Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Litz (60)

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Litz (60) 106 m²

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Rue-Saint-Pierre (60) 8 pièces 160 m²

à 3 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rue-Saint-Pierre (60)

à 3 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bulles (60) 8 pièces 144 m²

à 3 km de Litz

FNAIM il y a 1 mois

Possibilité d'avoir deux logements indépendants.

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bulles (60) 9 pièces 141 m²

à 3 km de Litz

Safti il y a 7 mois

€230,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rémérangles (60) 9 pièces 183 m²

à 4 km de Litz

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé d'un logement de 6 pièces et d'un logement de 3 pièces

€230,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rémérangles (60) 9 pièces 183 m²

à 4 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Rémérangles (60) 6 pièces

à 4 km de Litz

PAP il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Agnetz (60) 215 m²

à 5 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€388,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²

à 6 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

Investissement locatif rendement 15%,cashflow positif

€40,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bresles (60) 8 pièces 120 m²

à 6 km de Litz

leboncoin il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont (60) 6 pièces 117 m²

à 8 km de Litz

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de 2 appartements centre-ville, Clermont

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clermont (60) 3 pièces 67 m²

à 8 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont (60) 6 pièces 117 m²

à 8 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²

à 8 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clermont (60) 218 m²

à 8 km de Litz

SeLoger il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clermont (60) 90 m²

à 8 km de Litz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble de caractère , maison de ville , appartement - 140m² carrez au coeur de Clermont-de-l'Oise

€380,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Clermont (60) 8 pièces 140 m²

à 8 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clermont (60) 13 pièces 97 m²

à 8 km de Litz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clermont (60) 8 pièces 180 m²

à 8 km de Litz

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clermont (60) 13 pièces 97 m²

à 8 km de Litz

leboncoin il y a 5 mois

€657,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bailleul-sur-Thérain (60) 429 m²

à 9 km de Litz

leboncoin il y a 4 mois

€676,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bailleul-sur-Thérain (60) 429 m²

à 9 km de Litz

SeLoger il y a 4 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Hermes (60) 360 m²

à 9 km de Litz

leboncoin il y a 2 sem

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 2 pièces 98 m²

à 9 km de Litz

Properstar il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hermes (60) 109 m²

à 9 km de Litz

Orpi il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 2 pièces 98 m²

à 9 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

Vente local commercial 81m² + appartement à Hermes

€162,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hermes (60) 109 m²

à 9 km de Litz

Cession Pme il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 120M² - LOCATION AIRBNB - GARAGE - 60370 HERMES

€223,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hermes (60) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Litz

Proprietes-privees il y a 2 mois

€223,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hermes (60) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Litz

SeLoger il y a 2 mois

€2,690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hermes (60) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-sous-Clermont (60) 156 m²

à 10 km de Litz

iad France il y a 1 mois

€87,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Breuil-le-Sec (60) 5 pièces 107 m²

à 10 km de Litz

bien'ici il y a 6 j

€416,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bucamps (60) 250 m²

à 11 km de Litz

SeLoger il y a 5 mois

€416,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bucamps (60) 250 m²

à 11 km de Litz

Era il y a 5 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 1 sem

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 1 sem

€292,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 5 pièces 180 m²

à 12 km de Litz

Orpi il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just-en-Chaussée (60) 8 pièces 200 m²

à 12 km de Litz

Orpi il y a 1 mois

200 M² au sol aménager en appartements ou local professionnel avec terrain 500 M² et parking à aména

€130,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just-en-Chaussée (60) 190 m²

à 12 km de Litz

Safti il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chaussée (60) 115 m²

à 12 km de Litz

Safti il y a 2 mois

€292,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 166 m²

à 12 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Bureaux Saint-Just-en-Chaussée (60) 11 pièces 169 m²

à 12 km de Litz

Etre Proprio il y a 10 mois

Ensemble immobilier de rapport et rendement locatif - immeuble - investissement

€790,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Velennes (60) 20 pièces 500 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mouy 17p 334m² 579000€

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 17 pièces 334 m²

à 12 km de Litz

Properstar il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mouy (60) 5 pièces 176 m²

