Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Gernelle (08)

€4,000 Pro

Vente Terrain forestier Gernelle (08) 978 m²

bien'ici il y a 1 mois

€9,900 Pro

Vente Terrain forestier Gernelle (08) 6872 m²

leboncoin il y a 3 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Grandville (08) 16000 m²

à 2 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 sem

€127,000 Pro

Vente Terrain agricole Donchery (08) 45000 m²

à 7 km de Gernelle

leboncoin il y a 8 h

Terrain industriel ou commercial 2900m² à Donchery

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Donchery (08) 2900 m²

à 7 km de Gernelle

Cession Pme il y a 4 mois

TERRAIN À BÂTIR 180m2 HABITATION / GARAGE / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Floing (08) 180 m²

à 10 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

Parcelle de bois de 1 386 m2 entre Naux et Nohan

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Thilay (08) 1386 m²

à 15 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 sem

Bien agricole et foncier Vente Montgon 88922€

€88,922 Pro

Vente Terrain agricole Montgon (08)

à 31 km de Gernelle

Immonot il y a 2 mois

Grand bâtiment polyvalent : équestre ou agricole de plus de 2 100 m² couverts sur 6,6 hectares

€333,500 Pro

Vente Ferme agricole Novion-Porcien (08) 1 pièces 2112 m²

à 35 km de Gernelle

ParuVendu il y a 4 mois

€40,000 Pro

Vente Corps de ferme Luzy-Saint-Martin (55) 5 pièces 142 m²

à 37 km de Gernelle

ParuVendu il y a 1 mois

€333,500 Pro

Vente Ferme agricole Sery (08) 66420 m²

à 39 km de Gernelle

leboncoin il y a 2 mois

Centrale hydroélectrique - Murs et fonds - Vouziers

€238,480 Pro

Vente Fonds de commerce Vouziers (08) 1 pièces 100 m²

à 40 km de Gernelle

bien'ici il y a 2 sem

À vendre terrains industriels à Vouziers

€17,500 Pro

Vente Terrain agricole Vouziers (08) 2500 m²

à 40 km de Gernelle

Cession Pme il y a 1 mois

€3,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rocquigny (08) 1100 m²

à 42 km de Gernelle

leboncoin il y a 2 sem

€335,000 Pro

Vente Terrain agricole Rethel (08) 1 pièces 2112 m²

à 43 km de Gernelle

iad France il y a 6 mois

€105,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Autels (02) 14144 m²

à 43 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Domaine agricole Bayonville (08) 12 pièces 288 m²

à 45 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Milly-sur-Bradon (55) 152 m²

à 50 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Terrain agricole Tagnon (08) 200 m²

à 53 km de Gernelle

À vendre à louer il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Terrain agricole Tagnon (08) 1201 m²

à 53 km de Gernelle

leboncoin il y a 4 mois

€100,000 Pro

Vente Terrain forestier Hirson (02) 57000 m²

à 54 km de Gernelle

Properstar il y a 1 an

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire (08) 515 m²

à 57 km de Gernelle

Etre Proprio il y a 3 sem

Bien agricole et foncier Vente Charpentry 65000€

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Charpentry (55)

à 59 km de Gernelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Charency-Vezin (54) 1040 m²

à 60 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain agricole Asfeld (08) 3000 m²

à 60 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

€57,200 Pro

Vente Terrain forestier Varennes-en-Argonne (55) 6 pièces 139 m²

à 62 km de Gernelle

Orpi il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Terrain agricole Warmeriville (51) 5064 m²

à 64 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 mois

€230,000 Pro

Vente Terrain agricole Warmeriville (51) 5064 m²

à 64 km de Gernelle

bien'ici il y a 3 mois

€155,000 Pro

Vente Terrain agricole Selles (51) 792 m²

à 65 km de Gernelle

Orpi il y a 1 mois

AV terrains industriels à partir 2500m² Reims Est

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Pontfaverger-Moronvilliers (51) 2500 m²

à 65 km de Gernelle

Cession Pme il y a 1 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Hestrud (59) 3512 m²

à 68 km de Gernelle

leboncoin il y a 5 mois

€325,500 Pro

Vente Domaine agricole Souain-Perthes-lès-Hurlus (51) 6 pièces 164 m²

à 69 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 sem

SUPERBE PROPRIETE SUR 8 HECTARES AVEC CENTRE EQUESTRE

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Cousolre (59) 262 m²

à 70 km de Gernelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ensemble immobilier rare sur plus de 4 hectares - Idéal projet équestre, gîte ou grande famille

