Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Wormhout (59)

Immeuble de rapport à Wormhout mixte Café / Restaurant + Appartement Murs et Fonds

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 195 m²

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 7 pièces 195 m²

bsk il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Wormhout (59) 10 pièces 190 m²

leboncoin il y a 2 mois

€394,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Wormhout (59) 6 pièces 300 m²

bsk il y a 3 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Esquelbecq (59) 223 m²

à 4 km de Wormhout

immoRegion il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Esquelbecq (59) 10 pièces 223 m²

à 4 km de Wormhout

leboncoin il y a 5 mois

€250,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Arnèke (59) 6 pièces 177 m²

à 6 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte West-Cappel (59) 200 m²

à 6 km de Wormhout

SeLoger il y a 3 sem

€178,500 Pro

Vente Immeuble de rapport West-Cappel (59) 8 pièces 200 m²

à 6 km de Wormhout

Immonot il y a 3 sem

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Steenvoorde (59) 8 pièces 165 m²

à 9 km de Wormhout

Figaro Immobilier il y a 3 j

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Steenvoorde (59) 10 pièces 165 m²

à 9 km de Wormhout

leboncoin il y a 3 j

€409,850 Pro

Vente Immeuble mixte Steenvoorde (59) 208 m²

à 9 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport situé à deux pas du centre

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Steenvoorde (59) 200 m²

à 9 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Steenvoorde (59) 3 pièces 196 m²

à 9 km de Wormhout

Etre Proprio il y a 3 mois

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cassel (59) 5 pièces 145 m²

à 9 km de Wormhout

bien'ici il y a 2 sem

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cassel (59) 5 pièces 145 m²

à 9 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 sem

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bollezeele (59) 197 m²

à 10 km de Wormhout

Era il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bergues (59) 8 pièces 160 m²

à 11 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

€219,990 Pro

Vente Immeuble mixte Noordpeene (59) 3 pièces 226 m²

à 12 km de Wormhout

Etre Proprio il y a 3 sem

€219,990 Pro

Vente Immeuble mixte Noordpeene (59) 226 m²

à 12 km de Wormhout

bien'ici il y a 3 mois

Un projet unique alliant espace, potentiel et flexibilité

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 3 pièces

à 13 km de Wormhout

Safti il y a 1 sem

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Buysscheure (59) 3 pièces 1600 m²

à 13 km de Wormhout

LeSiteImmo il y a 1 sem

€219,999 Pro

Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 255 m²

à 13 km de Wormhout

Etre Proprio il y a 3 sem

€281,000 Pro

Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 250 m²

à 13 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 mois

€281,000 Pro

Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 250 m²

à 13 km de Wormhout

Etre Proprio il y a 1 an

€365,000 Pro

Vente Immeuble Hondschoote (59) 400 m²

à 13 km de Wormhout

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hondschoote (59) 13 pièces 229 m²

à 13 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hondschoote (59) 13 pièces 229 m²

à 13 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€710,000 Pro

Vente Immeuble Hondschoote (59) 630 m²

à 13 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITE! Immeuble mixte à rénover au coeur de Merckeghem

€98,500 Pro

Vente Immeuble mixte Merckeghem (59) 10 pièces 220 m²

à 14 km de Wormhout

Properstar il y a 2 mois

Propriété avec Loft , Terrasse, Spa privatif et trois appartements T2 avec terrasse, grand parking

€775,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Armbouts-Cappel (59) 9 pièces 230 m²

à 15 km de Wormhout

bien'ici il y a 6 j

Local 420 m² TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE

€414,750 Pro

Vente Immeuble mixte Téteghem-Coudekerque-Village (59) 420 m²

à 15 km de Wormhout

leboncoin il y a 3 sem

€456,750 Pro

Vente Immeuble mixte Téteghem-Coudekerque-Village (59) 8 pièces 420 m²

à 15 km de Wormhout

Era il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Téteghem-Coudekerque-Village (59) 430 m²

à 15 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

Immeuble local commercial et Appartement

€410,800 Pro

Vente Immeuble mixte Téteghem-Coudekerque-Village (59) 429 m²

à 15 km de Wormhout

bien'ici il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cappelle-la-Grande (59) 5 pièces 210 m²

à 15 km de Wormhout

Orpi il y a 1 mois

Immeuble en Vente - Cappelle-la-Grande (59180)

€292,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Cappelle-la-Grande (59) 10 pièces 328 m²

à 15 km de Wormhout

LeSiteImmo il y a 1 mois

€264,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cappelle-la-Grande (59) 3 pièces 210 m²

à 15 km de Wormhout

LeSiteImmo il y a 2 mois

€264,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cappelle-la-Grande (59) 210 m²

