Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Saumur (49)

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Saumur (49) 1830 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€3,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Saumur (49) 700 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Site historique au coeur de Saint-Hilaire-Saint-Florent

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Saumur (49)

Green Acres il y a 3 mois

€74,200 Pro

Vente Terrain forestier Distré (49) 28000 m²

à 5 km de Saumur

leboncoin il y a 1 sem

Propriété équestre dans le bourg de Neuillé

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuillé (49) 6 pièces 177 m²

à 9 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€7,500 Particulier

Vente Terrain agricole Brain-sur-Allonnes (49)

à 13 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€426,700 Pro

Vente Domaine agricole Gennes-Val-de-Loire (49) 11 pièces 213 m²

à 15 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 4 pièces 95 m²

à 16 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€425,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vernantes (49) 7 pièces 180 m²

à 16 km de Saumur

leboncoin il y a 3 sem

€53,990 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 32000 m²

à 17 km de Saumur

leboncoin il y a 2 sem

€37,240 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 33000 m²

à 17 km de Saumur

leboncoin il y a 2 sem

Superbes parcelles avec vignes entretenues et terres agricoles

€37,240 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 15000 m²

à 17 km de Saumur

bien'ici il y a 2 sem

€53,990 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 26000 m²

à 17 km de Saumur

bien'ici il y a 2 sem

€79,990 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 26000 m²

à 17 km de Saumur

bien'ici il y a 2 sem

€79,990 Pro

Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 65000 m²

à 17 km de Saumur

leboncoin il y a 2 sem

€550,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Puy-Notre-Dame (49) 260000 m²

à 20 km de Saumur

Top Annonces il y a 3 j

€244,200 Pro

Vente Terrain agricole Beaufort-en-Anjou (49) 2439 m²

à 22 km de Saumur

Ouest France il y a 1 j

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37) 9685 m²

à 24 km de Saumur

leboncoin il y a 2 sem

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37)

à 24 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€5,300 Pro

Vente Terrain agricole Huismes (37) 8225 m²

à 26 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

Terrain de prêt d'1 hectares en zone artisanale

€620,000 Particulier

Vente Terrain agricole Terranjou (49) 9569 m²

à 27 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

Vend Site pro en zone artisanal proche brissac quincé

€620,000 Particulier

Vente Terrain agricole Terranjou (49) 65 m²

à 27 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€498,750 Pro

Vente Domaine agricole Mazé-Milon (49) 10 pièces 300 m²

à 27 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 20000 m²

à 27 km de Saumur

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 2900 m²

à 27 km de Saumur

Etre Proprio il y a 2 sem

€17,000 Pro

Vente Terrain agricole Chinon (37) 7540 m²

à 27 km de Saumur

iad France il y a 2 sem

€1,105,500 Pro

Vente Terrain forestier Chinon (37) 1556678 m²

à 27 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

Exceptionnel domaine de chasse clos de 504 hectares en Touraine

€6,900,000 Pro

Vente Domaine agricole Chinon (37) 15 pièces 300 m²

à 27 km de Saumur

Green Acres il y a 2 mois

€156,000 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 268809 m²

à 30 km de Saumur

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 30 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Coteaux-sur-Loire 106985m² 4400€

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 30 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 2743 m²

à 30 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 6808 m²

à 30 km de Saumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison avec installations équestres 6,42 hectares Maine

€296,800 Pro

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 4 pièces 146 m²

à 31 km de Saumur

Green Acres il y a 3 sem

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 17 pièces 326 m²

à 31 km de Saumur

bien'ici il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 31 km de Saumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 31 km de Saumur

Green Acres il y a 2 mois

Havre de paix à la campagne - Propriété avec dépendances sur plus de 2 hectares

€219,500 Particulier

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 5 pièces 95 m²

à 31 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rillé (37) 25500 m²

à 31 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Terrain agricole Loudun (86) 100000 m²

à 31 km de Saumur

leboncoin il y a 5 j

€56,000 Pro

Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²

à 31 km de Saumur

leboncoin il y a 4 sem

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Loudun (86) 1 pièces 20 m²

à 31 km de Saumur

bien'ici il y a 2 mois

AV ancienne exploitation agricole (lapin) à Loudun

€0 Pro

Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²

à 31 km de Saumur

Cession Pme il y a 2 mois

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Loudun (86)

à 31 km de Saumur

SeLoger il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6127 m²

à 32 km de Saumur

LaForêt il y a 2 sem

EXCLUSIVITE: à la campagne, PROPRIETE de plus de 4 HECTARES située entre Langeais et Bourgueil.

€314,150 Pro

Vente Ferme agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 32 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€314,150 Pro

Vente Domaine agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 32 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

Terrain agricole 23 260 m² Saint Jean Des Mauvrets

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Garennes sur Loire (49) 23260 m²

à 32 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

Propriété viticole & maison d'habitation

€950,000 Particulier

Vente Terrain agricole Val en Vignes (79)

