Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Samatan (32)

Plus de 9 hectares en pleine nature vue imprenable

€281,000 Pro

Vente Terrain agricole Samatan (32)

Cession Pme il y a 1 mois

€281,000 Pro

Vente Terrain agricole Samatan (32) 96700 m²

bien'ici il y a 1 mois

€163,000 Pro

Vente Domaine agricole Samatan (32) 6 pièces 287 m²

Properstar il y a 7 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Monblanc (32) 28600 m²

à 6 km de Samatan

leboncoin il y a 2 j

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pébées (32) 20400 m²

à 9 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

Maison gersoise à rénover + appartement habitable + hangar sur 2 hectares

€200,000 Particulier

Vente Corps de ferme Endoufielle (32) 20000 m²

à 10 km de Samatan

leboncoin il y a 11 h

€45,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bragayrac (31) 52204 m²

à 11 km de Samatan

leboncoin il y a 3 sem

€45,000 Pro

Vente Hangar Forgues (31) 1 pièces

à 12 km de Samatan

Human Immobilier il y a 3 sem

€690,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Pin-Murelet (31) 8 pièces 380 m²

à 13 km de Samatan

leboncoin il y a 5 j

Terrain à Bâtir + Terre Agricole si besoin à Lartigue

€31,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saramon (32) 2100 m²

à 14 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€229,300 Pro

Vente Ferme agricole L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 143 m²

à 15 km de Samatan

leboncoin il y a 1 sem

€38,500 Pro

Vente Terrain agricole Sajas (31) 99100 m²

à 15 km de Samatan

bien'ici il y a 3 mois

€650,000 Pro

Vente Domaine agricole Sémézies-Cachan (32) 10 pièces 440 m²

à 16 km de Samatan

Human Immobilier il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole Montastruc-Savès (31) 99131 m²

à 16 km de Samatan

iad France il y a 1 sem

Bien agricole et foncier Vente Lautignac 2540m² 40000€

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Lautignac (31) 2540 m²

à 17 km de Samatan

Safti il y a 1 mois

€11 Particulier

Vente Ferme Rieumes (31) 60000 m²

à 17 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Escornebœuf (32)

à 17 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Domaine agricole Escornebœuf (32) 8 pièces 298 m²

à 17 km de Samatan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Faget-Abbatial (32) 86000 m²

à 19 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Terrain agricole Lartigue (32) 17476 m²

à 19 km de Samatan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€32,000 Particulier

Vente Terrain agricole Poucharramet (31) 4690 m²

à 21 km de Samatan

leboncoin il y a 3 sem

Vente terrain agricole + bois proche L'Isle Jourdain

€32,000 Particulier

Vente Terrain agricole Monbrun (32) 21000 m²

à 21 km de Samatan

leboncoin il y a 2 sem

€450,000 Pro

Vente Terrain agricole Aubiet (32) 33000 m²

à 22 km de Samatan

SeLoger il y a 3 sem

€95,697 Pro

Vente Terrain agricole Bérat (31) 6144 m²

à 23 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (31) 12000 m²

à 25 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lherm (31) 3666 m²

à 25 km de Samatan

leboncoin il y a 5 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Fousseret (31) 4100 m²

à 25 km de Samatan

leboncoin il y a 4 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Fousseret (31) 4100 m²

à 25 km de Samatan

leboncoin il y a 4 mois

€880,000 Pro

Vente Terrain agricole Lasserre-Pradère (31) 4000 m²

à 26 km de Samatan

Les Terrains il y a 2 mois

€29,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Antonin (32) 24000 m²

à 26 km de Samatan

leboncoin il y a 2 j

€985,800 Pro

Vente Ferme Saint-Blancard (32) 15 pièces 350 m²

à 27 km de Samatan

leboncoin il y a 2 mois

À Vendre - Propriété Agricole et ses dépendances - Ornézan (32)

€300,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ornézan (32) 5 pièces 205 m²

