Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Luynes (37)

€275,500 Pro

Vente Terrain agricole Luynes (37) 7500 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€785,000 Pro

Vente Domaine agricole Luynes (37) 15 pièces 269 m²

iad France il y a 3 mois

Terrain boisé 4000 m2 avec une Fosse à Berthenay

€1,200 Particulier

Vente Terrain agricole Berthenay (37) 4000 m²

à 6 km de Luynes

leboncoin il y a 5 h

Bien agricole et foncier Vente Berthenay 1p 70m² 150000€

€150,000 Particulier

Vente Hangar Berthenay (37) 1 pièces 70 m²

à 6 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€106,500 Pro

Vente Terrain agricole Ambillou (37) 3336 m²

à 8 km de Luynes

iad France il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Ferme agricole Charentilly (37) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Luynes

leboncoin il y a 3 sem

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cinq-Mars-la-Pile (37) 2100 m²

à 9 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Domaine agricole Ballan-Miré (37) 388 m²

à 10 km de Luynes

Cimm immobilier Ballan-Miré il y a 2 ans

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Vallères (37) 4990 m²

à 12 km de Luynes

iad France il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Tours 6000000€

€6,000,000 Pro

Vente Terrain agricole Tours (37)

à 13 km de Luynes

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€3,800,000 Pro

Vente Terrain agricole Tours (37) 600000 m²

à 13 km de Luynes

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,113,000 Pro

Vente Domaine agricole Tours (37) 4 pièces 120 m²

à 13 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Tours (37) 10 pièces 303 m²

à 13 km de Luynes

BellesPierres il y a 2 mois

🪵 À vendre – Entreprise familiale centenaire spécialisée dans le bois de chêne – Fonds et murs indis

€1,368,000 Pro

Vente Terrain forestier Tours (37) 40000 m²

à 13 km de Luynes

Cimm Mandataires il y a 6 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langeais (37) 6 pièces 186 m²

à 15 km de Luynes

bsk il y a 2 mois

€2,394,000 Pro

Vente Domaine agricole Langeais (37) 12 pièces 450 m²

à 15 km de Luynes

Belles Demeures il y a 2 mois

CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES

€1,890,000 Pro

Vente Terrain agricole Cerelles (37) 7 pièces 230 m²

à 15 km de Luynes

ParuVendu il y a 2 mois

€10,900 Pro

Vente Terrain agricole Azay-le-Rideau (37) 12130 m²

à 17 km de Luynes

Les Terrains il y a 4 sem

À vendre 5 hectares de vignes AOC Vouvray Rochecorbon

€156,000 Pro

Vente Terrain forestier Rochecorbon (37) 50000 m²

à 17 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

Propriété Viticole de 15 pièces principales

€970,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 17 km de Luynes

Belles Demeures il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 17 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€970,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 17 km de Luynes

Belles Demeures il y a 4 mois

Propriété de charme avec potentiel gîte et équestre - 4,1 hectares

€429,000 Pro

Vente Domaine agricole Courcelles-de-Touraine (37) 7 pièces 232 m²

à 18 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain agricole La Ville-aux-Dames (37) 2643 m²

à 18 km de Luynes

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6127 m²

à 18 km de Luynes

LaForêt il y a 2 sem

EXCLUSIVITE: à la campagne, PROPRIETE de plus de 4 HECTARES située entre Langeais et Bourgueil.

€314,150 Pro

Vente Ferme agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 18 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€314,150 Pro

Vente Domaine agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 18 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Domaine agricole Bréhémont (37) 6 pièces 165 m²

à 19 km de Luynes

SeLoger il y a 1 an

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Hommes (37) 33340 m²

à 19 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€1,570,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saché (37) 620 m²

à 19 km de Luynes

SeLoger il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saché (37)

à 19 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

Terrain agricole 7 850 m² avec bâtiment avicole ~1 000 m² à rénover - Eau & électricité présents

€190,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 7850 m²

à 20 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 11 pièces 233 m²

à 20 km de Luynes

Efficity il y a 5 mois

€2,050,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vouvray (37) 600 m²

à 21 km de Luynes

SeLoger il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Domaine agricole Vouvray (37) 5 pièces 600 m²

à 21 km de Luynes

Capifrance il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Vouvray 2050000€

€2,050,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vouvray (37)

à 21 km de Luynes

ParuVendu il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Vouvray (37) 600 m²

à 21 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€156,000 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 268809 m²

à 21 km de Luynes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 21 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Coteaux-sur-Loire 106985m² 4400€

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 21 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 2743 m²

à 21 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 6808 m²

à 21 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Véretz (37) 1000 m²

à 22 km de Luynes

leboncoin il y a 3 sem

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuvy-le-Roi (37) 7 pièces 345 m²

à 22 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€64,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 20000 m²

à 23 km de Luynes

Les Terrains il y a 2 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 30000 m²

à 23 km de Luynes

Properstar il y a 2 mois

€64,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 24342 m²

à 23 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 39692 m²

à 23 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 3 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 39692 m²

à 23 km de Luynes

leboncoin il y a 3 mois

€5,200 Pro

Vente Terrain forestier Esvres (37) 4730 m²

à 24 km de Luynes

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Esvres (37)

