Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Thénac (17)

€322,000 Particulier

Vente Terrain agricole Thénac (17)

Top Annonces il y a 2 sem

LES GONDS TERRAIN CONSTRUCTIBLE + AGRICOLE

€82,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Gonds (17) 5577 m²

à 4 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 293 m²

à 7 km de Thénac

Green Acres il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 10 pièces 355 m²

à 7 km de Thénac

Green Acres il y a 3 mois

Vente - Domaine équestre Saintes - 1 728 000 €

€1,728,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 12 pièces 420 m²

à 7 km de Thénac

Belles Demeures il y a 5 mois

€6,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 21 pièces 1838 m²

à 13 km de Thénac

BellesPierres il y a 5 j

€6,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 700000 m²

à 13 km de Thénac

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

€6,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²

à 13 km de Thénac

Ouest France il y a 6 j

Propriété viticole en Petite Champagne secteur Cognac

€6,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²

à 13 km de Thénac

Kretz il y a 2 sem

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Meursac (17) 5500 m²

à 13 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

€4,490 Pro

Vente Terrain forestier Corme-Royal (17) 6381 m²

à 14 km de Thénac

Ouest France il y a 1 sem

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Le Douhet (17) 4000 m²

à 15 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chérac (17) 800 m²

à 16 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

€1,575,000 Pro

Vente Terrain agricole Corme-Écluse (17) 7 pièces 160 m²

à 17 km de Thénac

Green Acres il y a 2 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 2500 m²

à 17 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²

à 18 km de Thénac

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²

à 18 km de Thénac

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble d'habitation et de bâtiments avec changement de destination possible

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²

à 18 km de Thénac

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble d'habitation et de bâtiments avec changement de des

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²

à 18 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Saint-Germain-du-Seudre 1p 30m² 49500€

€49,500 Pro

Vente Hangar Saint-Germain-du-Seudre (17) 1 pièces 30 m²

à 19 km de Thénac

bien'ici il y a 1 mois

Bois et Terrain de loisirs à Belluire 17800

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Belluire (17)

à 19 km de Thénac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Belluire (17) 4273 m²

à 19 km de Thénac

bien'ici il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain forestier Belluire (17) 4273 m²

à 19 km de Thénac

leboncoin il y a 3 mois

€179,760 Pro

Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²

à 19 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

€179,760 Pro

Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²

à 19 km de Thénac

AdaptImmobilier il y a 3 mois

GRANGE à vendre AVEC TERRAIN AGRICOLE BURIE (17)

€57,000 Pro

Vente Terrain agricole Burie (17) 3 pièces 100 m²

à 21 km de Thénac

optimhome il y a 1 mois

À vendre - Ensemble de parcelles boisées en Charente-Maritime (17)

€14,925 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Savinien (17) 29849 m²

à 23 km de Thénac

leboncoin il y a 2 j

Projet à saisir : maison + maisonnette + chai + terrain

€110,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Savinien (17) 3 pièces 74 m²

à 23 km de Thénac

Safti il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Savinien (17)

à 23 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

à 23 km de Thénac

leboncoin il y a 2 sem

€66,000 Pro

Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces 200 m²

à 23 km de Thénac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces

à 23 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

Vente exploitation horticole & maison 🌸🏡 (17)

€350,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces

à 24 km de Thénac

Cession Pme il y a 1 mois

€2,900 Particulier

Vente Terrain forestier Fenioux (17) 6100 m²

à 24 km de Thénac

leboncoin il y a 4 j

A vendre belle propriété viticole dans le Cognaçais

€4,187,000 Pro

Vente Domaine agricole Cognac (16) 7 pièces 225 m²

à 25 km de Thénac

Green Acres il y a 2 mois

€1,259,958 Pro

Vente Terrain forestier Cognac (16)

à 25 km de Thénac

Green Acres il y a 2 mois

Terrain à bâtir dans un ensemble de 1086 M2 dont 373 M2 Constructibles

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole La Gripperie-Saint-Symphorien (17) 1086 m²