€495,000 Pro

Vente Ferme Azannes-et-Soumazannes (55) 9 pièces 239 m²

à 71 km de Gernelle

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Ferme Azannes-et-Soumazannes (55) 9 pièces 239 m²

à 71 km de Gernelle

Capifrance il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Domaine agricole Azannes-et-Soumazannes (55) 6 pièces 250 m²

à 71 km de Gernelle

immoRegion il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL A SAISIR 35000 M² TERRAIN ZONE COMMERCIALE A LEXY 54

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Lexy (54) 35000 m²

à 72 km de Gernelle

ParuVendu il y a 3 mois

€159,900 Pro

Vente Ferme agricole Cuirieux (02) 6 pièces 167 m²

à 73 km de Gernelle

Safti il y a 3 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain forestier Montaigu (02) 8300 m²

à 74 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

Propriété équestre avec maison, grange et prairies - Village calme proche frontières - Doncourt Les

€499,000 Pro

Vente Domaine agricole Doncourt-lès-Longuyon (54) 4 pièces 185 m²

à 74 km de Gernelle

bien'ici il y a 1 mois

€588,500 Pro

Vente Terrain agricole Avesnes-sur-Helpe (59) 25625 m²

à 75 km de Gernelle

leboncoin il y a 4 mois

€65,000 Particulier

Vente Terrain agricole Suippes (51) 13400 m²

à 76 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 sem

€17,750 Pro

Vente Terrain forestier Ferrière-la-Petite (59) 26709 m²

à 78 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€230,000 Particulier

Vente Terrain agricole Reims (51)

à 80 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 sem

€17,480,000 Pro

Vente Terrain agricole Reims (51) 2000 m²

à 80 km de Gernelle

SeLoger il y a 2 mois

€395,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ville-sur-Cousances (55) 130000 m²

à 81 km de Gernelle

PAP il y a 1 mois

€86,500 Pro

Vente Terrain agricole Festieux (02) 16645 m²

à 81 km de Gernelle

ParuVendu il y a 2 mois

€86,500 Pro

Vente Terrain agricole Festieux (02) 16645 m²

à 81 km de Gernelle

leboncoin il y a 4 mois

€90,000 Pro

Vente Terrain forestier Grand-Fayt (59) 10000 m²

à 82 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€229,240 Pro

Vente Terrain agricole Cormontreuil (51) 2084 m²

à 83 km de Gernelle

BureauxLocaux il y a 2 mois

Domaine équestre avec habitation de 8 hectares !

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Maubeuge (59) 6 pièces 262 m²

à 84 km de Gernelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

Centre équestre implanté sur 3,9 hectares

€290,000 Pro

Vente Domaine agricole Leval (59)

à 84 km de Gernelle

Green Acres il y a 6 j

€1,099,000 Pro

Vente Domaine agricole Mailly-Champagne (51) 11 pièces 900 m²

à 85 km de Gernelle

iad France il y a 2 mois

€2,300 Pro

Vente Terrain forestier Le Chemin (51) 530 m²

à 86 km de Gernelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terrain agricole 28 955 m² Fesmy Le Sart

€51,840 Pro

Vente Terrain agricole Fesmy-le-Sart (02) 28955 m²

à 86 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Muizon (51) 6000 m²

à 87 km de Gernelle

Orpi il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Ferme agricole Le Vieil-Dampierre (51) 2 pièces 200 m²

à 88 km de Gernelle

leboncoin il y a 4 sem

Bien agricole et foncier Vente Berlaimont 59000€

€59,000 Pro

Vente Terrain agricole Berlaimont (59)

à 88 km de Gernelle

Properstar il y a 6 j

€35,000 Particulier

Vente Terrain forestier Prouilly (51) 34800 m²

à 89 km de Gernelle

leboncoin il y a 5 j

€474,000 Pro

Vente Terrain agricole Prouilly (51) 5004 m²

à 89 km de Gernelle

Properstar il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Nubécourt (55) 5 pièces 200 m²

à 89 km de Gernelle

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Nubécourt (55) 6 pièces 160 m²

à 89 km de Gernelle

iad France il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole Pargny-lès-Reims (51) 1246 m²