à 15 km de Wormhout

leboncoin il y a 4 mois

€505,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Millam (59) 4 pièces 245 m²

à 16 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Millam (59) 6 pièces 245 m²

à 16 km de Wormhout

Era il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wallon-Cappel (59) 10 pièces 350 m²

à 16 km de Wormhout

SeLoger il y a 1 sem

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 149 m²

à 17 km de Wormhout

Properstar il y a 5 j

€538,600 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 313 m²

à 17 km de Wormhout

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 174 m²

à 17 km de Wormhout

LaForêt il y a 1 mois

€539,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 20 pièces 300 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€297,800 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 6 pièces 121 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport entièrement loué - Coudekerque-Branche

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 120 m²

à 17 km de Wormhout

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport // 4 lots / Coudekerque-Branche

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 96 m²

à 17 km de Wormhout

LeSiteImmo il y a 2 mois

€538,600 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 313 m²

à 17 km de Wormhout

SeLoger il y a 2 mois

€538,600 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 150 m²

à 17 km de Wormhout

Immonot il y a 3 mois

€538,600 Pro

Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 150 m²

à 17 km de Wormhout

Immonot il y a 4 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 150 m²

à 17 km de Wormhout

SeLoger il y a 5 mois

€171,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 4 pièces 74 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble - 1 appartement - 1 grenier aménageable en second appartement - Salle de sport en RDC

€426,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 78 m²

à 17 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 7 pièces 160 m²

à 17 km de Wormhout

Immonot il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 9 pièces 242 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€168,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 3 pièces 75 m²

à 17 km de Wormhout

FNAIM il y a 1 mois

€189,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 6 pièces 121 m²

à 17 km de Wormhout

Etre Proprio il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hazebrouck (59) 6 pièces 200 m²

à 17 km de Wormhout

bsk il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 165 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 9 pièces 242 m²

à 17 km de Wormhout

LaForêt il y a 2 mois

€166,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 70 m²

à 17 km de Wormhout

leboncoin il y a 5 mois

Hazebrouck Ensemble immobilier, maison + garages, studio, at

€404,820 Pro

Vente Ensemble immobilier Hazebrouck (59) 7 pièces 132 m²

à 17 km de Wormhout

bien'ici il y a 5 mois

€685,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ghyvelde (59) 8 pièces 276 m²

à 18 km de Wormhout

leboncoin il y a 3 mois

€204,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Cappelle-Brouck (59) 140 m²

à 18 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

€204,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Cappelle-Brouck (59) 8 pièces 140 m²

à 18 km de Wormhout

leboncoin il y a 3 mois

Maison 140m2 composée de 2 logements indépendants

€171,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Watten (59) 5 pièces 141 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€469,835 Pro

Vente Immeuble Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²

à 19 km de Wormhout

Properstar il y a 3 j

€469,835 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 5 j

€500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Omer (62) 718 m²

à 19 km de Wormhout

SeLoger il y a 6 j

€138,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Omer (62) 4 pièces 217 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 sem

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 10 pièces 800 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 sem

€283,900 Pro

Vente Immeuble Saint-Omer (62) 7 pièces 180 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 2 sem

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 51 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 2 sem

€109,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 227 m²

à 19 km de Wormhout

SeLoger il y a 3 sem

IMMEUBLE DE 102 M2 CENTRE-VILLE, 3 APPARTEMENTS LOUES

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 102 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 3 sem

€110,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 52 m²

à 19 km de Wormhout

Properstar il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 4 pièces 72 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 16 pièces 392 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62)

à 19 km de Wormhout

ParuVendu il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 350 m²

à 19 km de Wormhout

leboncoin il y a 1 mois

€413,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 10 pièces 400 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€107,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 119 m²

à 19 km de Wormhout

iad France il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 4 pièces 170 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 200 m²

à 19 km de Wormhout

SeLoger il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 10 pièces 350 m²

à 19 km de Wormhout

SeLoger il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 100 m²

à 19 km de Wormhout

Safti il y a 1 mois

€303,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 419 m²

à 19 km de Wormhout

Safti il y a 1 mois

€109,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 270 m²

à 19 km de Wormhout

Capifrance il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Omer (62) 5 pièces 227 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€187,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 84 m²

à 19 km de Wormhout

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 7 pièces 227 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 1 mois

€152,250 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 5 pièces 80 m²

à 19 km de Wormhout

bien'ici il y a 2 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 200 m²

à 19 km de Wormhout

SeLoger il y a 2 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 6 pièces 100 m²

à 19 km de Wormhout

Era il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Wormhout

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.