Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Donges (44)

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Donges (44) 4448 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€109,400 Pro

Vente Hangar Besné (44) 2 pièces 80 m²

à 4 km de Donges

Ouest France il y a 10 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Launay (44) 245476 m²

à 7 km de Donges

Properstar il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Launay (44) 245476 m²

à 7 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

€5,500 Pro

Vente Terrain forestier Crossac (44) 10760 m²

à 9 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

€508,000 Pro

Vente Domaine agricole Pontchâteau (44) 1 pièces

à 10 km de Donges

leboncoin il y a 3 mois

€26,500 Particulier

Vente Terrain agricole Corsept (44) 5432 m²

à 10 km de Donges

leboncoin il y a 5 mois

€4,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Anne-sur-Brivet (44) 9100 m²

à 12 km de Donges

leboncoin il y a 3 mois

€115,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gildas-des-Bois (44)

à 18 km de Donges

SeLoger il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Terrain agricole Missillac (44) 166 m²

à 18 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

€1,245,000 Pro

Vente Domaine agricole Missillac (44)

à 18 km de Donges

bien'ici il y a 5 mois

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 21 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

Domaine équestre clé en main ? 47,7 ha ? Pension, centre équestre, élevage et événements

€954,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 21 km de Donges

ParuVendu il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Terrain agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 21 km de Donges

SeLoger il y a 4 mois

€954,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 21 km de Donges

bien'ici il y a 4 mois

Terres agricoles - 2 lots - Saint-Dolay (56130)

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 20000 m²

à 22 km de Donges

leboncoin il y a 4 j

€59,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 1183 m²

à 22 km de Donges

SeLoger il y a 2 mois

€144,750 Pro

Vente Terrain agricole Chaumes-en-Retz (44) 5 pièces 80 m²

à 25 km de Donges

Properstar il y a 6 j

Domaine agricole Chaumes En Retz 3 pièce(s) + 76 m2 + Garage 28 m² Parcelle 578 m²

€144,750 Pro

Vente Ferme Chaumes-en-Retz (44) 578 m²

à 25 km de Donges

ParuVendu il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Corps de ferme Chaumes-en-Retz (44) 12 pièces 318 m²

à 25 km de Donges

Ouest France il y a 2 mois

€144,750 Pro

Vente Ferme agricole Chaumes-en-Retz (44) 80 m²

à 25 km de Donges

SeLoger il y a 6 mois

Propriété équestre Blain 10 pièce(s) 15 hectares

€997,500 Pro

Vente Domaine agricole Blain (44) 10 pièces 250 m²

à 25 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

PORNIC - LA BACONNIERE - TERRAIN DE 1206M2 AVEC GRANGE À RÉH

€162,000 Pro

Vente Hangar Pornic (44) 1206 m²

à 25 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

Vente locaux Village Les Malouines à Pornic

€282,892 Pro

Vente Terrain agricole Pornic (44) 192 m²

à 25 km de Donges

Cession Pme il y a 1 mois

Centre équestre en activité sur près de 8 hectares

€599,000 Pro

Vente Domaine agricole Pornic (44) 5 pièces 120 m²

à 25 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain forestier Nivillac (56) 7300 m²

à 25 km de Donges

Top Annonces il y a 1 j

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Herbignac (44) 11182 m²

à 25 km de Donges

iad France il y a 1 mois

Guérande, Domaine de 37 hectares au coeur des marais salants à vendre Pays de la Loire

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Guérande (44) 24 pièces 500 m²

à 25 km de Donges

EMILE GARCIN il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 1360 m²

à 26 km de Donges

leboncoin il y a 8 h

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 1685 m²

à 26 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

€155,368 Pro

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 5 pièces 73 m²

à 26 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

€278,250 Pro

Vente Domaine agricole Notre-Dame-des-Landes (44) 5 pièces 90 m²

à 27 km de Donges

leboncoin il y a 10 h

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Couëron (44) 88636 m²

à 30 km de Donges

iad France il y a 1 sem

Centre équestre de 1.ha avec 35 boxes et nombreuses dépendances.