à 89 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

UNIQUE TERRAIN A VENDRE - Terrain professionnel idéalement situé en zone commerciale

€740,000 Pro

Vente Terrain agricole Laon (02) 14000 m²

à 89 km de Gernelle

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Chamery (51) 383 m²

à 91 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Ferme agricole Mairy-Mainville (54) 2 pièces 150 m²

à 91 km de Gernelle

immoRegion il y a 2 mois

€63,600 Pro

Vente Terrain agricole Ors (59) 12046 m²

à 92 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Domaine agricole Trieux (54) 9 pièces

à 94 km de Gernelle

immoRegion il y a 1 mois

Exploitation laitière et polyculture clés en main, excentré du village (avec un outils de travail op

€180 Particulier

Vente Domaine agricole Fresnes-en-Woëvre (55) 2200 m²

à 95 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 sem

Bien agricole et foncier Vente Fresnes-en-Woëvre 1900000€

€1,900,000 Pro

Vente Domaine agricole Fresnes-en-Woëvre (55)

à 95 km de Gernelle

SeLoger il y a 4 sem

€1,500,000 Particulier

Vente Domaine agricole Fresnes-en-Woëvre (55) 2200 m²

à 95 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Nanteuil-la-Forêt 160000€

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Nanteuil-la-Forêt (51)

à 96 km de Gernelle

SurfacePrivée il y a 2 mois

€249,900 Pro

Vente Domaine agricole Chaumuzy (51) 9 pièces 160 m²

à 96 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chambrecy (51) 1000 m²

à 97 km de Gernelle

leboncoin il y a 5 mois

€12,500 Pro

Vente Terrain forestier Courville (51) 6641 m²

à 98 km de Gernelle

LeSiteImmo il y a 1 an

Propriété forestière - région Grand-Est - Meuse (15)

€450,000 Pro

Vente Terrain forestier Noyers-Auzécourt (55) 150000 m²

à 99 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Domaine agricole Val de Briey (54) 5 pièces 120 m²

à 100 km de Gernelle

bien'ici il y a 1 mois

€82,600 Pro

Vente Terrain agricole Belval-sous-Châtillon (51) 820 m²

à 100 km de Gernelle

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleury-la-Rivière (51) 360 m²

à 101 km de Gernelle

iad France il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Cuchery 1002000€

€1,002,000 Pro

Vente Terrain agricole Cuchery (51)

à 102 km de Gernelle

SurfacePrivée il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Cuchery 697700€

€697,700 Pro

Vente Terrain agricole Cuchery (51)

à 102 km de Gernelle

SurfacePrivée il y a 2 mois

€192,880 Pro

Vente Terrain agricole Cuchery (51) 1733 m²

à 102 km de Gernelle

Immobilier Notaires il y a 3 mois

Bien agricole et foncier Vente Lacroix-sur-Meuse 8p 241m² 651000€

€651,000 Pro

Vente Domaine agricole Lacroix-sur-Meuse (55) 8 pièces 241 m²

à 102 km de Gernelle

bien'ici il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Vailly-sur-Aisne (02) 515 m²

à 102 km de Gernelle

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain forestier Vailly-sur-Aisne (02) 8017 m²

à 102 km de Gernelle

Figaro Immobilier il y a 9 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Épernay (51) 50 m²

à 102 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Hangar Moutiers (54) 1 pièces 500 m²

à 103 km de Gernelle

bien'ici il y a 2 mois

TERRAIN DE LOISIR A THIONVILLE - 2817 m2

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Thionville (57) 2817 m²

à 106 km de Gernelle

Safti il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 11224 m²

à 106 km de Gernelle

iad France il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1904 m²

à 106 km de Gernelle

iad France il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1458 m²

à 106 km de Gernelle

Properstar il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Fameck (57) 1458 m²

à 106 km de Gernelle

iad France il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Ciry-Salsogne (02) 942 m²

à 107 km de Gernelle

leboncoin il y a 3 mois

€106,200 Pro

Vente Terrain agricole Vandières (51) 1113 m²

à 108 km de Gernelle

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Vandières 608900€

€608,900 Pro

Vente Terrain agricole Vandières (51)

à 108 km de Gernelle

SurfacePrivée il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Domaine agricole Lachaussée (55) 1 pièces 225 m²

à 108 km de Gernelle

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Gernelle

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.