Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Bérat (31)

€95,697 Pro

Vente Terrain agricole Bérat (31) 6144 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€32,000 Particulier

Vente Terrain agricole Poucharramet (31) 4690 m²

à 5 km de Bérat

leboncoin il y a 3 sem

€11 Particulier

Vente Ferme Rieumes (31) 60000 m²

à 7 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lherm (31) 3666 m²

à 7 km de Bérat

leboncoin il y a 5 mois

€690,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carbonne (31) 10 pièces 375 m²

à 9 km de Bérat

SeLoger il y a 6 j

Bien agricole et foncier Vente Carbonne 294m² 699000€

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Carbonne (31) 294 m²

à 9 km de Bérat

bien'ici il y a 1 mois

Carbonne : Ce domaine avec environ 25 000 m2 de terres vous séduira par sa situation exceptionnelle,

€395,000 Pro

Vente Ferme agricole Carbonne (31) 8 pièces 164 m²

à 9 km de Bérat

Green Acres il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carbonne (31)

à 9 km de Bérat

leboncoin il y a 4 mois

Un havre de paix au coeur de la nature, à seulement 35 minutes de

€731,500 Pro

Vente Domaine agricole Carbonne (31) 4 pièces 294 m²

à 9 km de Bérat

Belles Demeures il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Élix-le-Château (31) 7040 m²

à 11 km de Bérat

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Élix-le-Château (31) 7040 m²

à 11 km de Bérat

Orpi il y a 4 mois

€38,500 Pro

Vente Terrain agricole Sajas (31) 99100 m²

à 12 km de Bérat

bien'ici il y a 3 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Forgues (31) 1 pièces

à 12 km de Bérat

Human Immobilier il y a 3 sem

€690,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Pin-Murelet (31) 8 pièces 380 m²

à 12 km de Bérat

leboncoin il y a 6 j

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole Montastruc-Savès (31) 99131 m²

à 12 km de Bérat

iad France il y a 1 sem

€240,800 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 49890 m²

à 13 km de Bérat

iad France il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 30000 m²

à 13 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 3 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 13 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,415,300 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 32204 m²

à 13 km de Bérat

SeLoger il y a 5 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Fousseret (31) 4100 m²

à 13 km de Bérat

leboncoin il y a 4 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Fousseret (31) 4100 m²

à 13 km de Bérat

leboncoin il y a 4 mois

€800,000 Pro

Vente Terrain agricole Rieux-Volvestre (31) 2600 m²

à 14 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€516,000 Pro

Vente Ferme Rieux-Volvestre (31) 11 pièces 280 m²

à 14 km de Bérat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Terrain agricole Rieux-Volvestre (31) 6000 m²

à 14 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pébées (32) 20400 m²

à 15 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bragayrac (31) 52204 m²

à 15 km de Bérat

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eaunes (31) 25000 m²

à 16 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Terrain agricole Seysses (31) 3270 m²

à 16 km de Bérat

Properstar il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Monblanc (32) 28600 m²

à 17 km de Bérat

leboncoin il y a 3 j

A Vendre Terrain 3947 m2 Arboré, Environnement Campagne

€149,600 Pro

Vente Terrain agricole Gensac-sur-Garonne (31) 3947 m²

à 18 km de Bérat

bien'ici il y a 2 mois

€149,600 Pro

Vente Terrain agricole Gensac-sur-Garonne (31) 3947 m²

à 18 km de Bérat

leboncoin il y a 2 mois

Secteur Castagnac ( Haute Garonne), 18,3 hectares de Terres agricoles

€112,245 Pro

Vente Terrain agricole Castagnac (31) 200000 m²

à 21 km de Bérat

bien'ici il y a 2 mois

€112,245 Pro

Vente Terrain agricole Castagnac (31) 180000 m²

à 21 km de Bérat

Etre Proprio il y a 1 an

Vaste Propriété Rurale au Pied du Massif de la Malepère Vue Imprenable sur les Pyrénées 86 ha

€1,350,000 Pro

Vente Domaine agricole Latour (31) 250 m²

à 22 km de Bérat

Green Acres il y a 1 mois

€440,000 Particulier

Vente Terrain agricole Terrebasse (31) 9 pièces 270 m²

à 22 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Terrebasse (31) 1 pièces 100 m²

à 22 km de Bérat

PAP il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Ferme agricole Montesquieu-Volvestre (31) 500 m²

à 23 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

€537,900 Pro

Vente Ferme agricole Montesquieu-Volvestre (31) 6 pièces 236 m²

à 23 km de Bérat

Properstar il y a 2 mois

Plus de 9 hectares en pleine nature vue imprenable

€281,000 Pro

Vente Terrain agricole Samatan (32)

à 23 km de Bérat

Cession Pme il y a 1 mois

€281,000 Pro

Vente Terrain agricole Samatan (32) 96700 m²

à 23 km de Bérat

bien'ici il y a 1 mois

€163,000 Pro

Vente Domaine agricole Samatan (32) 6 pièces 287 m²

à 23 km de Bérat

Properstar il y a 7 mois

€192,000 Pro

Vente Terrain agricole Martres-Tolosane (31) 36856 m²

à 24 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

Martres Tolosane, Grange à transformer avec terrain constructib

€59,000 Pro

Vente Corps de ferme Martres-Tolosane (31) 346 m²

à 24 km de Bérat

bien'ici il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Ferme Léguevin (31) 4 pièces 210 m²