à 27 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Ferme Léguevin (31) 4 pièces 210 m²

à 27 km de Samatan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Léguevin (31) 5 pièces 145 m²

à 27 km de Samatan

Properstar il y a 1 mois

Exceptionnelle bâtisse du XVe siècle à Cadours, entre patrim

€299,000 Pro

Vente Corps de ferme Cadours (31) 12 pièces 130 m²

à 28 km de Samatan

bien'ici il y a 2 mois

€63,000 Pro

Vente Terrain agricole Mauvezin (32) 70000 m²

à 28 km de Samatan

bien'ici il y a 3 mois

€440,000 Particulier

Vente Terrain agricole Terrebasse (31) 9 pièces 270 m²

à 29 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Terrebasse (31) 1 pièces 100 m²

à 29 km de Samatan

PAP il y a 1 mois

€228,000 Pro

Vente Ferme Masseube (32) 7 pièces 190 m²

à 29 km de Samatan

Vivastreet il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Masseube (32) 90000 m²

à 29 km de Samatan

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Élix-le-Château (31) 7040 m²

à 29 km de Samatan

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Élix-le-Château (31) 7040 m²

à 29 km de Samatan

Orpi il y a 4 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain forestier Lalanne-Arqué (32) 150000 m²

à 29 km de Samatan

leboncoin il y a 3 j

€125,000 Pro

Vente Terrain agricole Seysses (31) 3270 m²

à 29 km de Samatan

Properstar il y a 3 sem

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Menville (31) 9000 m²

à 30 km de Samatan

ParuVendu il y a 3 mois

€447,000 Pro

Vente Terrain forestier Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 120 m²

à 30 km de Samatan

leboncoin il y a 2 mois

€240,800 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 49890 m²

à 31 km de Samatan

iad France il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 30000 m²

à 31 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 3 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 31 km de Samatan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,415,300 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 32204 m²

à 31 km de Samatan

SeLoger il y a 5 mois

€50 Particulier

Vente Terrain agricole Sarrant (32) 40000 m²

à 31 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€302,000 Pro

Vente Ferme Aurignac (31) 5 pièces 132 m²

à 31 km de Samatan

Properstar il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain agricole Aurignac (31) 550000 m²

à 31 km de Samatan

leboncoin il y a 2 ans

€230,000 Pro

Vente Ferme agricole Cassagnabère-Tournas (31) 5 pièces 120 m²

à 31 km de Samatan

bien'ici il y a 1 mois

€770,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassagnabère-Tournas (31) 8 pièces 339 m²

à 31 km de Samatan

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€261,000 Pro

Vente Ferme agricole Cassagnabère-Tournas (31) 5 pièces 120 m²

à 31 km de Samatan

Properstar il y a 5 mois

€333,900 Pro

Vente Domaine agricole Esclassan-Labastide (32) 4 pièces 100 m²

à 32 km de Samatan

Immonot il y a 2 mois

€333,900 Pro

Vente Domaine agricole Esclassan-Labastide (32) 47040 m²

à 32 km de Samatan

À vendre à louer il y a 4 mois

Un véritable havre de paix au coeur du Gers - Propriété à réhabiliter

€203,500 Pro

Vente Terrain agricole Puycasquier (32) 3 pièces 125 m²

à 32 km de Samatan

bien'ici il y a 2 sem

€460,000 Pro

Vente Ferme Puycasquier (32) 3 pièces 125 m²

à 32 km de Samatan

bien'ici il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente Terrain agricole Puycasquier (32) 4 pièces 125 m²

à 32 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€5,400 Particulier

Vente Terrain agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 540 m²

à 32 km de Samatan

leboncoin il y a 3 j

€273,000 Pro

Vente Domaine agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 4 pièces 104 m²

à 32 km de Samatan

bien'ici il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Terrain agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 4 pièces 104 m²

à 32 km de Samatan

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain forestier Boulogne-sur-Gesse (31) 224 m²

