Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Paulhan (34)

€1,500 Particulier

Vente Terrain agricole Paulhan (34)

leboncoin il y a 3 sem

Terrain de 6000 M2 (34230 Usclas d'Hérault)

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 2 km de Paulhan

Top Annonces il y a 3 sem

Domaine viticole à vendre — Hérault (34) — Occitanie

€472,900 Pro

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 270000 m²

à 2 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 2 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 2 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain agricole Bélarga (34) 57000 m²

à 3 km de Paulhan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cazouls-d'Hérault (34) 6600 m²

à 3 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 sem

Ancien Domaine de 150 M2 habitables et grange viticole de 250 m2 sur un terrain de 980 m2.

€270,000 Pro

Vente Domaine agricole Cazouls-d'Hérault (34) 3 pièces 150 m²

à 3 km de Paulhan

Properstar il y a 1 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Cazouls-d'Hérault (34) 1330 m²

à 3 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

Terrain agricole non constructible - 5 000 m²

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Aspiran (34) 5000 m²

à 4 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Terrain agricole Nizas (34) 40000 m²

à 5 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 j

€250,000 Pro

Vente Domaine agricole Nizas (34)

à 5 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

Terrain non constructible de 0 pièces principales

€33,450 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Pons-de-Mauchiens (34) 29770 m²

à 6 km de Paulhan

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain 6 140 m² bord de route - Fontes près Pézenas

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fontès (34) 6140 m²

à 6 km de Paulhan

leboncoin il y a 6 j

€28,200 Pro

Vente Terrain agricole Fontès (34) 36175 m²

à 6 km de Paulhan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Terrain 2,6 ha - 2 batiments 83m2 et un forage

€130,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pargoire (34) 25612 m²

à 6 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Plaissan (34) 5980 m²

à 6 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Plaissan (34) 89000 m²

à 6 km de Paulhan

Arthurimmo il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 2640 m²

à 8 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€6,200 Pro

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 4080 m²

à 8 km de Paulhan

Properstar il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 22780 m²

à 8 km de Paulhan

Properstar il y a 1 mois

7 Terrains agricole à Nébian surface total de 21172m2

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Nébian (34) 21172 m²

à 8 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Nébian (34) 15000 m²

à 8 km de Paulhan

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricoles de 6 hectares à vendre - CAUX (34720)

€68,000 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 61050 m²

à 8 km de Paulhan

bien'ici il y a 1 mois

€19,500 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 7530 m²

à 8 km de Paulhan

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 45000 m²

à 8 km de Paulhan

Les Terrains il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Caux (34) 7 pièces 123 m²

à 8 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€319,150 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 151104 m²

à 8 km de Paulhan

Safti il y a 2 mois

€91,500 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 35000 m²

à 8 km de Paulhan

Safti il y a 2 mois

€91,500 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 25000 m²

à 8 km de Paulhan

Properstar il y a 2 mois

€91,500 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 35000 m²

à 8 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€68,000 Pro

Vente Terrain agricole Caux (34) 60000 m²

à 8 km de Paulhan

LeSiteImmo il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Pouget (34) 2 pièces 47 m²

à 8 km de Paulhan

leboncoin il y a 5 mois

€357,840 Pro

Vente Terrain agricole Vendémian (34) 1 pièces

à 9 km de Paulhan

SeLoger il y a 5 mois

Terrain Vendémian de 3360 m2 ,ajoute Vendémian (34) ,emplacement stratégique , opportunité a découvr

€357,840 Pro

Vente Terrain agricole Vendémian (34) 3360 m²

à 9 km de Paulhan

bien'ici il y a 7 mois

Petit domaine 11 ha arboré avec bâtisse à refaire

€345,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 110000 m²

à 10 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 sem

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 54561 m²

à 10 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

Propriété Viticole BIO 6,3 ha proche Pézenas, maison et cave

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Pézenas (34) 5 pièces 112 m²

à 10 km de Paulhan

Belles Demeures il y a 1 mois

Terrain agricole en friche, proche 34120 Pezenas 9343 m2

€260,000 Pro

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 9343 m²

à 10 km de Paulhan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Domaine agricole Pézenas (34) 6 pièces 120 m²

à 10 km de Paulhan

leboncoin il y a 5 mois

€133,000 Pro

Vente Terrain agricole Brignac (34) 13006 m²

à 10 km de Paulhan

bien'ici il y a 4 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Brignac (34) 40000 m²

à 10 km de Paulhan

bien'ici il y a 7 mois

€1,664,000 Pro

Vente Domaine agricole Clermont-l'Hérault (34) 16 pièces 365 m²

à 10 km de Paulhan

SeLoger il y a 2 sem

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Clermont-l'Hérault (34) 12476 m²

à 10 km de Paulhan

Properstar il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Terrain agricole Clermont-l'Hérault (34) 1 pièces 400 m²

