Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Mellé (35)

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Mellé (35)

Immonot il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Mellé (35) 50000 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Reintembault (35) 6 pièces 140 m²

à 4 km de Mellé

leboncoin il y a 3 sem

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Reintembault (35) 6 pièces 140 m²

à 4 km de Mellé

optimhome il y a 3 sem

€33,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-de-Reintembault (35) 60 m²

à 4 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

A Vendre Local commercial à St Georges De Reintembault

€39,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-de-Reintembault (35) 61 m²

à 4 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€106,300 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reintembault (35) 2822 m²

à 4 km de Mellé

Green Acres il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-du-Désert (35) 8 pièces 205 m²

à 6 km de Mellé

bsk il y a 4 j

Ensemble immobilier à rénover — 2194 m2 - Louvigné-du-désert

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-du-Désert (35) 6 pièces 300 m²

à 6 km de Mellé

Properstar il y a 2 sem

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-du-Désert (35) 6 pièces 300 m²

à 6 km de Mellé

SeLoger il y a 2 sem

€169,900 Pro

Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 80 m²

à 6 km de Mellé

Efficity il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Louvigné-du-Désert 3p 80m² 169900€

€169,900 Pro

Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 80 m²

à 6 km de Mellé

ParuVendu il y a 2 sem

€137,800 Pro

Vente Restaurant Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 92 m²

à 6 km de Mellé

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 60 m² LOUVIGNE DU DESERT

€74,500 Pro

Vente Local commercial Louvigné-du-Désert (35) 60 m²

à 6 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Fonds de commerce Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 100 m²

à 6 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€790,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Louvigné-du-Désert (35) 30 pièces 700 m²

à 6 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

€271,700 Pro

Vente Gîte Louvigné-du-Désert (35) 11 pièces 278 m²

à 6 km de Mellé

Green Acres il y a 2 mois

FOND DE COMMERCE RESTAURATION - PIZZERIA - GRILL - 35420 BRETAGNE

€137,800 Pro

Vente Fonds de commerce Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 92 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR - EMPLACEMENT N° 1 - DPT 35

€127,000 Pro

Vente Fonds de commerce Louvigné-du-Désert (35) 136 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce restaurant-pizzeria proche Fougères

€137,800 Pro

Vente Fonds de commerce Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 97 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€307,400 Pro

Vente Entrepôt Louvigné-du-Désert (35) 1400 m²

à 6 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

Investisseurs : Opportunité Rare en Plein Coeur de Ville ! 35420 Bretagne

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Louvigné-du-Désert (35) 7 pièces 179 m²

à 6 km de Mellé

Green Acres il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 6 pièces 87 m²

à 6 km de Mellé

LaForêt il y a 2 mois

Maison Louvigne Du Desert 5 pièce(s) 100 m2

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louvigné-du-Désert (35) 5 pièces 100 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 5 mois

€353,260 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-du-Désert (35) 8 pièces 273 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 9 mois

€148,400 Pro

Vente Entrepôt Poilley (35) 900 m²

à 6 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

Ensembles de maisons + annexes + terrain

€74,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Brice-de-Landelles (50) 8 pièces 110 m²

à 8 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€104,500 Pro

Vente Atelier Parigné (35)

à 8 km de Mellé

Cession Pme il y a 1 mois

€104,400 Pro

Vente Local d’activité Parigné (35) 1453 m²

à 8 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€104,400 Pro

Vente Entrepôt Parigné (35) 240 m²

à 8 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€104,500 Pro

Vente Atelier Parigné (35) 2 pièces 240 m²

à 8 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€104,500 Pro

Vente Atelier Parigné (35) 2 pièces 240 m²

à 8 km de Mellé

iad France il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Atelier Parigné (35) 1453 m²

à 8 km de Mellé

Century21 il y a 1 mois

BATIMENT DE 240 m2, terrain constructible

€106,300 Pro

Vente Hangar Parigné (35) 240 m²

à 8 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Local d’activité Parigné (35) 240 m²

à 8 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€355,500 Pro

Vente Entrepôt Le Châtellier (35) 1350 m²

à 8 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Landéan (35) 100 m²

à 9 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Fonds de commerce Landéan (35) 190 m²

à 9 km de Mellé

SeLoger il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Bar Landéan (35) 190 m²

à 9 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Atelier Landéan (35)

à 9 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

Hangar à rénover de 91m2 avec une dépendance

€65,300 Pro

Vente Hangar Landéan (35) 1 pièces 91 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€1,400 Pro

Location Local d’activité Landéan (35) 800 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Entrepôt Landéan (35) 270 m²

à 9 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

€222,600 Pro

Location Local d’activité Landéan (35) 645 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Entrepôt Landéan (35) 12 pièces 656 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€65,300 Pro

