€33,500
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Vente Boutique Bergerac (24) 53 m²
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€89,000
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Vente Boutique Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Bergerac
€296,800
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Vente Boutique Le Buisson-de-Cadouin (24) 7 pièces 240 m²
à 33 km de Bergerac
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Vente Boutique Boulazac Isle Manoire (24) 1540 m²
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Vente Boutique Périgueux (24) 500 m²
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Vente Boutique Pays de Belvès (24) 3 pièces 146 m²
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Vente Boutique Sauveterre-de-Guyenne (33) 9 pièces 532 m²
à 47 km de Bergerac
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Vente Boutique Fumel (47) 70 m²
à 55 km de Bergerac
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Vente Boutique Carsac-Aillac (24)
à 62 km de Bergerac
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Vente Boutique Mareuil en Périgord (24) 4 pièces 225 m²
à 66 km de Bergerac
€379,500
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Vente Boutique Prayssac (46) 11 pièces 496 m²
à 67 km de Bergerac
€259,900
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Vente Boutique Gourdon (46) 11 pièces 295 m²
à 71 km de Bergerac
€129,900
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Vente Boutique Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 106 m²
à 71 km de Bergerac
€130,800
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Vente Boutique Combiers (16) 3 pièces 197 m²
à 72 km de Bergerac
€163,200
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Vente Boutique Cavignac (33) 4 pièces 335 m²
à 73 km de Bergerac
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Vente Boutique Agen (47) 147 m²
à 73 km de Bergerac
€56,000
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Vente Boutique Agen (47) 25 m²
à 73 km de Bergerac
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Vente Boutique Agen (47) 54 m²
à 73 km de Bergerac
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Vente Boutique Agen (47) 280 m²
à 73 km de Bergerac
€80,000
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Vente Boutique Agen (47) 5 pièces 66 m²
à 73 km de Bergerac
€867,200
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Vente Boutique Boé (47) 1450 m²
à 77 km de Bergerac
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Vente Boutique Lormont (33) 80 m²
à 79 km de Bergerac
€149,000
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Vente Boutique Lormont (33) 4 pièces 65 m²
à 79 km de Bergerac
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Vente Boutique Cadaujac (33) 3 pièces 71 m²
à 81 km de Bergerac
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Vente Boutique Bègles (33) 37 m²
à 82 km de Bergerac
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Vente Boutique Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 130 m²
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Vente Boutique Bordeaux (33) 36 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 35 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 80 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 78 m²
à 85 km de Bergerac
€38,000
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Vente Boutique Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 63 m²
à 85 km de Bergerac
€39,780
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Vente Boutique Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 30 m²
à 85 km de Bergerac
€2,600
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Vente Boutique Bordeaux (33) 29 m²
à 85 km de Bergerac
€3,650
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Vente Boutique Bordeaux (33) 230 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 100 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 100 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Bordeaux (33) 48 m²
à 85 km de Bergerac
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Vente Boutique Le Bouscat (33) 437 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Le Bouscat (33) 437 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Le Bouscat (33) 195 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Le Bouscat (33) 195 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Le Bouscat (33) 1 pièces 230 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Mialet (24) 5 pièces 59 m²
à 86 km de Bergerac
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Vente Boutique Gradignan (33) 2 pièces 60 m²
à 87 km de Bergerac
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Vente Boutique Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 74 m²
à 88 km de Bergerac
€77,000
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Vente Boutique Piégut-Pluviers (24)
à 88 km de Bergerac
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Vente Boutique Angoulême (16) 100 m²
à 92 km de Bergerac
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Vente Boutique Pessac (33) 2 pièces
à 92 km de Bergerac
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Vente Boutique Pessac (33) 3 pièces
à 92 km de Bergerac
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Vente Boutique Blaye (33) 110 m²
à 95 km de Bergerac
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Vente Boutique Saint-Médard-en-Jalles (33) 90 m²
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Vente Boutique Saint-Médard-en-Jalles (33) 74 m²
à 98 km de Bergerac
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Vente Boutique Montréal (32) 1 pièces 134 m²
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Vente Commerce Bergerac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Boutique Bergerac
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?
Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.
Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?
Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.
Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d’achat ou du loyer d’une boutique ?
Il faut prendre en compte les charges de copropriété, les dépenses énergétiques, l’assurance professionnelle, les éventuels travaux d’aménagement, les taxes locales et parfois la taxe foncière si elle est récupérable. Le coût total dépend de la taille du local, de son emplacement et des équipements nécessaires à l’activité commerciale.
Une boutique est-elle un bon investissement ?
Une boutique située dans une rue commerçante, un centre-ville dynamique ou une zone touristique peut être un très bon investissement. Sa rentabilité dépend du flux de clientèle, de la qualité de l’environnement commercial et de la stabilité de la demande locale. Un local bien placé, avec une vitrine attractive, se revend ou se reloue généralement facilement.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou acheter une boutique ?
Il est important de vérifier la conformité des installations électriques et de sécurité, la qualité de la vitrine, la visibilité depuis la rue, la ventilation, l’état des sols et des murs, ainsi que les autorisations liées à l’activité envisagée. L’analyse du bail ou du titre de propriété permet également de comprendre les contraintes et les obligations liées au local.
Quels sont les critères essentiels pour choisir une boutique adaptée à son activité ?
Le choix d’une boutique repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins du commerce. Il faut aussi tenir compte de la surface de vente, de l’arrière-boutique disponible, de l’état général du local et de son accessibilité pour les clients.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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