à 32 km de Samatan

Green Acres il y a 3 mois

€690,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carbonne (31) 10 pièces 375 m²

à 32 km de Samatan

SeLoger il y a 5 j

Bien agricole et foncier Vente Carbonne 294m² 699000€

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Carbonne (31) 294 m²

à 32 km de Samatan

bien'ici il y a 1 mois

Carbonne : Ce domaine avec environ 25 000 m2 de terres vous séduira par sa situation exceptionnelle,

€395,000 Pro

Vente Ferme agricole Carbonne (31) 8 pièces 164 m²

à 32 km de Samatan

Green Acres il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carbonne (31)

à 32 km de Samatan

leboncoin il y a 4 mois

Un havre de paix au coeur de la nature, à seulement 35 minutes de

€731,500 Pro

Vente Domaine agricole Carbonne (31) 4 pièces 294 m²

à 32 km de Samatan

Belles Demeures il y a 5 mois

€192,000 Pro

Vente Terrain agricole Martres-Tolosane (31) 36856 m²

à 33 km de Samatan

leboncoin il y a 1 sem

Martres Tolosane, Grange à transformer avec terrain constructib

€59,000 Pro

Vente Corps de ferme Martres-Tolosane (31) 346 m²

à 33 km de Samatan

bien'ici il y a 1 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Clermont-Pouyguillès (32) 12175 m²

à 33 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€219,000 Pro

Vente Terrain agricole Drudas (31) 5 pièces 120 m²

à 33 km de Samatan

SeLoger il y a 2 sem

€149,800 Pro

Vente Terrain agricole Samaran (32) 2 pièces 460 m²

à 34 km de Samatan

Properstar il y a 2 mois

€149,800 Pro

Vente Terrain agricole Samaran (32) 2 pièces 460 m²

à 34 km de Samatan

SeLoger il y a 5 mois

€395,380 Pro

Vente Ensemble immobilier Thermes-Magnoac (65) 8000 m²

à 34 km de Samatan

leboncoin il y a 5 j

€222,600 Particulier

Vente Terrain agricole Auch (32) 88 m²

à 35 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Domaine agricole Auch (32) 10 pièces 300 m²

à 35 km de Samatan

Vivastreet il y a 1 mois

Domaine avec un énorme potentiel sur 34 Hectares

€767,000 Pro

Vente Domaine agricole Auch (32) 10 pièces 335 m²

à 35 km de Samatan

Vivastreet il y a 1 mois

€880,000 Pro

Vente Domaine agricole Auch (32) 190 m²

à 35 km de Samatan

Green Acres il y a 1 mois

€4,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Auch (32) 20 pièces 1200 m²

à 35 km de Samatan

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€880,000 Pro

Vente Domaine agricole Auch (32) 7 pièces 250 m²

à 35 km de Samatan

bien'ici il y a 2 mois

Forêt naturelle de feuillus avec potentiel bois d'oeuvre - Blajan 31

€88,000 Pro

Vente Terrain forestier Blajan (31) 260587 m²

à 35 km de Samatan

leboncoin il y a 1 sem

€100 Particulier

Vente Terrain agricole Mondonville (31) 6500 m²

à 35 km de Samatan

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Ferme agricole Solomiac (32) 6 pièces 280 m²

à 35 km de Samatan

leboncoin il y a 3 mois

€264,000 Pro

Vente Terrain agricole Aulon (31) 552120 m²

à 35 km de Samatan

SeLoger il y a 3 sem

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31)

à 35 km de Samatan

Green Acres il y a 2 mois

A Aulon, ensemble de 55 hectares de terres agricoles !

€264,000 Pro

Vente Terrain agricole Aulon (31) 20000 m²

à 35 km de Samatan

Green Acres il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31)

à 35 km de Samatan

Green Acres il y a 5 mois

€249,600 Pro

Vente Terrain forestier Aulon (31) 550000 m²

à 35 km de Samatan

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Samatan

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.