€225,000 Pro

Vente Domaine agricole Couëron (44)

à 30 km de Donges

LeSiteImmo il y a 8 mois

€225,000 Pro

Vente Domaine agricole Couëron (44)

à 30 km de Donges

Cimm Mandataires il y a 9 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Marzan (56) 7000 m²

à 31 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

Grange en pierre à rénover avec terrain de 313 M2 en zone UB

€59,900 Pro

Vente Hangar Le Gâvre (44) 2 pièces 63 m²

à 31 km de Donges

Safti il y a 2 mois

€179,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 1 pièces 135 m²

à 31 km de Donges

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A vendre sur Arzal à la corn du cerf terrain de 2000 m2

€174,400 Pro

Vente Terrain agricole Arzal (56) 2100 m²

à 32 km de Donges

Nestenn il y a 2 mois

€174,400 Pro

Vente Terrain agricole Arzal (56) 2000 m²

à 32 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Port-Saint-Père (44) 255100 m²

à 33 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Péaule (56) 7000 m²

à 33 km de Donges

leboncoin il y a 3 sem

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Péaule (56) 2073 m²

à 33 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Terrain agricole Allaire (56) 25260 m²

à 33 km de Donges

SeLoger il y a 1 mois

€263,750 Pro

Vente Ferme agricole Grandchamps-des-Fontaines (44) 7 pièces 132 m²

à 35 km de Donges

bien'ici il y a 3 mois

€599,000 Particulier

Vente Domaine agricole Villeneuve-en-Retz (44) 6 pièces 233 m²

à 37 km de Donges

PAP il y a 1 mois

ROUTE BLEUE BOURGNEUF EN RETZ - Terrain à bâtir 4601 m² Zone

€203,680 Pro

Vente Terrain agricole Villeneuve-en-Retz (44) 4601 m²

à 37 km de Donges

BureauxLocaux il y a 1 mois

€17,000 Pro

Vente Terrain agricole Guémené-Penfao (44) 404 m²

à 37 km de Donges

leboncoin il y a 3 sem

€368,000 Pro

Vente Terrain agricole Muzillac (56) 2747 m²

à 38 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

€682,500 Pro

Vente Domaine agricole Muzillac (56)

à 38 km de Donges

Etre Proprio il y a 8 mois

Terrain 4000 m2 non constructible BOUAYE 44830 agricole bois proche Nantes 44

€3,900 Particulier

Vente Terrain agricole Bouaye (44) 4000 m²

à 38 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

Ecurie - Terrain 5 hectares - Manège 20x60

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 620 m²

à 39 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 620 m²

à 39 km de Donges

SeLoger il y a 5 mois

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 620 m²

à 39 km de Donges

megAgence il y a 5 mois

A vendre terrains de 2000m² à Sainte Marie

€208,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Marie (35) 2000 m²

à 39 km de Donges

Cession Pme il y a 1 mois

Vente terrains indus 3000m² en ZAC Sainte-Marie

€2,592,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Marie (35) 3000 m²

à 39 km de Donges

Cession Pme il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vincent-sur-Oust (56) 15 pièces 340 m²

à 40 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

€589,000 Pro

Vente Domaine agricole Saffré (44) 8 pièces 260 m²

à 40 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

€645,000 Pro

Vente Domaine agricole Saffré (44) 8 pièces 260 m²

à 40 km de Donges

leboncoin il y a 3 mois

Vente Terrain industriel PA Tournebride Redon 35

€1,470,000 Pro

Vente Terrain agricole Bains-sur-Oust (35) 42000 m²

à 41 km de Donges

Cession Pme il y a 1 mois

€136 Particulier

Vente Terrain agricole Nantes (44) 90 m²

à 41 km de Donges

leboncoin il y a 6 j

€1,370,000 Pro

Vente Terrain agricole Nantes (44) 19216 m²

à 41 km de Donges

Safti il y a 1 mois

Terrain industriel de 2 ha avec Bâtiment en zone UE passage 36000 véhicules jours mini

€3,157,000 Pro

Vente Terrain agricole Nantes (44) 19611 m²

à 41 km de Donges

Safti il y a 1 mois

€1,522,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nantes (44) 3 pièces 3800 m²