Vente Hangar Landéan (35) 1 pièces 91 m²

à 9 km de Mellé

SeLoger il y a 3 mois

€1,400 Pro

Location Bureaux Landéan (35) 800 m²

à 9 km de Mellé

À vendre à louer il y a 4 mois

Local d'activité proche FOUGERES - 800 m2

€254,400 Pro

Vente Local d’activité Landéan (35) 800 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 4 mois

€159,000 Pro

Vente Entrepôt Landéan (35) 656 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 4 mois

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Landéan (35) 5 pièces 127 m²

à 9 km de Mellé

Figaro Immobilier il y a 10 mois

EXCLUSIVITE BLOT FOUGERES - ENSEMBLE IMMOBILIER EN BOURG

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Landéan (35) 5 pièces 127 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 10 mois

€550 Particulier

Location Local commercial Les Loges-Marchis (50) 1 pièces 115 m²

à 9 km de Mellé

leboncoin il y a 3 sem

€59,080 Pro

Vente Terrain agricole Les Loges-Marchis (50) 11600 m²

à 9 km de Mellé

Immonot il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Loges-Marchis (50) 4 pièces 100 m²

à 9 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Loges-Marchis (50) 11600 m²

à 9 km de Mellé

Ouest France il y a 4 mois

A VENDRE Ensemble Immobilier à Les Loges Marchis 4 pièce(s) 100 m2

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Loges-Marchis (50) 4 pièces 100 m²

à 9 km de Mellé

bien'ici il y a 5 mois

€73,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-de-Terregatte (50) 11 pièces 180 m²

à 10 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€670 Pro

Location Droit au bail Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 79 m²

à 11 km de Mellé

SeLoger il y a 2 j

€29,900 Pro

Vente Plateau de bureaux Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1 pièces 45 m²

à 11 km de Mellé

SeLoger il y a 2 j

€990 Pro

Location Bureaux Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 194 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 4 j

€575 Pro

Location Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 45 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 sem

€228,900 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 79 m²

à 11 km de Mellé

iad France il y a 2 sem

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 3 pièces 185 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€430 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 12 m²

à 11 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€629 Pro

Location Bureaux Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 48 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

Cession restaurant bar 175 places en Sud Manche

€130,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 250 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 1 mois

Vente immeuble avec entrepôt/garage et appartement T2

€113,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 4 pièces 143 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 1 mois

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Immeuble 5 pièce(s) 245 m2 - local commercial - appartement -

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 5 pièces 245 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 1 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 5 pièces 245 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 143 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 5 pièces 292 m²

à 11 km de Mellé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 5 pièces 292 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

AV boulangerie point chaud St-Hilaire-du-Harcouet

€110,470 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 1 mois

Cession bar à thème centre St-Hilaire-Du-Harcouet

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 4 pièces 180 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE-VILLE - 3 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL -

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 10 pièces 180 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 1 mois

€73,780 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 40 m²

à 11 km de Mellé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet Immeuble 6 pièce(s) 280 m2 - Commerce - Appartement -

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 6 pièces 280 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 6 pièces 280 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 287 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 1 mois

€495 Pro

Location Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 94 m²

à 11 km de Mellé

leboncoin il y a 1 mois

€74,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 80 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

Belle enseigne discount non alimentaire Sud Manche

€220,400 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 600 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local 900m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët

€848,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 900 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1220 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

Bar, brasserie 250 m² SAINT HILAIRE DU HARCOUET

€200,540 Pro

Vente Bar Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 250 m²

à 11 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble en pierres au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët Idéal investisseur

€182,860 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 7 pièces 146 m²

à 11 km de Mellé

Green Acres il y a 2 mois

Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! Murs, kiosques à pizzas, et cha

€745,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1100 m²

à 11 km de Mellé

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble avec potentiel de 4 logements en plein Centre-ville

€208,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

Vente FDC alimentation générale en Sud Manche

€198,090 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

€43,800 Pro

Vente Hangar Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1 pièces 55 m²

à 11 km de Mellé

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 150 m²

à 11 km de Mellé

leboncoin il y a 2 mois

€113,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 4 pièces 143 m²

à 11 km de Mellé

Ouest France il y a 2 mois

A vendre murs de 1600m² Saint-Hilaire-Du-Harcouet

€745,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1100 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

€729,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1100 m²

à 11 km de Mellé

SeLoger il y a 2 mois

Vente bar tabac FDJ log Saint-Hilaire-Du-Harcouet

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 70 m²

à 11 km de Mellé

Cession Pme il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 217 m²

à 11 km de Mellé

Properstar il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Mellé (35)

FAQ - Immobilier professionnel Mellé

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?