Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Rouans (44)

FDC alimentaire VIVAL historique à céder à Rouans

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rouans (44) 150 m²

Cession Pme il y a 3 sem

Entrepôt / local industriel Rouans 90 m2

€108,000 Pro

Vente Hangar Rouans (44) 90 m²

bien'ici il y a 2 mois

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rouans (44)

leboncoin il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Boutique Rouans (44) 150 m²

SeLoger il y a 2 mois

€356,000 Pro

Vente Local d’activité Cheix-en-Retz (44) 250 m²

à 4 km de Rouans

Properstar il y a 1 mois

€356,000 Pro

Vente Local d’activité Cheix-en-Retz (44) 250 m²

à 4 km de Rouans

iad France il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Local d’activité Cheix-en-Retz (44) 250 m²

à 4 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bureaux Cheix En Retz - Deux surfaces de 72.50 m² possibilité plateau de 145 m²

€720 Pro

Location Bureaux Cheix-en-Retz (44) 73 m²

à 4 km de Rouans

bien'ici il y a 2 mois

A vendre murs professionnels ZA du Pays de Retz

€384,820 Pro

Vente Local d’activité Cheix-en-Retz (44) 340 m²

à 4 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cheix-en-Retz (44) 140 m²

à 4 km de Rouans

bien'ici il y a 5 mois

AV murs et fonds bar brasserie pizzeria sur Nantes

€650,400 Pro

Vente Brasserie Cheix-en-Retz (44) 180 m²

à 4 km de Rouans

Cession Pme il y a 1 an

Vente boulangerie-pâtisserie Loire-Atlantique (44)

€284,240 Pro

Vente Fonds de commerce Cheix-en-Retz (44)

à 4 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 ans

Propriété historique en coeur de bourg - Ensemble immobilier avec gîte indépendant

€590,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Vue (44) 13 pièces 368 m²

à 4 km de Rouans

leboncoin il y a 4 sem

€144,750 Pro

Vente Terrain agricole Chaumes-en-Retz (44) 5 pièces 80 m²

à 5 km de Rouans

Properstar il y a 5 j

Local d'activité 145m² à vendre à Arthon-en-Retz

€189,210 Pro

Vente Atelier Chaumes-en-Retz (44) 145 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 1 sem

Bâtiment industriel, stockage ou artisanale

€850 Particulier

Location Local d’activité Chaumes-en-Retz (44) 160 m²

à 5 km de Rouans

leboncoin il y a 2 sem

€686 Particulier

Location Local de stockage Chaumes-en-Retz (44) 100 m²

à 5 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Chaumes-en-Retz (44) 130 m²

à 5 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Chaumes-en-Retz (44) 190 m²

à 5 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Location Atelier Chaumes-en-Retz (44) 190 m²

à 5 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

Vente belle boulangerie pâtisserie snacking 44

€134,400 Pro

Vente Fonds de commerce Chaumes-en-Retz (44) 200 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux libres 500m² à Arthon-en-Retz

€953,920 Pro

Vente Local commercial Chaumes-en-Retz (44) 620 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine agricole Chaumes En Retz 3 pièce(s) + 76 m2 + Garage 28 m² Parcelle 578 m²

€144,750 Pro

Vente Ferme Chaumes-en-Retz (44) 578 m²

à 5 km de Rouans

ParuVendu il y a 2 mois

LOCAL d'activité 148m² à vendre à Arthon-en-Retz

€192,920 Pro

Vente Atelier Chaumes-en-Retz (44) 148 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

€625 Particulier

Location Bureaux Chaumes-en-Retz (44) 1 pièces 47 m²

à 5 km de Rouans

leboncoin il y a 2 mois

Atelier artisanal 177m² à vendre à Arthon-en-Retz

€230,020 Pro

Vente Atelier Chaumes-en-Retz (44) 177 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'activité 167m² à vendre à Arthon-en-Retz

