

leboncoin il y a 3 sem

Propriété équestre d'exception à Miélan - 364 m² habitables sur un domaine de rêve

€532,000 Pro

Vente Domaine agricole Miélan (32) 20 pièces 364 m²

à 10 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Miélan (32) 279 m²

à 10 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Ferme Miélan (32) 18 pièces 529 m²

à 10 km de Montaut

leboncoin il y a 2 mois

Charmant ensemble immobilier lumineux avec vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour un projet tou

€279,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puntous (65) 6 pièces 197 m²

à 11 km de Montaut

Safti il y a 2 mois

€333,900 Pro

Vente Domaine agricole Esclassan-Labastide (32) 4 pièces 100 m²

à 11 km de Montaut

Immonot il y a 2 mois

€333,900 Pro

Vente Domaine agricole Esclassan-Labastide (32) 47040 m²

à 11 km de Montaut

À vendre à louer il y a 4 mois

Charmante Propriété équestre 6,77 ha - 283 m² - Dépendances - Vue Pyrénées - Trie-sur-Baïse

€514,000 Particulier

Vente Domaine agricole Trie-sur-Baïse (65) 8 pièces 283 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 2 sem

A vendre fdc restaurant - axe tarbes - emplacement n°1 - licence iv

€195,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Trie-sur-Baïse (65) 550 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 4 sem

€160 Particulier

Location Bureau individuel Trie-sur-Baïse (65) 12 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 4 sem

Local commercial à louer - 136 m² - Idéal supérette ou bureaux

€1,000 Particulier

Location Local commercial Trie-sur-Baïse (65) 136 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€351,000 Pro

Vente Restaurant Trie-sur-Baïse (65) 8 pièces 250 m²

à 11 km de Montaut

Properstar il y a 1 mois

€308,000 Pro

Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 7 pièces 240 m²

à 11 km de Montaut

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local commercial 113 m² - Trie-sur-Baïse - Forte visibilité

€1,100 Pro

Location Local commercial Trie-sur-Baïse (65) 113 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À vendre, Trie sur Baise (Hautes Pyrénées): Maison d'angle et restaurant du 14ème siècle, sur la pla

€350,000 Pro

Vente Restaurant Trie-sur-Baïse (65) 7 pièces 236 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trie-sur-Baïse (65) 6 pièces 189 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trie-sur-Baïse (65) 11 pièces 305 m²

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Etre Proprio il y a 2 mois

€351,000 Pro

Vente Restaurant Trie-sur-Baïse (65) 8 pièces 250 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

À vendre, Trie sur Baise (Hautes Pyrénées): Maison de village, avec 2 appartements à rénover, garage

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Vente Maison de village Trie-sur-Baïse (65) 6 pièces 270 m²

à 11 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 192 m²

à 11 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Hangar Trie-sur-Baïse (65) 275 m²

à 11 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Hangar Trie-sur-Baïse (65) 1 pièces 120 m²

à 11 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trie-sur-Baïse (65) 4 pièces 194 m²

à 11 km de Montaut

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€351,000 Pro

Vente Restaurant Trie-sur-Baïse (65) 8 pièces 250 m²

à 11 km de Montaut

leboncoin il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trie-sur-Baïse (65) 4 pièces 192 m²

à 11 km de Montaut

Properstar il y a 2 ans

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Clermont-Pouyguillès (32) 12175 m²

à 12 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Puydarrieux (65) 430 m²

à 13 km de Montaut

ParuVendu il y a 2 sem

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Puydarrieux (65)

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puydarrieux (65) 17 pièces 430 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 4 mois

Bien agricole et foncier Vente Puydarrieux 67000€

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Puydarrieux (65)

à 13 km de Montaut

ParuVendu il y a 5 mois

€100 Particulier

Location Local commercial Mirande (32) 100 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 5 j

€300 Particulier

Location Local commercial Mirande (32) 25 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 1 sem

Appartement + local + garage centre ville Mirande

€175,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 7 pièces 125 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique boulangerie, location-gérance possible

€230,560 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 13 km de Montaut

Cession Pme il y a 1 mois

A céder bar-brasserie-Tabac ville touristique Gers

€371,000 Pro

Vente Brasserie Mirande (32)

à 13 km de Montaut

Cession Pme il y a 1 mois

€21,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 38 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local de stockage Mirande (32) 420 m²