à 32 km de Saumur

leboncoin il y a 3 j

€950,000 Particulier

Vente Terrain agricole Val en Vignes (79) 5 pièces 215 m²

à 32 km de Saumur

Top Annonces il y a 5 j

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Hommes (37) 33340 m²

à 33 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

À Vendre 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologique

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 20000 m²

à 34 km de Saumur

Green Acres il y a 1 mois

À VENDRE 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologiq

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 31905 m²

à 34 km de Saumur

bien'ici il y a 3 mois

€21,000 Pro

Vente Terrain forestier Baugé-en-Anjou (49) 16366 m²

à 34 km de Saumur

SeLoger il y a 1 mois

€209,999 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 16405 m²

à 34 km de Saumur

Safti il y a 1 mois

€263,500 Pro

Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 175 m²

à 34 km de Saumur

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 303 m²

à 34 km de Saumur

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€6,015 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 8000 m²

à 34 km de Saumur

megAgence il y a 2 mois

Très rare dans la région, A Vendre une propriété équestre de chevaux de courses, idéale pour une pre

€548,414 Pro

Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 7 pièces 210 m²

à 34 km de Saumur

bien'ici il y a 2 mois

terrain agricole de 5590m2 et taillis de 1370m2 Non Constructible

€5,235 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 6960 m²

à 34 km de Saumur

Etre Proprio il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Domaine agricole Bréhémont (37) 6 pièces 165 m²

à 34 km de Saumur

SeLoger il y a 1 an

€1,312,920 Pro

Vente Domaine agricole Thouars (79)

à 34 km de Saumur

Cession Pme il y a 2 mois

€83,600 Pro

Vente Terrain forestier Jarzé Villages (49) 75235 m²

à 35 km de Saumur

leboncoin il y a 4 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langeais (37) 6 pièces 186 m²

à 35 km de Saumur

bsk il y a 2 mois

€2,394,000 Pro

Vente Domaine agricole Langeais (37) 12 pièces 450 m²

à 35 km de Saumur

Belles Demeures il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37) 4545 m²

à 38 km de Saumur

Orpi il y a 1 mois

A vendre : Caves troglodytes et parcelle de bois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37)

à 38 km de Saumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété de charme avec potentiel gîte et équestre - 4,1 hectares

€429,000 Pro

Vente Domaine agricole Courcelles-de-Touraine (37) 7 pièces 232 m²

à 40 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€17,573 Particulier

Vente Terrain agricole Beaulieu-sur-Layon (49) 7899 m²

à 40 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Plaine-et-Vallées (79) 14000 m²

à 40 km de Saumur

leboncoin il y a 6 j

€4,000 Particulier

Vente Terrain agricole Martaizé (86) 4730 m²

à 40 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

Parcelles de terres avec Bois de Chêne de plus de 3ha.

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Verrières-en-Anjou (49) 31301 m²

à 41 km de Saumur

bien'ici il y a 2 mois

€10,900 Pro

Vente Terrain agricole Azay-le-Rideau (37) 12130 m²

à 41 km de Saumur

Les Terrains il y a 4 sem

€86,400 Pro

Vente Ferme Argentonnay (79)

à 42 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cinq-Mars-la-Pile (37) 2100 m²

à 42 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Vallères (37) 4990 m²

à 42 km de Saumur

iad France il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Rives-du-Loir-en-Anjou 9600m² 10000€

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 9600 m²

à 42 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€469,900 Pro

Vente Domaine agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 6 pièces 202 m²

à 42 km de Saumur

iad France il y a 2 mois

Terrain boisé 2ha Rives du Loir en Anjou/ Villevêque 49140

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 20000 m²

à 42 km de Saumur

leboncoin il y a 4 mois

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Aulnay (86) 1 pièces

à 42 km de Saumur

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€8,514 Pro

Vente Terrain forestier Savigné-sous-le-Lude (72) 4973 m²

à 42 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€434,600 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²

à 43 km de Saumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€434,600 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²

à 43 km de Saumur

leboncoin il y a 5 mois

€483,000 Pro

Vente Domaine agricole Angers (49) 5 pièces 97 m²

à 43 km de Saumur

bien'ici il y a 2 mois

€57,040 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Varent (79) 215 m²

à 43 km de Saumur

LaForêt il y a 5 mois

€211,400 Pro

Vente Domaine agricole Val-du-Layon (49) 3 pièces 74 m²

à 44 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€11,100 Particulier

Vente Terrain agricole Guesnes (86) 3750 m²

à 44 km de Saumur

leboncoin il y a 2 sem

Terrain agricole 1700 m² - Eau de ville - Verger + Hangar

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²

à 45 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²

à 45 km de Saumur

leboncoin il y a 3 mois

€106,500 Pro

Vente Terrain agricole Ambillou (37) 3336 m²

à 45 km de Saumur

iad France il y a 2 mois

€6,000 Pro

Vente Terrain forestier Availles-Thouarsais (79) 1500 m²

à 46 km de Saumur

Capifrance il y a 2 sem

€1,570,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saché (37) 620 m²

à 47 km de Saumur

SeLoger il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saché (37)

à 47 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

Vignoble 27 ha clé en main - Chai équipé, matériel complet, clientèle établie

€15,000 Particulier

Vente Domaine agricole Chemillé-en-Anjou (49) 270000 m²

à 47 km de Saumur

leboncoin il y a 1 sem

Terrain boisé 4000 m2 avec une Fosse à Berthenay

€1,200 Particulier

Vente Terrain agricole Berthenay (37) 4000 m²

à 48 km de Saumur

leboncoin il y a 7 h

Bien agricole et foncier Vente Berthenay 1p 70m² 150000€

€150,000 Particulier

Vente Hangar Berthenay (37) 1 pièces 70 m²

à 48 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Saumur

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.