Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Carrouges (61)

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carrouges (61) 320 m²

leboncoin il y a 1 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Carrouges (61) 136 m²

leboncoin il y a 2 mois

CARROUGES - Ensemble Immobilier à vendre

€118,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Carrouges (61) 8 pièces 367 m²

bien'ici il y a 1 an

€107,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lignières-Orgères (53) 7 pièces 130 m²

à 5 km de Carrouges

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Calais-du-Désert (53) 12 pièces 81 m²

à 12 km de Carrouges

leboncoin il y a 3 j

€21,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Couptrain (53) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€116,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Couptrain (53) 10 pièces 228 m²

à 14 km de Carrouges

bsk il y a 2 mois

Immeuble composé de 4 lots sur 2 niveaux, parking

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Couptrain (53) 200 m²

à 14 km de Carrouges

megAgence il y a 4 mois

€85,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 81 m²

à 14 km de Carrouges

SeLoger il y a 1 sem

€123,625 Pro

Vente Immeuble de rapport Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 395 m²

à 14 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 170 m²

à 15 km de Carrouges

Properstar il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 27 pièces 514 m²

à 15 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 5 pièces 180 m²

à 15 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€198,450 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 203 m²

à 15 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€136,740 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 110 m²

à 15 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté Macé (61) 9 pièces 200 m²

à 15 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté Macé (61) 9 pièces 200 m²

à 15 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€131,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 8 pièces 150 m²

à 15 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€74,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 7 pièces 240 m²

à 15 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€163,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 250 m²

à 15 km de Carrouges

Ouest France il y a 1 mois

€157,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 7 pièces 187 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 7 pièces 160 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

AV ensemble immobilier scierie à Aunou-sur-Orne

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté Macé (61)

à 15 km de Carrouges

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble de rapport à vendre à La Ferté Macé - Ref O14451

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 10 pièces 188 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

LA FERTE MACE, en périphérie du centre ville

€40,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 129 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€134,620 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 100 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente La Ferté Macé 10p 188m² 173600€

€173,600 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 10 pièces 188 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€171,200 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 185 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€131,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 8 pièces 150 m²

à 15 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 500 m²

à 15 km de Carrouges

leboncoin il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 16 pièces 259 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€111,499 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 8 pièces 300 m²

à 15 km de Carrouges

SeLoger il y a 2 mois

LA FERTE MACE - Immeuble de 4 appartements

€33,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 2 pièces 73 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

61600 LA FERTE MACE Appartement avec local commercial 95m2 environ, 3 chambres, et un local commerci

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 4 pièces 95 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté Macé (61) 30 pièces 572 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 4 mois

€70,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 5 pièces 187 m²

à 15 km de Carrouges

À vendre à louer il y a 4 mois

Immeuble Commercial + Habitation La Ferté Macé 187 m2 - Réf O14460

€70,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 5 pièces 187 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 4 mois

€198,450 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 210 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 4 mois

€136,740 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 97 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble La Ferté Macé (61) 25 pièces 572 m²

à 15 km de Carrouges

leboncoin il y a 5 mois

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 10 pièces 188 m²

à 15 km de Carrouges

Ouest France il y a 5 mois

€70,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 186 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 6 mois

€121,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 343 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 6 mois

€139,100 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 15 pièces 300 m²

à 15 km de Carrouges

bien'ici il y a 7 mois

€398,560 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 260 m²

à 15 km de Carrouges

SeLoger il y a 8 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-sur-Sarthon (61) 4 pièces 115 m²

à 16 km de Carrouges

Orpi il y a 1 sem

ECOUCHE LES VALLEES (61150), 11 pièce(s) 280 m2 environ , 5 chambres, prix 197 500, honoraires 5,61%

€197,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Écouché-les-Vallées (61) 11 pièces 280 m²

à 17 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pacé (61) 15 pièces 332 m²

à 18 km de Carrouges

leboncoin il y a 3 mois

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mortrée (61) 100 m²

à 19 km de Carrouges

SeLoger il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 247 m²

à 19 km de Carrouges

leboncoin il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 222 m²

à 19 km de Carrouges

iad France il y a 6 mois

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-des-Nids (53) 12 pièces 150 m²