€217,300 Pro

Vente Atelier Chaumes-en-Retz (44) 167 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant formule buffet en Pays de Retz

€319,000 Pro

Vente Restaurant Chaumes-en-Retz (44) 300 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Boulangerie pâtisserie à vendre à Chaumes-En-Retz

€130,800 Pro

Vente Fonds de commerce Chaumes-en-Retz (44) 200 m²

à 5 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Corps de ferme Chaumes-en-Retz (44) 12 pièces 318 m²

à 5 km de Rouans

Ouest France il y a 2 mois

€144,750 Pro

Vente Ferme agricole Chaumes-en-Retz (44) 80 m²

à 5 km de Rouans

SeLoger il y a 6 mois

Maison de pêcheur sur 3 niveaux - face Loire

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 5 pièces 119 m²

à 6 km de Rouans

bien'ici il y a 3 sem

€2,895 Pro

Vente Entrepôt Le Pellerin (44) 1000 m²

à 6 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

Vente salon de coiffure de 44m² Le Pellerin

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Pellerin (44) 44 m²

à 6 km de Rouans

Cession Pme il y a 1 mois

€765 Pro

Vente Entrepôt Le Pellerin (44) 180 m²

à 6 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€765 Pro

Location Local d’activité Le Pellerin (44) 1 pièces 180 m²

à 6 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€302,980 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 155 m²

à 6 km de Rouans

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Port-Saint-Père (44) 255100 m²

à 7 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Port-Saint-Père (44)

à 7 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Commerce Vente Port-Saint-Père 35m² 58000€

€58,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44) 35 m²

à 7 km de Rouans

leboncoin il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie artisanale dept 44

€181,260 Pro

Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)

à 7 km de Rouans

Cession Pme il y a 6 mois

€650 Particulier

Location Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 118 m²

à 8 km de Rouans

leboncoin il y a 3 sem

Bureaux 255 m² SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS

€294,000 Pro

Vente Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 255 m²

à 8 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 2 pièces 255 m²

à 8 km de Rouans

Safti il y a 1 mois

€1,260 Pro

Vente Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 255 m²

à 8 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€1,260 Pro

Vente Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44)

à 8 km de Rouans

ParuVendu il y a 1 mois

€1,260 Pro

Location Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 3 pièces 255 m²

à 8 km de Rouans

Safti il y a 1 mois

Vente supérette 170m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 170 m²

à 8 km de Rouans

Cession Pme il y a 1 mois

€6,360 Particulier

Location Atelier Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 530 m²

à 8 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 272 m²

à 8 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 180 m²

à 8 km de Rouans

FNAIM il y a 1 mois

€280,500 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 310 m²

à 8 km de Rouans

Ouest France il y a 1 mois

€400,002 Pro

Vente Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 560 m²

à 8 km de Rouans

SeLoger il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 2 pièces 210 m²

à 8 km de Rouans

Ouest France il y a 1 mois

Loue local d'activité 400m² St Hilaire de Chaléons

€3,333 Pro

Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 400 m²

à 8 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

A louer bureaux de 127m² Saint Hilaire de Chaleons

€1,100 Pro

Location Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 127 m²

à 8 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local 560m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons

€4,200,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 560 m²

à 8 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire

€406,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 272 m²

à 8 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Hangar Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 3 pièces 250 m²

à 8 km de Rouans

leboncoin il y a 2 mois

€179,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 1 pièces 135 m²

à 8 km de Rouans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€179,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 1 pièces 135 m²

à 8 km de Rouans

Ouest France il y a 3 mois

€450 Pro

Location Local commercial Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 35 m²

à 8 km de Rouans

bien'ici il y a 4 mois

€261,372 Pro

Vente Ensemble immobilier Brains (44) 3 pièces 115 m²

à 9 km de Rouans

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€145,000 Particulier

Vente Hangar Brains (44)

à 9 km de Rouans

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble locaux professionnels + habitation