à 12 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Mouy (60) 7 pièces 80 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

€189,900 Pro

Vente Immeuble mixte Mouy (60) 133 m²

à 12 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mouy (60) 178 m²

à 12 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 16 pièces

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€655,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Mouy (60) 18 pièces 450 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 3 mois

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouy (60)

à 12 km de Litz

SeLoger il y a 4 mois

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Mouy (60) 7 pièces 80 m²

à 12 km de Litz

leboncoin il y a 4 mois

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 190 m²

à 12 km de Litz

LeSiteImmo il y a 4 mois

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 190 m²

à 12 km de Litz

À vendre à louer il y a 4 mois

€329,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bailleval (60) 11 pièces 227 m²

à 13 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel - Idéal investisseurs

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 89 m²

à 13 km de Litz

bien'ici il y a 3 sem

Ensemble immobilier avec fort potentiel-PONCHON-117m2

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 114 m²

à 13 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 114 m²

à 13 km de Litz

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison Ponchon, gros potentiel investisseur!!

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 90 m²

à 13 km de Litz

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ensemble immobilier Fort potentiel d'aménagement ou d'inve

€205,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 7 pièces 117 m²

à 13 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Therdonne (60) 222 m²

à 13 km de Litz

leboncoin il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noailles (60) 5 pièces 114 m²

à 14 km de Litz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€292,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Noailles (60) 180 m²

à 14 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€1,570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noailles (60) 1060 m²

à 14 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec 3 lots - Fort potentiel d'aménagem

€205,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noailles (60) 7 pièces 117 m²

à 14 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Balagny-sur-Thérain (60) 6 pièces 100 m²

à 14 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Liancourt (60) 74 m²

à 14 km de Litz

Properstar il y a 3 sem

Ensemble immobilier composé de 2 maisons!

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Liancourt (60)

à 14 km de Litz

Properstar il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 177 m²

à 14 km de Litz

SeLoger il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Liancourt (60) 9 pièces 197 m²

à 14 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport de quatre appartements

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 7 pièces 88 m²

à 14 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Liancourt (60) 6 pièces 126 m²

à 14 km de Litz

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liancourt (60) 8 pièces 156 m²

à 14 km de Litz

LeSiteImmo il y a 3 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abbecourt (60) 271 m²

à 14 km de Litz

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cauvigny (60) 5 pièces

à 15 km de Litz

Luxury Estate il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cauvigny (60) 150 m²

à 15 km de Litz

SeLoger il y a 3 mois

€982,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allonne (60) 459 m²

à 15 km de Litz

iad France il y a 6 mois

€230,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-Saint-Lucien (60) 128 m²

à 16 km de Litz

Etre Proprio il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-Saint-Lucien (60) 128 m²

à 16 km de Litz

bien'ici il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Ansauvillers 325m² 160000€

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ansauvillers (60) 325 m²

à 16 km de Litz

LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ansauvillers (60) 1 pièces

à 16 km de Litz

Properstar il y a 5 mois

€565,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laigneville (60) 330 m²

à 16 km de Litz

SeLoger il y a 8 mois

€290,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Sacy-le-Grand (60) 3 pièces 70 m²

à 17 km de Litz

PAP il y a 3 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sacy-le-Grand (60) 11 pièces 300 m²

à 17 km de Litz

leboncoin il y a 3 mois

€270,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Monchy-Saint-Éloi (60) 6 pièces 114 m²

à 18 km de Litz

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 7 pièces 148 m²

à 18 km de Litz

Orpi il y a 1 sem

€230,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Beauvais (60) 4 pièces 120 m²

à 18 km de Litz

leboncoin il y a 3 sem

€162,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais (60) 2 pièces 106 m²

à 18 km de Litz

iad France il y a 4 sem

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais (60) 7 pièces 152 m²

à 18 km de Litz

FNAIM il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 64 m²

à 18 km de Litz

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 5 pièces 64 m²

à 18 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

€161,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 160 m²

à 18 km de Litz

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 142 m²

à 18 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais (60) 355 m²

à 18 km de Litz

iad France il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble Beauvais (60) 12 pièces 340 m²

à 18 km de Litz

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Litz

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.