Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Mortrée (61)

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mortrée (61) 100 m²

SeLoger il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 247 m²

leboncoin il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 222 m²

iad France il y a 6 mois

€227,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Sées (61) 12 pièces 245 m²

à 7 km de Mortrée

SeLoger il y a 5 j

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sées (61) 6 pièces 106 m²

à 7 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€136,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Sées (61) 9 pièces 161 m²

à 7 km de Mortrée

bsk il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sées (61) 12 pièces 285 m²

à 7 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sées (61) 12 pièces 285 m²

à 7 km de Mortrée

Ouest France il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sées (61) 5 pièces 110 m²

à 7 km de Mortrée

leboncoin il y a 4 mois

propriété comprenant 2 vastes maisons rénovées

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sées (61) 360 m²

à 7 km de Mortrée

megAgence il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sées (61) 12 pièces 285 m²

à 7 km de Mortrée

Ouest France il y a 5 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chailloué (61) 160 m²

à 10 km de Mortrée

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nonant-le-Pin (61) 90 m²

à 12 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

Nonant-Le-Pin, Ensemble immobilier centre bourg

€78,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nonant-le-Pin (61) 5 pièces 100 m²

à 12 km de Mortrée

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 300 m²

à 13 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 sem

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 240 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€630,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 800 m²

à 13 km de Mortrée

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 5 pièces 110 m²

à 13 km de Mortrée

Orpi il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 240 m²

à 13 km de Mortrée

SeLoger il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 140 m²

à 13 km de Mortrée

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bel immeuble à vendre à Argentan - Réf T14938

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces 150 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

PRIX EN BAISSE : Immeuble à fort potentiel au coeur d'Argentan Commerce et Logement possible

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 5 pièces 305 m²

à 13 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

ARGENTAN Maison de ville à vendre avec commerce

€244,950 Pro

Vente Maison de ville Argentan (61) 5 pièces 305 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€183,800 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 4 pièces 142 m²

à 13 km de Mortrée

Orpi il y a 2 mois

€249,450 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 6 pièces 160 m²

à 13 km de Mortrée

Century21 il y a 2 mois

Local commercial + appartement + grenier vendu loués - centre ville d'ARGENTAN 61200

€118,800 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 10 pièces 307 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€229,896 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 5 pièces 270 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€396,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 846 m²

à 13 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 255 m²

à 13 km de Mortrée

leboncoin il y a 3 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 8 pièces 223 m²

à 13 km de Mortrée

Etre Proprio il y a 1 an

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Écouves (61) 10 pièces 360 m²

à 13 km de Mortrée

À vendre à louer il y a 4 mois

Ensemble de Maisons à vendre 8 pièces LE PIN AU HARAS (61), Normandie

€183,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Pin-au-Haras (61) 5 pièces 110 m²

à 14 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble de trois appartements spacieux pour investisseur

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essay (61) 4 pièces 98 m²

à 15 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€149,460 Pro

Vente Ensemble immobilier Essay (61) 4 pièces 98 m²

à 15 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Orne (61), à vendre LE MERLERAULT immeuble

€67,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Merlerault (61) 8 pièces 150 m²

à 17 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gouffern en Auge (61) 5 pièces 90 m²

à 18 km de Mortrée

Ouest France il y a 1 mois

Ensemble immobilier à vendre situé au Bourg-Saint-Léonard REF T14802

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gouffern en Auge (61) 5 pièces 90 m²

à 18 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€65,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gouffern en Auge (61) 5 pièces 97 m²

à 18 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€373,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gouffern en Auge (61) 10 pièces 245 m²

à 18 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

ECOUCHE LES VALLEES (61150), 11 pièce(s) 280 m2 environ , 5 chambres, prix 197 500, honoraires 5,61%

€197,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Écouché-les-Vallées (61) 11 pièces 280 m²

à 19 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carrouges (61) 320 m²

à 19 km de Mortrée

leboncoin il y a 1 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Carrouges (61) 136 m²

à 19 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

CARROUGES - Ensemble Immobilier à vendre

€118,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Carrouges (61) 8 pièces 367 m²