à 10 km de Paulhan

bsk il y a 4 mois

€794,640 Pro

Vente Terrain agricole Clermont-l'Hérault (34) 13244 m²

à 10 km de Paulhan

SeLoger il y a 5 mois

€694,920 Pro

Vente Terrain agricole Clermont-l'Hérault (34) 11582 m²

à 10 km de Paulhan

SeLoger il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente Neffiès 150000€

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Neffiès (34)

à 11 km de Paulhan

PAP il y a 3 sem

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Neffiès (34)

à 11 km de Paulhan

leboncoin il y a 4 sem

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Popian (34) 6590 m²

à 11 km de Paulhan

bien'ici il y a 1 an

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Aumelas (34) 5440 m²

à 11 km de Paulhan

ParuVendu il y a 4 mois

Villeveyrac - Domaine arboré de 7 hectares

€485,925 Pro

Vente Terrain agricole Villeveyrac (34) 12 pièces 311 m²

à 12 km de Paulhan

LeSiteImmo il y a 1 mois

Terrain agricole très proche village pour potager, jardin familial, élevage de poules, jardin

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villeveyrac (34) 650 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 4 mois

€69,500 Particulier

Vente Terrain agricole Mourèze (34) 196000 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 sem

Terrain de 2.7 Ha d'UN SEUL TENANT- contours arborés de chênes blancs

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 27000 m²

à 12 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

34290 Alignan-Du-Vent Mazet avec 11644 M2 de terrain

€79,000 Pro

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 11644 m²

à 12 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€24,900 Particulier

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 5000 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Tourbes 30000m² 32000€

€32,000 Particulier

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 30000 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 3 sem

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 41995 m²

à 12 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€19,900 Pro

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 9000 m²

à 12 km de Paulhan

Les Terrains il y a 4 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 13900 m²

à 12 km de Paulhan

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€13,953 Particulier

Vente Terrain agricole Tourbes (34)

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 5 mois

€48,000 Particulier

Vente Terrain agricole Roujan (34) 19000 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 6 j

€243,800 Pro

Vente Ferme Roujan (34) 4 pièces 80 m²

à 12 km de Paulhan

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Roujan (34) 23940 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Roujan (34) 5970 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Roujan (34) 4250 m²

à 12 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Roujan (34) 3000 m²

à 12 km de Paulhan

bien'ici il y a 4 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André-de-Sangonis (34) 4795 m²

à 12 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

Exploitation viticole avec cave de vinification

€598,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André-de-Sangonis (34) 400 m²

à 12 km de Paulhan

Green Acres il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André-de-Sangonis (34) 400 m²

à 12 km de Paulhan

Green Acres il y a 3 mois

€598,000 Pro

Vente Terrain agricole Ceyras (34) 87173 m²

à 13 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Ceyras (34) 4436 m²

à 13 km de Paulhan

Les Terrains il y a 4 mois

Terrain agricole et loisir avec Mazet cadastré Lacoste 34800

€72,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacoste (34)

à 13 km de Paulhan

Properstar il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacoste (34) 15929 m²

à 13 km de Paulhan

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lacoste (34) 50000 m²

à 13 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacoste (34) 23150 m²

à 13 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Margon (34) 27000 m²

à 14 km de Paulhan

leboncoin il y a 6 j

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Margon (34) 14100 m²

à 14 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

Vignes taillées 2,53Ha Chardonnay, 1,79Ha cabernet

€44,800 Particulier

Vente Terrain agricole Margon (34) 43290 m²

à 14 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€28,000 Particulier

Vente Terrain agricole Margon (34) 4200 m²

à 14 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Margon (34) 40000 m²

à 14 km de Paulhan

bien'ici il y a 5 mois

€27,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gignac (34) 5700 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 3 j

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mèze (34) 1169 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Domaine agricole Mèze (34) 100 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Domaine agricole Mèze (34) 5 pièces 170 m²

à 15 km de Paulhan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€420,000 Particulier

Vente Domaine agricole Mèze (34)

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Mèze (34) 2 pièces 40 m²

à 15 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

Terres agricoles avec maisonnette à rénover

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mèze (34) 2773 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Mèze (34) 11871 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 4 mois

€11,000 Particulier

Vente Terrain agricole Valros (34) 5000 m²

à 15 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 mois

Florensac - Terrain rare avec mazet cadastré 620 m²

€59,000 Pro

Vente Terrain agricole Florensac (34) 620 m²

à 16 km de Paulhan

Safti il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Florensac (34) 5550 m²

à 16 km de Paulhan

bien'ici il y a 1 mois

€29,900 Pro

Vente Terrain agricole Florensac (34) 7600 m²

à 16 km de Paulhan

bien'ici il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Terrain agricole Florensac (34) 7600 m²

à 16 km de Paulhan

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gabian (34) 9500 m²

à 16 km de Paulhan

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Paulhan

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.