Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Mellé (35)

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Mellé (35)

Immonot il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Mellé (35) 50000 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€59,080 Pro

Vente Terrain agricole Les Loges-Marchis (50) 11600 m²

à 9 km de Mellé

Immonot il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Loges-Marchis (50) 11600 m²

à 9 km de Mellé

Ouest France il y a 4 mois

€2,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1220 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Senier-de-Beuvron (50) 4747 m²

à 12 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Senier-de-Beuvron (50) 4747 m²

à 12 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain forestier Landivy (53) 23680 m²

à 12 km de Mellé

leboncoin il y a 3 mois

€25,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-James (50) 70 m²

à 13 km de Mellé

Ouest France il y a 5 j

€13,780 Pro

Vente Terrain agricole Saint-James (50) 15480 m²

à 13 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-James (50) 5110 m²

à 13 km de Mellé

bien'ici il y a 3 mois

€11,400 Pro

Vente Terrain agricole Saint-James (50) 9100 m²

à 13 km de Mellé

leboncoin il y a 3 mois

€572,400 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Mars-sur-la-Futaie (53) 11 pièces 339 m²

à 13 km de Mellé

SeLoger il y a 2 mois

€63,240 Pro

Vente Terrain agricole Ducey-Les Chéris (50) 2000 m²

à 15 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€225,550 Pro

Vente Terrain agricole Ducey-Les Chéris (50) 13 pièces 1500 m²

à 15 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

A Vendre - Dépendance agricole 150m2 avec terrain de 3720m2

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Grandparigny (50) 150 m²

à 16 km de Mellé

Properstar il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Grandparigny (50) 150 m²

à 16 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

€179,950 Pro

Vente Terrain agricole Fougerolles-du-Plessis (53) 150000 m²

à 16 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

Superbe terrain 6 871m² en zone agricole

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Fougerolles-du-Plessis (53) 6871 m²

à 16 km de Mellé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Fougerolles-du-Plessis (53) 6871 m²

à 16 km de Mellé

ParuVendu il y a 5 mois

€6,200 Pro

Vente Terrain agricole Poilley (50) 2750 m²

à 17 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€682,773 Pro

Vente Terrain agricole La Chapelle-Janson (35) 7 pièces 231 m²

à 19 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

Ensemble agricole La chapelle Jason 35133 avec maison, hangar et 5ha de terres

€682,773 Pro

Vente Terrain agricole La Chapelle-Janson (35) 50899 m²

à 19 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Berthevin-la-Tannière (53) 2312 m²

à 20 km de Mellé

megAgence il y a 2 mois

€21,800 Pro

Vente Terrain agricole Reffuveille (50) 18240 m²

à 20 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

€197,900 Pro

Vente Ferme Romagny Fontenay (50) 4 pièces 108 m²

à 21 km de Mellé

Efficity il y a 1 mois

Terrain pour projets agricoles ou loisirs

€33,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pontorson (50) 14760 m²

à 21 km de Mellé

leboncoin il y a 1 sem

LA MANCHE, NORMANDIE, ARDEVON. 2 maisons, dépendances, terrain.

€320,250 Pro

Vente Domaine agricole Pontorson (50) 5 pièces 134 m²

à 21 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Teilleul (50) 553 m²

à 23 km de Mellé

SeLoger il y a 3 j

€108,500 Pro

Vente Ferme agricole Juvigny les Vallées (50) 5 pièces 113 m²

à 24 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

€94,500 Pro

Vente Terrain agricole Carelles (53) 90897 m²

à 24 km de Mellé

Immonot il y a 1 mois

€94,500 Pro

Vente Ferme agricole Parcé (35) 4 pièces 80 m²

à 24 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Terrain agricole Mortain-Bocage (50) 4 pièces 80 m²

à 25 km de Mellé

iad France il y a 2 mois

Propriété équestre 17 km Avranches commune de Brécey 175 m2 et bâtiment avec boxes sur 4 hectares.