à 19 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 an

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lonrai (61) 6 pièces 174 m²

à 20 km de Mortrée

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Damigny (61) 162 m²

à 20 km de Mortrée

SeLoger il y a 1 mois

€122,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Damigny (61) 65 m²

à 20 km de Mortrée

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Damigny 4p 87m² 132000€

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Damigny (61) 4 pièces 87 m²

à 20 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€459,907 Pro

Vente Ensemble immobilier Damigny (61) 13 pièces 207 m²

à 20 km de Mortrée

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT OU MAISON D'HABITATION

€49,990 Pro

Vente Immeuble mixte Courtomer (61) 6 pièces 736 m²

à 20 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€85,500 Pro

Vente Immeuble mixte Les Authieux-du-Puits (61) 85 m²

à 21 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-sur-Sarthon (61) 4 pièces 115 m²

à 21 km de Mortrée

Orpi il y a 1 sem

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pacé (61) 15 pièces 332 m²

à 21 km de Mortrée

leboncoin il y a 3 mois

€206,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Bailleul (61) 10 pièces 193 m²

à 22 km de Mortrée

Ouest France il y a 1 sem

€195,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 3 pièces 80 m²

à 22 km de Mortrée

leboncoin il y a 4 j

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 130 m²

à 22 km de Mortrée

Safti il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 2 pièces 153 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 sem

€100,950 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 105 m²

à 22 km de Mortrée

SeLoger il y a 3 sem

€399,760 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 48 m²

à 22 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

€399,760 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 1 pièces 326 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

Chocolaterie depuis 3 générations de 331m2

€280,800 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 3 pièces 331 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€409,500 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 8 pièces 220 m²

à 22 km de Mortrée

Ouest France il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Bureaux Alençon (61) 11 pièces 466 m²

à 22 km de Mortrée

Orpi il y a 1 mois

€208,400 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 195 m²

à 22 km de Mortrée

Ouest France il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 183 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 11 pièces 466 m²

à 22 km de Mortrée

Orpi il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 294 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€499,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 28 pièces 1067 m²

à 22 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 8 pièces 250 m²

à 22 km de Mortrée

Orpi il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 8 pièces 250 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€175,230 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 153 m²

à 22 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 3 pièces 183 m²

à 22 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 4 pièces 294 m²

à 22 km de Mortrée

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de caractère plein centre d'Alençon

€243,800 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 476 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 206 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 1 mois

€174,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 5 pièces 644 m²

à 22 km de Mortrée

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport 220m² à vendre centre Alençon

€421,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 220 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble de rapport à vendre centre-ville Alençon

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 90 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre ensemble immobilier de 6398m² à Alençon

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 6398 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 2 mois

Spécial investisseur 3 immeubles 2100m² à Alençon

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 1390 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 2 mois

AV ensemble commercial 1100m² sur Alençon

€1,102,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 1124 m²

à 22 km de Mortrée

Cession Pme il y a 2 mois

€661,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 340 m²

à 22 km de Mortrée

Efficity il y a 2 mois

€515,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 381 m²

à 22 km de Mortrée

Efficity il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Alençon 150m² 55000€

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 150 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 5620 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€276,250 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 16 pièces 108 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Alençon 140m² 277000€

€277,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 140 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€84,200 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 6 pièces 89 m²

à 22 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

€5,000,000 Pro

Vente Bureaux Alençon (61) 5620 m²

à 22 km de Mortrée

SeLoger il y a 2 mois

€839,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 755 m²

à 22 km de Mortrée

BellesPierres il y a 2 mois

Ensemble immobilier 152 m² - Maison rénovée + grand garage + appartement indépendant - Revenu locati

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 7 pièces 150 m²

à 22 km de Mortrée

Safti il y a 2 mois

Ensemble de trois appartements à vendre à Alençon - Idéal investisseur

€266,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 237 m²

à 22 km de Mortrée

bien'ici il y a 2 mois

€55,950 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 50 m²

à 22 km de Mortrée

SeLoger il y a 2 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 10 pièces 155 m²

à 22 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 350 m²

à 22 km de Mortrée

Ouest France il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 160 m²

à 22 km de Mortrée

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 10 pièces 220 m²

à 22 km de Mortrée

Ouest France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Mortrée

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.