à 25 km de Thénac

L'Adresse il y a 2 mois

⚜ CHATEAUBERNARD (16) Terrain à Vendre en Zone Urbaine à Vocation Economique ⚜

€363,800 Pro

Vente Terrain agricole Châteaubernard (16) 3466 m²

à 26 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE à Saint Georges de didonne, terrain agricole viabilisé avec serre de 1200m2 à remettre en é

€256,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Didonne (17) 5614 m²

à 27 km de Thénac

Properstar il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Terrain agricole Royan (17)

à 29 km de Thénac

SeLoger il y a 5 mois

€321,775 Pro

Vente Domaine agricole Angeac-Champagne (16) 15 pièces 440 m²

à 29 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

€87,920 Pro

Vente Domaine agricole Nieulle-sur-Seudre (17) 85 m²

à 29 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gensac-la-Pallue (16) 2532 m²

à 30 km de Thénac

leboncoin il y a 1 j

€5,000 Particulier

Vente Terrain forestier Nieul-le-Virouil (17) 12000 m²

à 31 km de Thénac

leboncoin il y a 1 j

PROPRIETE AGRICOLE, ANCIEN DOMAINE DE CHASSE DE 117 HA PROCHE DE JONZAC

€2,300,000 Pro

Vente Domaine agricole Jonzac (17) 24 pièces 653 m²

à 32 km de Thénac

Properstar il y a 2 mois

€2,300,000 Pro

Vente Domaine agricole Jonzac (17) 24 pièces 653 m²

à 32 km de Thénac

immoRegion il y a 2 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Bréville (16) 11910 m²

à 32 km de Thénac

Les Terrains il y a 1 mois

€12,600 Pro

Vente Terrain agricole Bréville (16) 1360 m²

à 32 km de Thénac

Les Terrains il y a 1 mois

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Bréville (16) 4194 m²

à 32 km de Thénac

Les Terrains il y a 1 mois

AV belle affaire ostréicole secteur de la Seudre

€1,977,800 Pro

Vente Fonds de commerce Chaillevette (17)

à 33 km de Thénac

Cession Pme il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Terrain agricole Matha (17) 6400 m²

à 33 km de Thénac

ParuVendu il y a 1 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bourg-Charente (16) 4000 m²

à 34 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

Propriete à vendre 9 pièces proche de LUSSANT (17)

€320,000 Pro

Vente Corps de ferme Moragne (17) 9 pièces 250 m²

à 34 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Chassors 8000m² 25€

€25 Particulier

Vente Terrain agricole Chassors (16) 8000 m²

à 35 km de Thénac

leboncoin il y a 1 j

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Segonzac (16) 14100 m²

à 35 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

€4,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Augustin (17)

à 35 km de Thénac

leboncoin il y a 1 j

Un potentiel d’exploitation exceptionnel pour ce domaine à Saint Martial de Mirambeau

€630,000 Pro

Vente Domaine agricole Allas-Bocage (17) 8 pièces 217 m²

à 35 km de Thénac

Cimm Mandataires il y a 7 mois

€449,000 Pro

Vente Domaine agricole Tonnay-Charente (17) 8 pièces 190 m²

à 36 km de Thénac

leboncoin il y a 3 mois

Propriété équestre de 8,5 hectares à Saint-Jean-d'Angély

€520,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 150 m²

à 36 km de Thénac

leboncoin il y a 2 j

Maison 150 m², écurie pour chevaux, bâtiments agricoles

€542,000 Pro

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 152 m²

à 36 km de Thénac

Safti il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente Domaine agricole Macqueville (17) 13 pièces 173 m²

à 37 km de Thénac

SeLoger il y a 2 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Valeyrac (33) 2980 m²