à 13 km de Montaut

Human Immobilier il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 20 pièces 280 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 6 pièces 107 m²

à 13 km de Montaut

LeSiteImmo il y a 1 mois

€118,800 Pro

Vente Entrepôt Mirande (32) 461 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local commercial Mirande (32) 3 pièces 1318 m²

à 13 km de Montaut

LeSiteImmo il y a 1 mois

€343,000 Pro

Vente Propriété de luxe Mirande (32) 9 pièces 273 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Gîte Mirande (32) 955 m²

à 13 km de Montaut

Luxury Estate il y a 1 mois

€520 Particulier

Location Local commercial Mirande (32) 3 pièces 100 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€296,800 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 13 km de Montaut

Cession Pme il y a 1 mois

Opportunité Unique : Ensemble de Maison et gites dans le Sud-Ou

€525,000 Pro

Vente Gîte Mirande (32) 10 pièces 460 m²

à 13 km de Montaut

Vivastreet il y a 1 mois

€100 Particulier

Location Local commercial Mirande (32) 200 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

Vente belle boulangerie-pâtisserie en Gascogne

€243,800 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 13 km de Montaut

Cession Pme il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Boutique Mirande (32) 2 pièces 38 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 2 mois

Vente boutique de Prêt-à-porter à Mirande

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 38 m²

à 13 km de Montaut

Cession Pme il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 13 km de Montaut

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A Mirande, local professionnel 83m2 à louer

€950 Pro

Location Bureaux Mirande (32) 83 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Hôtel Mirande (32) 170 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mirande 166m² 65400€

€65,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 166 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Entrepôt Mirande (32) 461 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 496 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 598 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 2 mois

€415 Pro

Location Boutique Mirande (32) 42 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 2 mois

€530 Pro

Location Local commercial Mirande (32) 3 pièces 47 m²

à 13 km de Montaut

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Harmon à vendre : fond de commerce local commercial au centre ville de Mirande

€21,400 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 3 pièces 47 m²

à 13 km de Montaut

Etre Proprio il y a 2 mois

Vivez en grand à Mirande : Une demeure d'exception qui s'autofinance

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mirande (32) 20 pièces 700 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 215 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 2 mois

Bar, fonds de commerce, restaurant 170 m² Mirande

€49,500 Pro

Vente Restaurant Mirande (32) 170 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 2 mois

€26,750 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 42 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 496 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Hangar Mirande (32) 250 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 4 mois

€1,590,000 Pro

Vente Domaine agricole Mirande (32) 33 pièces 950 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 5 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 598 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 5 mois

€1,590,000 Pro

Vente Gîte Mirande (32) 30 pièces 1000 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 5 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 186 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 1 sem

Propriété charmant avec cinq gîtes et vue sur les Pyrénées

€270,000 Pro

Vente Gîte Masseube (32) 17 pièces 340 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 170 m²

à 13 km de Montaut

SeLoger il y a 2 mois

€228,000 Pro

Vente Ferme Masseube (32) 7 pièces 190 m²

à 13 km de Montaut

Vivastreet il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 167 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Bar Masseube (32) 122 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Masseube (32) 90000 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Grande maison de ville divisible en trois appartements.

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Masseube (32) 9 pièces 170 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 4 pièces 67 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 67 m²

à 13 km de Montaut

Properstar il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble Masseube (32) 67 m²

à 13 km de Montaut

leboncoin il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Masseube (32) 3 pièces 155 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 7 mois

Bien immobilier de rendement Vente Masseube 160m² 192900€

€192,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 160 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 1 an

Immeuble de rapport à Masseube ? 2 appartements + maison avec garage

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 274 m²

à 13 km de Montaut

bien'ici il y a 1 an

€119,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-Magnoac (65) 5 pièces 164 m²

à 14 km de Montaut

Century21 il y a 1 mois

€200 Particulier

Location Local commercial Castelnau-Magnoac (65) 2 pièces 20 m²

à 14 km de Montaut

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Ferme agricole Castelnau-Magnoac (65) 5 pièces 110 m²

à 14 km de Montaut

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble de propriétés avec vue sur la montagne

€475,000 Particulier

Vente Ferme Tillac (32) 10 pièces 390 m²

à 15 km de Montaut

Green Acres il y a 2 sem

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