à 41 km de Donges

Ouest France il y a 2 mois

€1,450,000 Pro

Vente Domaine agricole Nantes (44) 3800 m²

à 41 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

€1,155,000 Pro

Vente Domaine agricole Nantes (44) 10 pièces 200 m²

à 41 km de Donges

leboncoin il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Terrain agricole Malansac (56) 133500 m²

à 41 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

€161,500 Pro

Vente Terrain agricole Malansac (56) 4969 m²

à 41 km de Donges

Ouest France il y a 1 mois

€697,950 Pro

Vente Ferme Bouin (85) 4 pièces 210 m²

à 42 km de Donges

leboncoin il y a 1 mois

€934,500 Pro

Vente Gîte Bouin (85) 11 pièces 270 m²

à 42 km de Donges

Efficity il y a 2 mois

€697,950 Pro

Vente Ferme agricole Bouin (85) 4 pièces 210 m²

à 42 km de Donges

Immobilier Notaires il y a 3 mois

Exploitation maraîchère avec irrigation complète - 3,85 ha exploités - Pays de Retz

€49,900 Pro

Vente Terrain agricole Machecoul-Saint-Même (44) 25000 m²

à 43 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

Site maraîcher avec serres et hangar - outil de production complet - Pays de Retz

€54,500 Pro

Vente Terrain agricole Machecoul-Saint-Même (44) 7500 m²

à 43 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

Propriété équestre de plus de 3 hectares avec maison principale et 2 apparentements en locatifs

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 15 pièces 443 m²

à 43 km de Donges

Green Acres il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²

à 43 km de Donges

Ouest France il y a 1 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²

à 43 km de Donges

L'Adresse il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 193501 m²

à 43 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

€305,790 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²

à 43 km de Donges

Ouest France il y a 2 mois

€1,155,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 400000 m²

à 43 km de Donges

SeLoger il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²

à 43 km de Donges

L'Adresse il y a 3 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 193501 m²

à 43 km de Donges

leboncoin il y a 3 mois

Propriété avec Terrain 40000m² ( bureaux, logements et du bâti)

€735,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces

à 43 km de Donges

ParuVendu il y a 4 mois

€1,155,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces 100 m²

à 43 km de Donges

SeLoger il y a 5 mois

€725,000 Pro

Vente Ferme agricole Nozay (44) 5 pièces 2370 m²

à 43 km de Donges

megAgence il y a 5 mois

€5,500 Particulier

Vente Terrain forestier Questembert (56) 8375 m²

à 45 km de Donges

leboncoin il y a 2 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Questembert (56) 16470 m²

à 45 km de Donges

SeLoger il y a 5 mois

€40,500 Pro

Vente Terrain forestier Pluherlin (56) 49615 m²

à 45 km de Donges

Orpi il y a 2 mois

€11,900 Pro

Vente Terrain forestier Langon (35) 2890 m²

à 45 km de Donges

ParuVendu il y a 1 mois

TERRAIN DE LOISIR 12490 m², chalet, plan d'eau, bois

€65,780 Pro

Vente Terrain agricole Derval (44) 12490 m²

à 45 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

Maison de charme avec dépendances et installations pour élevage canin

€455,000 Pro

Vente Domaine agricole Bois-de-Céné (85) 6 pièces 177 m²

à 46 km de Donges

bien'ici il y a 1 mois

Maison Bois De Céné 6 pièce(s) 100 m2, 8 Hectares hangars et dépendances

€315,000 Pro

Vente Ferme agricole Bois-de-Céné (85) 6 pièces 100 m²

à 46 km de Donges

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Gervais (85) 10 pièces 170 m²

à 47 km de Donges

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€431,600 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 5 pièces 116 m²

à 47 km de Donges

Properstar il y a 1 mois

€431,600 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 56000 m²

à 47 km de Donges

Ouest France il y a 1 mois

€431,600 Pro

Vente Ferme Saint-Gervais (85) 5 pièces 116 m²

à 47 km de Donges

SeLoger il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 19300 m²

à 47 km de Donges

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Donges

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.