à 24 km de Luynes

ParuVendu il y a 3 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rillé (37) 25500 m²

à 24 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€297,000 Pro

Vente Terrain agricole Bueil-en-Touraine (37) 4 pièces 125 m²

à 24 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

Parcelles de bois et de landes proche d'Amboise (37) d'environ 5 ha 80 DF-1171-A

€39,600 Pro

Vente Terrain forestier Reugny (37) 50000 m²

à 27 km de Luynes

leboncoin il y a 5 j

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Reugny (37) 6167 m²

à 27 km de Luynes

leboncoin il y a 3 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37) 9685 m²

à 27 km de Luynes

leboncoin il y a 2 sem

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37)

à 27 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Terrain agricole Truyes (37) 860000 m²

à 28 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€650,000 Pro

Vente Terrain agricole Truyes (37) 860000 m²

à 28 km de Luynes

Efficity il y a 5 mois

€11,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Épain (37) 5794 m²

à 29 km de Luynes

leboncoin il y a 4 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37) 4545 m²

à 29 km de Luynes

Orpi il y a 1 mois

A vendre : Caves troglodytes et parcelle de bois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37)

à 29 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€195,000 Particulier

Vente Terrain agricole Athée-sur-Cher (37) 100000 m²

à 30 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Terrain agricole Athée-sur-Cher (37) 47 m²

à 30 km de Luynes

SeLoger il y a 4 mois

€5,300 Pro

Vente Terrain agricole Huismes (37) 8225 m²

à 30 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Courçay (37) 5 pièces 106 m²

à 32 km de Luynes

SeLoger il y a 3 sem

€128,500 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 12 pièces 190 m²

à 32 km de Luynes

Capifrance il y a 6 h

Exploitation agricole AB (Arboricole & Maraîchère)

€446,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 1500 m²

à 32 km de Luynes

leboncoin il y a 1 sem

Domaine équestre d'exception en Pays de la Loire

€1,208,400 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 10 pièces 420 m²

à 32 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 370 m²

à 32 km de Luynes

leboncoin il y a 1 mois

À Vendre 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologique

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 20000 m²

à 32 km de Luynes

Green Acres il y a 1 mois

À VENDRE 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologiq

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 31905 m²

à 32 km de Luynes

bien'ici il y a 3 mois

€99,900 Pro

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1 pièces 113 m²

à 33 km de Luynes

leboncoin il y a 2 sem

Bien agricole et foncier Vente Vaas 1677m² 3000€

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1677 m²

à 33 km de Luynes

leboncoin il y a 3 sem

€179,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 4 pièces 95 m²

à 34 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Terrain agricole Monthodon (37) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Luynes

bsk il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 20000 m²

à 34 km de Luynes

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 2900 m²

à 34 km de Luynes

Etre Proprio il y a 1 sem

€17,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 7540 m²

à 34 km de Luynes

iad France il y a 2 sem

€1,105,500 Pro

Vente Terrain forestier Chinon (37) 1556678 m²

à 34 km de Luynes

bien'ici il y a 1 mois

Exceptionnel domaine de chasse clos de 504 hectares en Touraine

€6,900,000 Pro

Vente Domaine agricole Chinon (37) 15 pièces 300 m²

à 34 km de Luynes

Green Acres il y a 2 mois

Maison avec installations équestres 6,42 hectares Maine

€296,800 Pro

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 4 pièces 146 m²

à 35 km de Luynes

Green Acres il y a 3 sem

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 17 pièces 326 m²

à 35 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 35 km de Luynes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 35 km de Luynes

Green Acres il y a 2 mois

Havre de paix à la campagne - Propriété avec dépendances sur plus de 2 hectares

€219,500 Particulier

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 5 pièces 95 m²

à 35 km de Luynes

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 3600 m²

à 35 km de Luynes

leboncoin il y a 3 sem

€349,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 7 pièces 191 m²

à 35 km de Luynes

Properstar il y a 2 mois

€755,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 172044 m²

à 35 km de Luynes

Les Terrains il y a 2 mois

Magnifique propriété de 17 hectares dont 14 de bois, compren

€755,000 Pro

Vente Terrain forestier Sainte-Maure-de-Touraine (37) 12 pièces 335 m²

à 35 km de Luynes

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Particulier

Vente Domaine agricole Noyant-de-Touraine (37) 4 pièces 110 m²

à 35 km de Luynes

leboncoin il y a 6 j

€950,000 Pro

Vente Domaine agricole Amboise (37) 9 pièces 239 m²

à 35 km de Luynes

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

€980,000 Particulier

Vente Domaine agricole Amboise (37) 6 pièces 216 m²

à 35 km de Luynes

PAP il y a 3 sem

€2,496,000 Pro

Vente Terrain forestier Amboise (37) 7 pièces 330 m²

à 35 km de Luynes

Luxury Estate il y a 4 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Amboise (37) 2290 m²

à 35 km de Luynes

bien'ici il y a 5 mois

€349,500 Pro

Vente Domaine agricole Reignac-sur-Indre (37) 11 pièces 244 m²

à 36 km de Luynes

SeLoger il y a 3 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Luynes

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.