à 37 km de Thénac

leboncoin il y a 3 mois

Offrez vous le luxe d'un bois privé pour vos vacances

€9,800 Particulier

Vente Terrain forestier Valeyrac (33) 2980 m²

à 37 km de Thénac

leboncoin il y a 4 mois

€93,000 Particulier

Vente Terrain agricole Soubise (17) 12281 m²

à 37 km de Thénac

leboncoin il y a 2 sem

€48,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 110000 m²

à 38 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

DOMAINE MARITIME RARE SITE CONCHYLICOLE & AQUACOLE ÎLE D'OLÉRON

€378,000 Pro

Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²

à 38 km de Thénac

LeSiteImmo il y a 1 sem

€378,000 Pro

Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²

à 38 km de Thénac

bien'ici il y a 1 sem

€295,000 Particulier

Vente Domaine agricole Moëze (17) 5 pièces 200 m²

à 38 km de Thénac

leboncoin il y a 6 j

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 40000 m²

à 39 km de Thénac

SeLoger il y a 1 mois

€1,575,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 30 pièces 800 m²

à 39 km de Thénac

Properstar il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Domaine agricole Fontaines-d'Ozillac (17) 18 pièces 356 m²

à 40 km de Thénac

iad France il y a 3 sem

Ancienne propriété viticole à restaurer !

€299,000 Pro

Vente Domaine agricole Bégadan (33) 7 pièces 350 m²

à 40 km de Thénac

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Domaine agricole Bégadan (33) 12 pièces 140 m²

à 40 km de Thénac

À vendre à louer il y a 3 mois

€30,000 Pro

Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 618 m²

à 40 km de Thénac

leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Pro

Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 25 m²

à 40 km de Thénac

bien'ici il y a 1 sem

Propriété équestre à vendre Les Mathes . Maison 95m2 + une

€499,200 Pro

Vente Domaine agricole Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²

à 40 km de Thénac

bien'ici il y a 4 mois

€56,000 Pro

Vente Corps de ferme Foussignac (16) 1 pièces 131 m²

à 41 km de Thénac

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 62000 m²

à 41 km de Thénac

leboncoin il y a 1 sem

€109,900 Pro

Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 45935 m²

à 41 km de Thénac

SeLoger il y a 2 mois

€932,400 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 230000 m²

à 41 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Saint-Yzans-de-Médoc 932400€

€932,400 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33)

à 41 km de Thénac

ParuVendu il y a 2 mois

Exclusivité À VENDRE Vignoble Cru Bourgeois Médoc Vue exceptionnelle

€1,957,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 12 pièces 1357 m²

à 41 km de Thénac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€932,400 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 1143 m²

à 41 km de Thénac

SeLoger il y a 4 mois

€98,000 Pro

Vente Terrain agricole Boisredon (17) 50040 m²

à 42 km de Thénac

LeSiteImmo il y a 2 mois

À saisir rapidement ! Opportunité rare à proximité immédiate de l'Île d'Oléron

€118,400 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12000 m²

à 42 km de Thénac

LeSiteImmo il y a 4 j

€118,400 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 41 m²

à 42 km de Thénac

Orpi il y a 2 sem

€140,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 370 m²

à 42 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

Cabane ostréicole et claires, Bourcefranc Le Chapus

€117,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 41 m²

à 42 km de Thénac

bien'ici il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12033 m²

à 42 km de Thénac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Breuil-Magné (17) 164599 m²

à 42 km de Thénac

leboncoin il y a 5 mois

Propriété viticole sur les communes d'Ordonnac et Blaignan

€153,500 Pro

Vente Terrain agricole Ordonnac (33) 58343 m²

à 44 km de Thénac

bien'ici il y a 1 mois

Maison plus bâtiments à usage d'élevage ou pension canin

€250,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pierre-La-Noue (17) 3 pièces 60 m²

à 45 km de Thénac

leboncoin il y a 3 sem

Exploitation ostréicole à Port-des-Barques

€150,000 Particulier

Vente Domaine agricole Port-des-Barques (17)

à 45 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

Propriété: 2 maisons sur près de 1 hectare entre forêt et océan

€595,000 Particulier

Vente Domaine agricole Grayan-et-l'Hôpital (33) 8 pièces 180 m²

à 45 km de Thénac

leboncoin il y a 1 mois

€5,900 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 45 km de Thénac

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 45 km de Thénac

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Thénac

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.