à 24 km de Bérat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Léguevin (31) 5 pièces 145 m²

à 24 km de Bérat

Properstar il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Michel (31) 7 pièces 170 m²

à 25 km de Bérat

SeLoger il y a 4 sem

€108,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Michel (31) 260000 m²

à 25 km de Bérat

Century21 il y a 1 mois

€540,500 Pro

Vente Terrain agricole Auterive (31) 522752 m²

à 25 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€1,285,000 Pro

Vente Domaine agricole Gaillac-Toulza (31) 122000 m²

à 27 km de Bérat

leboncoin il y a 1 sem

€1,200 Pro

Vente Terrain agricole Gaillac-Toulza (31) 600 m²

à 27 km de Bérat

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€229,300 Pro

Vente Ferme agricole L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 143 m²

à 28 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

€19,000 Particulier

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 10000 m²

à 28 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

€19,000 Particulier

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 10000 m²

à 28 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 170 m²

à 28 km de Bérat

SeLoger il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 4500 m²

à 28 km de Bérat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (31) 12000 m²

à 29 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

🌳 Terrain agricole boisé 2,5 hectares - Roquefort-sur-Garonne

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Roquefort-sur-Garonne (31) 25000 m²

à 29 km de Bérat

leboncoin il y a 2 j

€880,000 Pro

Vente Terrain agricole Lasserre-Pradère (31) 4000 m²

à 29 km de Bérat

Les Terrains il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Domaine agricole Carla-Bayle (09) 6 pièces 160 m²

à 30 km de Bérat

FNAIM il y a 1 mois

€302,000 Pro

Vente Ferme Aurignac (31) 5 pièces 132 m²

à 30 km de Bérat

Properstar il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain agricole Aurignac (31) 550000 m²

à 30 km de Bérat

leboncoin il y a 2 ans

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Cintegabelle (31) 9525 m²

à 31 km de Bérat

leboncoin il y a 3 mois

€65,000 Particulier

Vente Terrain forestier Castanet-Tolosan (31) 2680 m²

à 31 km de Bérat

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Léon (31) 1 pièces 100 m²

à 32 km de Bérat

SeLoger il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Toulouse (31) 8606 m²

à 33 km de Bérat

SeLoger il y a 1 sem

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 8 pièces 168 m²

à 33 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

€1,930,000 Pro

Vente Terrain forestier Toulouse (31) 1090000 m²

à 33 km de Bérat

Barnes il y a 1 mois

€614,250 Pro

Vente Ferme Toulouse (31) 8 pièces 240 m²

à 33 km de Bérat

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,930,000 Pro

Vente Terrain forestier Toulouse (31) 15 pièces 280 m²

à 33 km de Bérat

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ferme agricole Toulouse (31) 7 pièces 90 m²

à 33 km de Bérat

Era il y a 2 ans

€100 Particulier

Vente Terrain agricole Mondonville (31) 6500 m²

à 33 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Menville (31) 9000 m²

à 33 km de Bérat

ParuVendu il y a 3 mois

Vente terrain agricole + bois proche L'Isle Jourdain

€32,000 Particulier

Vente Terrain agricole Monbrun (32) 21000 m²

à 34 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Artigat (09) 583 m²

à 34 km de Bérat

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Ferme agricole Cassagnabère-Tournas (31) 5 pièces 120 m²

à 35 km de Bérat

bien'ici il y a 1 mois

€770,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassagnabère-Tournas (31) 8 pièces 339 m²

à 35 km de Bérat

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Ancienne propriété agricole 09230 Lasserre

€430,000 Pro

Vente Ferme agricole Lasserre (09) 12 pièces 300 m²

à 35 km de Bérat

Green Acres il y a 2 mois

€136,000 Pro

Vente Terrain agricole Salies-du-Salat (31) 2 pièces 140 m²

à 35 km de Bérat

Orpi il y a 5 j

€139,000 Pro

Vente Hangar Salies-du-Salat (31) 1 pièces

à 35 km de Bérat

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€950,750 Pro

Vente Terrain agricole Beauzelle (31) 3803 m²

à 36 km de Bérat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Terrain agricole Aulon (31) 552120 m²

à 36 km de Bérat

SeLoger il y a 3 sem

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31)

à 36 km de Bérat

Green Acres il y a 2 mois

A Aulon, ensemble de 55 hectares de terres agricoles !

€264,000 Pro

Vente Terrain agricole Aulon (31) 20000 m²

à 36 km de Bérat

Green Acres il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31)

à 36 km de Bérat

Green Acres il y a 5 mois

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31) 550000 m²

à 36 km de Bérat

SeLoger il y a 5 mois

€125,000 Pro

Vente Terrain agricole Daux (31) 6002 m²

à 36 km de Bérat

SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sepx (31) 250000 m²

à 36 km de Bérat

leboncoin il y a 5 j

Terrain à Bâtir + Terre Agricole si besoin à Lartigue

€31,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saramon (32) 2100 m²

à 37 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€509,600 Pro

Vente Ferme Saverdun (09) 98 m²

à 37 km de Bérat

leboncoin il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Domaine agricole Saverdun (09) 668258 m²

à 37 km de Bérat

leboncoin il y a 2 mois

€285,000 Particulier

Vente Ferme Montesquieu-Lauragais (31) 6 pièces 350 m²

à 37 km de Bérat

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Bérat

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.