à 19 km de Carrouges

Safti il y a 2 j

€462,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-des-Nids (53) 7 pièces 321 m²

à 19 km de Carrouges

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Nids (53) 145 m²

à 19 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

€69,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Nids (53) 9 pièces 239 m²

à 19 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

€94,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 84 m²

à 19 km de Carrouges

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-des-Nids (53) 13 pièces 320 m²

à 19 km de Carrouges

Luxury Estate il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 112 m²

à 19 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 5 pièces 110 m²

à 19 km de Carrouges

Ouest France il y a 3 mois

€294,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Monts d'Andaine (61) 256 m²

à 19 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

Bagnoles de l'Orne - Immeuble de rapport à rénover - 12 logeme

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 349 m²

à 19 km de Carrouges

bien'ici il y a 6 j

Immeuble ou Maison pour grande famille ou investisseur à Bagnoles De L'Orne

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 180 m²

à 19 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de rapport à vendre à Bagnoles de l'Orne - Réf O14768

€385,075 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 12 pièces 140 m²

à 19 km de Carrouges

bien'ici il y a 1 mois

€210,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 109 m²

à 19 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²

à 19 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€272,300 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 14 pièces 490 m²

à 19 km de Carrouges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 170 m²

à 19 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€325,200 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 15 pièces 90 m²

à 19 km de Carrouges

Ouest France il y a 1 mois

€166,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 61 m²

à 19 km de Carrouges

ParuVendu il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 180 m²

à 19 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs commerciaux pour investisseur en Orne

€325,200 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 90 m²

à 19 km de Carrouges

Cession Pme il y a 2 mois

€148,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 63 m²

à 19 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 154 m²

à 19 km de Carrouges

leboncoin il y a 3 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 7 pièces 157 m²

à 19 km de Carrouges

Efficity il y a 4 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lonrai (61) 6 pièces 174 m²

à 20 km de Carrouges

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 300 m²

à 20 km de Carrouges

leboncoin il y a 2 sem

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 240 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 1 mois

€630,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 800 m²

à 20 km de Carrouges

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 5 pièces 110 m²

à 20 km de Carrouges

Orpi il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 240 m²

à 20 km de Carrouges

SeLoger il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 140 m²

à 20 km de Carrouges

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bel immeuble à vendre à Argentan - Réf T14938

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces 150 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 1 mois

PRIX EN BAISSE : Immeuble à fort potentiel au coeur d'Argentan Commerce et Logement possible

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 5 pièces 305 m²

à 20 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

ARGENTAN Maison de ville à vendre avec commerce

€244,950 Pro

Vente Maison de ville Argentan (61) 5 pièces 305 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 1 mois

€183,800 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 4 pièces 142 m²

à 20 km de Carrouges

Orpi il y a 2 mois

€249,450 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 6 pièces 160 m²

à 20 km de Carrouges

Century21 il y a 2 mois

Local commercial + appartement + grenier vendu loués - centre ville d'ARGENTAN 61200

€118,800 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 10 pièces 307 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€229,896 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 5 pièces 270 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€396,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 846 m²

à 20 km de Carrouges

bien'ici il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 255 m²

à 20 km de Carrouges

leboncoin il y a 3 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argentan (61) 8 pièces 223 m²

à 20 km de Carrouges

Etre Proprio il y a 1 an

€82,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Javron-les-Chapelles (53) 6 pièces 129 m²

à 20 km de Carrouges

SeLoger il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Écouves (61) 10 pièces 360 m²

à 21 km de Carrouges

À vendre à louer il y a 4 mois

€279,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condé-sur-Sarthe (61) 4 pièces 210 m²

à 21 km de Carrouges

Properstar il y a 1 mois

€279,900 Pro

Vente Immeuble mixte Condé-sur-Sarthe (61) 6 pièces 317 m²

à 21 km de Carrouges

leboncoin il y a 3 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Damigny (61) 162 m²

à 22 km de Carrouges

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Carrouges

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.