€535,000 Pro

Vente Domaine agricole Brécey (50) 7 pièces 175 m²

à 26 km de Mellé

Côté Particuliers il y a 1 mois

LA MANCHE, NORMANDIE, Baie du Mont Saint Michel. 2 maisons, dépendances, terrain.

€320,250 Pro

Vente Domaine agricole Le Mont-Saint-Michel (50) 5 pièces 134 m²

à 28 km de Mellé

Properstar il y a 3 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) 4424 m²

à 29 km de Mellé

iad France il y a 1 mois

PARCELLE DE BOIS 13020 M2 BORDEE D UN PETIT RUISSEAU

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Barenton (50) 13020 m²

à 29 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

BELLE PROPRIETE 144 M2 SUR ENVIRON 25 000M2 SANS VOISINS, PO

€246,600 Pro

Vente Ferme agricole Barenton (50) 6 pièces 144 m²

à 29 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€162,000 Particulier

Vente Terrain agricole Barenton (50) 200000 m²

à 29 km de Mellé

leboncoin il y a 5 mois

€22,000 Pro

Vente Terrain agricole Genêts (50) 12500 m²

à 30 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€19,500 Pro

Vente Terrain agricole Genêts (50) 12500 m²

à 30 km de Mellé

megAgence il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Lolif (50) 19000 m²

à 31 km de Mellé

leboncoin il y a 2 sem

€595,000 Pro

Vente Domaine agricole Lolif (50) 8 pièces 200 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€4,000 Pro

Vente Terrain agricole Brouains (50) 2967 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

Exploitation agricole avec Maison familiale , hangars et plan d'eau sur 2 hectares de terrain à La C

€419,000 Pro

Vente Ferme agricole La Chaise-Baudouin (50) 6 pièces 142 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

PROPRIETE AGRICOLE DE 142 M2 SUR TERRAIN DE 9 HECTARES AVEC

€481,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chaise-Baudouin (50) 2 pièces 142 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€481,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chaise-Baudouin (50) 2 pièces 142 m²

à 31 km de Mellé

Ouest France il y a 5 mois

€419,000 Pro

Vente Ferme agricole La Chaise-Baudouin (50) 6 pièces 142 m²

à 31 km de Mellé

leboncoin il y a 5 mois

€162,622 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Aubin-du-Cormier (35) 4783 m²

à 31 km de Mellé

SeLoger il y a 1 mois

Exploitation agricole sur 45 Ha à Juvigné

€728,400 Pro

Vente Terrain agricole Juvigné (53) 7 pièces 150 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

Terres agricoles de 16 ha louées à Juvigné

€118,210 Pro

Vente Terrain agricole Juvigné (53) 160277 m²

à 31 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Bouillant (50) 7200 m²

à 33 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Maison COULOUVRAY BOISBENATRE 5 pièce(s) 115 m2

€199,900 Pro

Vente Terrain agricole Coulouvray-Boisbenâtre (50) 5 pièces 115 m²

à 33 km de Mellé

bien'ici il y a 4 sem

ERMITAGE 1728 - Le Granit, le Temps et le Silence (Sud Manche)

€99,000 Particulier

Vente Terrain forestier Coulouvray-Boisbenâtre (50) 1 pièces 30 m²

à 33 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€25,500 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 44522 m²

à 34 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 2218 m²

à 34 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 6470 m²

à 34 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 7994 m²

à 34 km de Mellé

SeLoger il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 5 m²

à 34 km de Mellé

leboncoin il y a 4 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 7994 m²

à 34 km de Mellé

Ouest France il y a 5 mois

€337,940 Pro

Vente Corps de ferme Sartilly-Baie-Bocage (50) 10 pièces 242 m²

à 34 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sartilly-Baie-Bocage (50) 3961 m²

à 34 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€2,750 Pro

Vente Terrain agricole Sartilly-Baie-Bocage (50) 3250 m²

à 34 km de Mellé

Ouest France il y a 8 mois

Propriété équestre (chevaux de courses) sur 19 ha de terrain (chalet d'habitation, barns, pistes, ma