€349,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brains (44) 177 m²

à 9 km de Rouans

Properstar il y a 3 sem

€2,380 Particulier

Location Bureaux Brains (44)

à 9 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location Entrepôt Brains (44) 95 m²

à 9 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Brains 153700€

€153,700 Pro

Vente Entrepôt Brains (44)

à 9 km de Rouans

FNAIM il y a 2 mois

Entrepôt / atelier de 84m² et un garage 28m²

€153,700 Pro

Vente Entrepôt Brains (44) 112 m²

à 9 km de Rouans

bien'ici il y a 2 mois

€153,700 Pro

Vente Entrepôt Brains (44) 176 m²

à 9 km de Rouans

Ouest France il y a 2 mois

Vente épicerie avec réel potentiel proche Nantes

€26,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brains (44) 80 m²

à 9 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Site événementiel gîte de réception Pays de Retz

€1,570,000 Pro

Vente Gîte Frossay (44) 238 m²

à 9 km de Rouans

Cession Pme il y a 4 mois

Loue local commercial Sainte Pazanne hyper centre face Tabac Mairie 20 min Nantes & Pornic 15 min Ma

€474 Particulier

Location Local commercial Sainte-Pazanne (44) 18 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 1 j

€249,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 115 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 1 sem

€120 Particulier

Location Cabinet médical Sainte-Pazanne (44) 100 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 2 sem

€380 Particulier

Location Bureau individuel Sainte-Pazanne (44) 1 pièces 20 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Pazanne (44) 65 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 3 sem

€220 Particulier

Location Cabinet médical Sainte-Pazanne (44) 10 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 1 mois

€6,240,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Pazanne (44)

à 10 km de Rouans

Properstar il y a 1 mois

€1,950 Pro

Location Bureaux Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 200 m²

à 10 km de Rouans

Ouest France il y a 1 mois

€1,950 Pro

Location Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 200 m²

à 10 km de Rouans

bien'ici il y a 1 mois

€389,500 Pro

Vente Bureaux Sainte-Pazanne (44) 190 m²

à 10 km de Rouans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€6,432,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 11508 m²

à 10 km de Rouans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€389,500 Pro

Vente Bureaux Sainte-Pazanne (44) 125 m²

à 10 km de Rouans

Ouest France il y a 1 mois

SAINTE PAZANNE : Local professionnel avec atelier-stockage e

€389,500 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 190 m²

à 10 km de Rouans

LeSiteImmo il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 44680 SAINTE PAZANNE - BUDGET 249 600 HAI

€249,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 115 m²

à 10 km de Rouans

bien'ici il y a 2 mois

Vente salon de coiffure dames à Sainte Pazanne

€62,720 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Pazanne (44) 45 m²

à 10 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

FDC restauration rapide à vendre à Sainte Pazanne

€259,200 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Pazanne (44) 55 m²

à 10 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Bâtiment / Entrepôt / Commerce de 450m2 avec bureaux

€2,700 Pro

Location Entrepôt Sainte-Pazanne (44) 450 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 2 mois

€6,240,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 12635 m²

à 10 km de Rouans

SeLoger il y a 2 mois

€47,916 Pro

Location Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 12635 m²

à 10 km de Rouans

SeLoger il y a 2 mois

A louer local d'activité 196m² à Sainte-Pazanne

€1,950 Pro

Location Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 195 m²

à 10 km de Rouans

Cession Pme il y a 2 mois

Ste Pazanne Bourg, gros potentiel : 115 m2 habitables + plai

€248,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Pazanne (44) 6 pièces 115 m²

à 10 km de Rouans

LeSiteImmo il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 300 m²

à 10 km de Rouans

leboncoin il y a 3 mois

Local proche aéroport et périphérique de Nantes

€299,302 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 211 m²

à 10 km de Rouans

Cession Pme il y a 1 mois

€225,720 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 171 m²

à 10 km de Rouans

BureauxLocaux il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Rouans (44)

FAQ - Immobilier professionnel Rouans

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?