€682,500 Pro

Vente Domaine agricole Le Grippon (50) 4 pièces 96 m²

à 34 km de Mellé

Properstar il y a 2 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Taillis (35) 2800 m²

à 34 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Vente Terrain forestier Taillis (35) 7200 m²

à 34 km de Mellé

leboncoin il y a 5 mois

€12,400 Pro

Vente Terrain agricole Chérencé-le-Héron (50) 10000 m²

à 35 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€386,000 Pro

Vente Ferme agricole La Mouche (50) 5 pièces 148 m²

à 35 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€461,720 Pro

Vente Terrain forestier Broualan (35) 33000 m²

à 35 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€4,500 Particulier

Vente Terrain agricole Ger (50) 4980 m²

à 35 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

BALAZE - Propriété équestre et sa maison familiale de 276m²

€677,000 Pro

Vente Domaine agricole Balazé (35) 12 pièces 276 m²

à 35 km de Mellé

bien'ici il y a 3 mois

A VENDRE Propriété équestre de 11 hecatres à LA CHAPELLE CECELIN

€383,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Cécelin (50) 5 pièces 124 m²

à 35 km de Mellé

bien'ici il y a 8 mois

€55,000 Particulier

Vente Hangar Saint-Broladre (35) 3 pièces 112 m²

à 36 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€6,720 Pro

Vente Terrain agricole Le Tanu (50) 5720 m²

à 36 km de Mellé

leboncoin il y a 6 h

€4,045 Pro

Vente Terrain agricole Le Tanu (50) 3045 m²

à 36 km de Mellé

leboncoin il y a 6 h

Bien agricole 8481 m² La Lucerne-d'Outremer

€6,600 Pro

Vente Terrain agricole La Lucerne-d'Outremer (50) 8481 m²

à 37 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Terrain agricole La Lucerne-d'Outremer (50) 2540 m²

à 37 km de Mellé

Properstar il y a 2 mois

€6,600 Pro

Vente Terrain agricole La Lucerne-d'Outremer (50) 8481 m²

à 37 km de Mellé

Immonot il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Terrain agricole La Lucerne-d'Outremer (50) 2540 m²

à 37 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain agricole La Lande-d'Airou (50) 5877 m²

à 37 km de Mellé

SeLoger il y a 2 mois

€3,500 Pro

Vente Terrain forestier Chaulieu (50) 1100 m²

à 37 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Terrain agricole Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 11076 m²

à 38 km de Mellé

leboncoin il y a 2 sem

€16,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)

à 38 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€84,683 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Aubin-des-Bois (14) 95158 m²

à 38 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 6 mois

€1,365,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Cécile (50)

à 38 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€26,000 Pro

Vente Corps de ferme Noues de Sienne (14) 40 m²

à 39 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€56,710 Pro

Vente Terrain forestier Noues de Sienne (14) 36976 m²

à 39 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Noues de Sienne 56710€

€56,710 Pro

Vente Terrain forestier Noues de Sienne (14)

à 39 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€624,000 Pro

Vente Terrain agricole Soucé (53) 458226 m²

à 39 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champeaux (35) 2880 m²

à 40 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€452,000 Pro

Vente Domaine agricole Lonlay-l'Abbaye (61) 1 pièces 172 m²

à 40 km de Mellé

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€453,650 Pro

Vente Ferme Lonlay-l'Abbaye (61) 6 pièces 176 m²

à 40 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€451,500 Pro

Vente Domaine agricole Lonlay-l'Abbaye (61) 6 pièces 172 m²

à 40 km de Mellé

Luxury Estate il y a 2 mois

Weideland, Agrarland 50450 Mesnil Garnier

€24,000 Particulier

Vente Domaine agricole Fleury (50)

à 40 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€7,800 Pro

Vente Terrain agricole Fleury (50) 1052 m²

à 40 km de Mellé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Terrain agricole Cherrueix (35) 1090 m²

à 40 km de Mellé

Ouest France il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Mellé

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.